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13 T3 à louer à Orvault (44) Page 21

T3 av 2 chambres Parking 85200 Fontenay le comte
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 69 m²
à 110 km de Orvault
leboncoin
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Appartement plein centre
655 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 47 m²
à 110 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
650 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 60 m²
à 110 km de Orvault
iad France
iad France
Appartement T3 meublé
799 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 73 m²
à 110 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 3 pièces à Fontenay-le-Comte - Dernier étage avec vue dégagée
530 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 60 m²
à 110 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 2 chambres 55m2 centre ville
690 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Sainte-Anne-d'Auray (56) 3 pièces 55 m²
à 111 km de Orvault
leboncoin
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Appartement t3 sainte anne d'auray
795 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Sainte-Anne-d'Auray (56) 3 pièces 68 m²
à 111 km de Orvault
leboncoin
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Appartement T3 deux chambres à BIGNAN
700 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Bignan (56) 3 pièces 65 m²
à 111 km de Orvault
leboncoin
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Location appartement meublé
960 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Moustoir-Ac (56) 3 pièces 84 m²
à 113 km de Orvault
leboncoin
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Location appartement non meublé en RDC avec jardin
600 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Locminé (56) 3 pièces 60 m²
à 114 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
385 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 40 m²
à 115 km de Orvault
Foncia
Foncia
T3 HYPER CENTRE DE SABLE SUR SARTHE
530 € Pro 7 €/m²/mois
Location T3 Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 75 m²
à 115 km de Orvault
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 48 m²
610 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 48 m²
à 115 km de Orvault
Ouest France
Ouest France
Location appartement T3 étage 1 à MOREAC
555 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Moréac (56) 3 pièces 61 m²
à 115 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 41 m²
490 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Secondigny (79) 3 pièces 41 m²
à 116 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
Appart T3 plein sud, dans parc arboré et chevaux
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Saint-Jean-sur-Mayenne (53) 4 pièces 50 m²
à 116 km de Orvault
leboncoin
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Appartement Louverne 3 pièce(s) 74.82 m2
673 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Louverné (53) 3 pièces 74 m²
à 117 km de Orvault
bien'ici
bien'ici
Clim réversible, 2 chbs, centre ville, rénovation totale
720 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Argentré (53) 3 pièces 81 m²
à 117 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
600 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Évellys (56) 3 pièces 57 m²
à 121 km de Orvault
leboncoin
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Appartement Location La Chèze 3p 68m² 647€
647 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 La Chèze (22) 3 pièces 68 m²
à 123 km de Orvault
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Appartement 3 pièces 87 m²
775 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Rohan (56) 3 pièces 87 m²
à 124 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 50m
530 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Rohan (56) 3 pièces 50 m²
à 124 km de Orvault
leboncoin
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Joli T3 de 65 m², rénové en 2024, meublé FAYE-SUR-ARDIN CHARGES COMPRISES
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Faye-sur-Ardin (79) 3 pièces 65 m²
à 125 km de Orvault
leboncoin
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Bel appartement meublé centre ville de Champdeniers
645 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Champdeniers (79) 3 pièces 80 m²
à 129 km de Orvault
leboncoin
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Appartement Loudeac centre - 2 Chambres
650 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Loudéac (22) 3 pièces 65 m²
à 131 km de Orvault
Nestenn
Nestenn
Appartement T3
364 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Évron (53) 3 pièces 45 m²
à 133 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 2 chambres centre Evron
420 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T3 Évron (53) 3 pièces 65 m²
à 133 km de Orvault
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T3 centre ville 37m2
410 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Évron (53) 3 pièces 37 m²
à 133 km de Orvault
leboncoin
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À louer appartement
480 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T3 Cherveux (79) 3 pièces 66 m²
à 135 km de Orvault
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Orvault

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orvault ?

Orvault offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Petit Chantilly est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles et commerces. Le quartier de la Bugallière attire ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant avec de nombreux espaces naturels à proximité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et les villes environnantes.

Quel est l'état du marché immobilier à Orvault et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Orvault est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Nantes et de son cadre de vie agréable. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les maisons avec jardin, en particulier dans les quartiers résidentiels proches des espaces verts.

Quels services et commodités sont disponibles à Orvault pour les nouveaux résidents ?

Orvault dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville offre un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de bus qui facilitent l'accès au centre de Nantes. On y trouve également une variété de commerces, supermarchés et restaurants. En matière d'éducation, Orvault possède plusieurs écoles, collèges et un lycée. Pour les soins de santé, la ville est dotée de médecins, pharmacies et d'un accès facile aux hôpitaux de Nantes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orvault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Orvault, située dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville dynamique avec une population de 23 550 habitants. Elle bénéficie d'une proximité avec Nantes, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. Orvault est reconnue pour ses espaces verts et son environnement paisible, ce qui en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.