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10 T3 à louer à Montfermeil (93) Page 4

Appartement 3 pièces 65 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 3 pièces 65 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Location T3 meublé 58 m² - Le Blanc-Mesnil - Visale acceptée
1 180 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 de 74 m² - Cuisine équipée & Parking - Le Blanc-Mesnil
1 280 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 348 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 499 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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APPARTEMENT LE BLANC MESNIL - 23 pièce(s) - 54.50 m2
965 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
3 pièces + Terrasse LE BLANC-MESNIL
1 900 € Pro 29 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Bel appartement meublé de 3 pièces avec balcon, terrasse et parking
1 390 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Montfermeil
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 145 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Montfermeil
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 250 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 490 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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T3 LE BLANC MESNIL
985 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
À LOUER - Appartement 2 chambres au Blanc-Mesnil (93150)
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 112 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 250 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Montfermeil
Century21
Century21
T3 / 68m² / Le Blanc Mesnil (RER B)
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 175 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Montfermeil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 55 m²
1 270 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
1 393 € Pro 24 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
1 750 € Pro 25 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 303 € Pro 22 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
1 385 € Pro 21 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
1 625 € Pro 27 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
1 750 € Pro 25 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Bel appartement vue panoramique au dernier étage
2 200 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
990 € Pro 20 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 75 m²
1 899 € Pro 25 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Bel appartement Nogent bord de marne
1 800 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
T3 avec jardin - bois de Vincennes - Nogent-sur-Marne- Disponible sept 2026
1 850 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 52,00 M²
1 185 € Pro 23 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Montfermeil
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue appartement - 45m²
1 260 € Pro 28 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
1 092 € Pro 18 €/m²
Location T3 Mitry-Mory (77) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 088 € Pro 16 €/m²
Location T3 Mitry-Mory (77) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
1 060 € Pro 20 €/m²
Location T3 Mitry-Mory (77) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
970 € Pro 20 €/m²
Location T3 Mitry-Mory (77) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 383 € Pro 21 €/m²
Location T3 Claye-Souilly (77) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
1 169 € Pro 18 €/m²
Location T3 Claye-Souilly (77) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 49 m²
1 337 € Pro 27 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 49 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 302 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 424 € Pro 25 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
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À louer T3 Terasse et Parking
1 850 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
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3 Pièces Lumineux à Louer - À 2 min du Métro Hôpital de Montreuil
1 470 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
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T3 excellent état - meublé - quartier des Beaumonts
1 580 € Pro 29 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Montfermeil
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 72 m²
1 775 € Pro 25 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement à louer- Montreuil
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
2 120 € Particulier 39 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Montfermeil
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 55 m²
1 600 € Pro 29 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
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[À LOUER] Bel appartement de 74m² traversant et rénové - Métro Croix de Chavaux
2 500 € Particulier 57 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 44 m²
à 10 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 78 m²
1 525 € Pro 20 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Montfermeil
Ouest France
Ouest France
Appartement de 78m2 à louer sur Montreuil
1 525 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Montfermeil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 64 m²
1 179 € Pro 18 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement T3 à louer Drancy
1 280 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
T3 A LOUER - DRANCY
1 121 € Pro 17 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
DRANCY - SPACIEUX F3 DANS IMMEUBLE DE 2015 AVEC PARKING
1 340 € Pro 22 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
1 630 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Montfermeil
PAP
PAP
T3 meublé - 2 chambres - Dernier étage - Drancy Centre-ville - 990 HC - 1080 CC
990 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 40 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
1 165 € Pro 19 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement de 72m2 à louer sur Drancy
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Montfermeil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 72m2 à louer sur Drancy
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Montfermeil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Montfermeil
Century21
Century21
APPARTEMENT RECENT DRANCY - 3 pièces- 79.10 m2
1 368 € Pro 17 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Très bel appartement à louer
1 128 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
903 € Pro 18 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
1 360 € Pro 23 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
1 116 € Pro 20 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Grand appartement 3 pièces a proximité de RER A
1 450 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
À louer - Superbe 3 pièces de 78 m² avec balcon et loggia - À 10 min du RER A Joinville-le-Pont
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Petit T.3 à louer
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 35 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
1 290 € Pro 23 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Montfermeil
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 74 m²
1 600 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Montfermeil
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 54 m²
1 090 € Pro 20 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
1 300 € Pro 23 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Appartement T3 55M2 Meublé et Lumineux Champigny - 1100 Euros hors charges
1 220 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement de Type avec cave
1 280 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
3 pièces lumineux 73 m² avec balcon, cave et parking à Champigny sur Marne
1 490 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
2 590 € Pro 37 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
1 195 € Pro 22 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 52 m²
1 180 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Montfermeil
PAP
PAP
Appartement T3 meublé de 55 m² - Champigny-sur-Marne
1 390 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
1 112 € Pro 21 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Montfermeil
LaForêt
LaForêt
T3 récent 57 m² • Balcon • Parking • Ascenseur • 1005 CC • Pinel
1 015 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
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CHAMPIGNY - QUARTIER DU MAROC
1 100 € Pro 21 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
1 380 € Pro 24 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement de 51m2 à louer sur Champigny-sur-Marne
1 199 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Montfermeil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 59m2 à louer sur Champigny-sur-Marne
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Montfermeil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 495 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 62m2 à louer sur Champigny-sur-Marne
1 495 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Montfermeil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces avec jardin
2 670 € Pro 38 €/m²
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Montfermeil
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 70 m²
1 290 € Pro 18 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Montfermeil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montfermeil pour un futur propriétaire ou locataire ?

Montfermeil est une ville située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de 24 102 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son riche patrimoine culturel, avec notamment l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et la Maison des Arts. Montfermeil séduit par ses espaces verts, comme le parc Arboretum ou le parc des Coteaux d'Avron, qui invitent à la détente et aux loisirs. Son dynamisme culturel et son projet de renouvellement urbain en font une commune attractive pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un environnement agréable près de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Montfermeil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montfermeil est dynamique, offrant une diversité de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, prisées des familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou rénovées. Les prix de l'immobilier à Montfermeil sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la petite couronne parisienne, ce qui attire les jeunes couples et les primo-accédants. Les projets de renouvellement urbain et les améliorations des infrastructures de transport participent également à rendre l'investissement immobilier dans cette ville intéressant et prometteur.

Quels services et commodités sont disponibles à Montfermeil pour les résidents, en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Montfermeil offre une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 4 du tramway qui la relie à Paris. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours éducatif complet. Les commerces de proximité, ainsi que le marché local, répondent aux besoins courants des habitants. En termes de santé, Montfermeil dispose de plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et du Centre Hospitalier Intercommunal Le Raincy-Montfermeil, assurant une couverture médicale adéquate.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Montfermeil pour acheter ou louer un bien ?

Montfermeil est composé de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier des Coteaux-Beauclair est apprécié pour son calme et ses maisons individuelles, tandis que le quartier de Franceville attire pour son ambiance conviviale et ses accès facilités aux transports en commun. La Noue Brossard est en plein développement, offrant de nouvelles opportunités immobilières. Les quartiers autour du centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités et les infrastructures scolaires. Que vous soyez à la recherche d'une maison ou d'un appartement, Montfermeil propose une diversité de choix pour répondre aux besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.