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13 T3 à louer à Nogent-sur-Marne (94) Page 6

Appartement 3 pièces 65 m²
1 377 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 700 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Era
Era
Appartement 3 pièces 58 m²
1 480 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 486 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Ivry Sur Seine - 3 pièces 63.31 m2 avec balcon et parking
1 446 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER EN EXCLUSIVITE ? APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC PARKING IVRY-SUR-SEINE (94200)
1 430 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
1 071 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 502 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 480 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
1 700 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement avec terrasse de 25,90 m² et parking
1 500 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 595 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement Ivry Sur Seine 3 pièce(s) 67,15m2 avec Terrasse
1 495 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces 50m2 - Ivry/Port
1 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 68 m²
1 504 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Le Pré-Saint-Gervais (93) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 250 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3ème étage - 56,80 m2 - 3 pièces - Non meublé
1 100 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement F3 Le plessis trevise
1 200 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Location : appartement F3 au PLESSIS TREVISE
1 200 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces - Montmartre
2 530 € Pro 44 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement de 51m2 à louer sur Paris 13
1 765 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement de 65m2 à louer sur Paris 11
3 100 € Particulier 48 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement de 49m2 à louer sur Paris 08
2 405 € Particulier 49 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement de 61m2 à louer sur Paris 11
2 900 € Particulier 48 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement de 72m2 à louer sur Paris 11
3 700 € Particulier 51 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
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1 400 € Particulier 47 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 30 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
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2 100 € Particulier 53 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 40 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement de 45m2 à louer sur Paris 18
1 600 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement de 58m2 à louer sur Paris 12
1 841 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
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3 000 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 87 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
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1 500 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement de 53m2 à louer sur Paris 04
2 750 € Particulier 52 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 82 m²
2 956 € Pro 36 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 50 m²
1 690 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
2 510 € Pro 37 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
2 185 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 61 m²
2 106 € Pro 35 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
2 300 € Pro 46 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
2 200 € Pro 44 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
1 699 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement Paris 3 pièce(s) 75.3 m2
2 500 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Loue t3 - 80.12 m² - Paris 11ème
2 750 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
appartement en location
2 115 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Location Appartement 75011 - Février à Mai (compris) 2026
2 500 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 67 m²
3 495 € Pro 52 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Loue superbe T3 rénové par architecte - Av. Philippe-Auguste Paris 11ème
3 950 € Particulier 56 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
3 100 € Pro 48 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 74 m²
4 995 € Pro 68 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 60 m²
2 000 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 61m2 à louer sur Paris 11
2 900 € Pro 48 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 53 m²
2 420 € Particulier 46 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 67 m²
2 650 € Pro 40 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 72m2 à louer sur Paris 11
3 700 € Pro 51 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 73 m²
7 500 € Pro 103 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Location Élegant appartement Paris
3 995 € Pro 60 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Properstar
Properstar
Paris XI - Impasse Saint-Sébastien
2 710 € Pro 38 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Properstar
Properstar
Loue appartement
1 780 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
3 145 € Pro 51 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement lumineux en bon état - Quartier Saint-Ambroise
2 350 € Pro 38 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Sous-loue appartement
2 000 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 88 m²
3 153 € Pro 36 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 88 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
3 870 € Pro 72 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 107 m²
3 795 € Pro 35 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 107 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 77 m²
1 451 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 3 pièces 54 m²
1 212 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 71 m²
1 270 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Century21
Century21
A louer F3 de 60 m2
1 200 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
1 050 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Beau T3 meublé 60 m² - Parking - Entièrement équipé - Pavillons-sous-Bois
1 400 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
1 100 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
1 090 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement à louer de 3 pièces de 44.88 m²
960 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 78 m²
1 015 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
1 138 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Logement meublé à louer T3 66.7 m2 BOBIGNY
1 500 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 122 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Ouest France
Ouest France
Appartement de 71m2 à louer sur Bobigny
1 500 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 65 m²
1 290 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
1 304 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
SUCY EN BRIE - APPARTEMENT 3 PIECES
1 300 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
1 450 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
1 390 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 71 m²
1 412 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
1 250 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 195 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 080 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
Orpi
Location meublée appartement 3 pièces 70 m² Sucy-En-Brie
1 400 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 310 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
1 100 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement de 63m2 à louer sur Sucy-en-Brie
1 200 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement F3 non meublé
1 340 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
À LOUER Superbe T3 traversant de 72 m² au 8ème et dernier étage - Terrasse avec vue Seine et Paris -
1 505 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
3 pièces 186 rue Edouard Tremblay
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
945 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Nogent-sur-Marne
Citya
Citya

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Nogent-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nogent-sur-Marne est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Elle est appréciée pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts comme le parc de la Maison Nationale des Artistes et les bords de Marne. La ville combine le charme d'une petite ville avec l'accessibilité aux commodités urbaines, ce qui la rend attrayante pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quelle est la situation du marché immobilier à Nogent-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une bonne qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, tels que balcons et jardins, reflétant une demande accrue pour un cadre de vie plus spacieux et confortable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Nogent-sur-Marne pour les résidents ?

Nogent-sur-Marne est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la ligne A du RER qui relie rapidement Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants et centres sportifs. De plus, la ville organise régulièrement des événements culturels et activités de loisir, renforçant ainsi son attractivité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Marne ?

Nogent-sur-Marne offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les services publics. Le quartier du port de plaisance est également populaire, offrant une atmosphère plus détendue avec ses promenades le long de la Marne. Le quartier des Maréchaux est apprécié pour ses maisons de caractère et sa proximité avec les écoles. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse d'une vie de quartier animée ou de rues plus résidentielles et tranquilles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.