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Tous les T3 à louer à Rivière-Pilote (97)

T3 meublé
750 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rivière-Pilote (972) 3 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement Location Rivière-Pilote 3p 70m² 700€
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Rivière-Pilote (972) 3 pièces 70 m²
DOMimmo
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Appartement F3 de 59,01m² avec terrasse - Tout inclus (780 CC)
780 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rivière-Pilote (972) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement F3 meublé de 92 m²
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rivière-Pilote (972) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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F 2 à louer
568 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Le Marin (972) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement meuble t3 au marin
980 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Marin (972) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Location bas de villa
940 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Le Marin (972) 3 pièces 152 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Superbe T3 Neuf en Rez-de-Chaussée Quartier Mondésir, Le M
1 190 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Marin (972) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Location t3 meuble
1 180 € Pro 17 €/m²
Location T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 180 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Orpi
Orpi
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sainte-Luce (972) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 100 m²
1 195 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 100 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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🌴 le vauclin - t3 meublé 80 m² - 2 chambres climatisées - jardin privatif - 1 090 cc
1 090 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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À louer Appartement de type f3
1 100 € Particulier
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement avec vue sur mer
890 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement T3 LE VAUCLIN
990 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 045 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 45 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Vauclin (972) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Orpi
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Bas de villa à louer F3
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Esprit (972) 2 pièces 70 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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T3 au Saint Esprit
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Esprit (972) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Location joli T3 neuf
950 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Esprit (972) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 74 m²
701 € Pro 9 €/m²
Location T3 Rivière-Salée (972) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
Era
Era
Appartement T3 de 76m2 à rivière salée
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rivière-Salée (972) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Grand F3 en rdj de la résidence SALINAS
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (972) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Appartement Sunset
1 540 € Pro 29 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Location appartement Ducos
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Location ducos
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement F3 à louer
1 080 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
Era
Era
F3 Meublé RDC Centre-ville Ducos - Résidence sécurisée - Dispo 01/10
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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T3 mueblé a louer
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Belle appartement Meublé
800 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 48 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Magnifique appt t3 meuble et climatise
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement F3 Location
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement T3 à louer au François
875 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Appartement F3 avec veranda
820 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Charmant T3 meublé- EAU et ELECTRICITE compris
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 76 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Location d'appartement type f3
700 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement F3 à louer
880 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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F3 disponible en septembre 2026
1 090 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Charmant f3 le francois vue panoramique bourg
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 320 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le François (972) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Location meublée
1 900 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 100 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement T3 71,93 m² - 2 chambres climatisées - Le Diamant
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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F3 vue imprenable, campagne
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 048 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
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LE DIAMANT Résidence Palme Bleue | T3 récent, loggia 13,54 m² - 1100€/mois
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Meublé - T3 90m2 avec terrasse - proche plage Diamant
1 190 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 45 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 86 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
Orpi
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Location grand F3 dans résidence avec piscine
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 86 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Appartement T3 - parking - ascenseur - LE DIAMANT - 63,64 m2 - LOT 11
963 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
Properstar
Properstar
Appartement T3 - parking - ascenseur - LE DIAMANT - 64,06 m2 - LOT 26
1 043 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Diamant (972) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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F3 à louer Anse à l'âne
1 220 € Particulier
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces
à 16 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Trois Ilets : Spacieux appartement T3
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 85 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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🏡 t3 meublé à louer- l'anse à l'âne, les trois-îlets
1 590 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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T3 Meublé • Anse Mitan • Tout Compris
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 280 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 79 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
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Appartement Umi
1 430 € Pro 22 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 81 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
Orpi
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EXCLUSIVITÉ - À LOUER F3 ANSE À L'ÂNE TROIS-ÎLETS
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 77 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 380 € Pro 25 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Anse Mitan Superbe F3 au calme, 5min à pieds de la plage, location au mois de juin à Octobre
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 59 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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T3 Pratique et fonctionnel
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 51 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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F3 non meublé au bourg du Lamentin (1er étage)
800 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Lumineux F3 Lamentin Californie
1 150 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 104 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement F3
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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F3 lumineux avec terrasse à Acajou
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 51 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
Safti
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Appartement Sucrier
1 480 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Loue F3 meublé
1 680 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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A louer : Un Appartement T3 au Lamentin
1 760 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Le Lamentin, F3 meublé
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
1 367 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 88 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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À LOUER - Superbe T3 de plain-pied au Robert
1 000 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 57 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
LeSiteImmo
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Grand T3 à la campagne
868 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 90 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 89 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
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Deux pièces meublés charges comprises
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 440 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 87 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Haut de villa indépendant T3 meublé au Robert
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Robert (972) 3 pièces 58 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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T3 Saint Joseph
840 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
980 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Location T3 Choisy ST JOSEPH
850 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Appartement F3 moderne proche CHU
1 800 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces 82 m²
à 24 km de Rivière-Pilote
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Cadre de vie

Vivre à Rivière-Pilote

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 604 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 108 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 335 équipements BPE

Éducation à Rivière-Pilote

Rivière-Pilote compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rivière-Pilote

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 74 dentistes.

Sécurité à Rivière-Pilote

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 61 (5,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 38 (3,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 38 (3,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 34 (2,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Rivière-Pilote

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 264 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Rivière-Pilote

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rivière-Pilote pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rivière-Pilote est une commune située en Martinique, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 13 019 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville est connue pour son patrimoine culturel riche, notamment avec son marché local et ses événements traditionnels. Son environnement naturel est également un atout, avec des paysages verdoyants et des plages à proximité. Pour ceux qui cherchent à s'installer en Martinique, Rivière-Pilote représente une option intéressante grâce à son ambiance conviviale et à sa qualité de vie.

Quel est le marché immobilier local à Rivière-Pilote en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Rivière-Pilote propose une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles créoles aux appartements modernes. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes agglomérations de la Martinique, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour le cadre naturel environnant. La demande est assez stable, avec une préférence pour les biens offrant un bon compromis entre proximité des commodités et tranquillité.

Quels services et commodités sont disponibles à Rivière-Pilote pour les résidents ?

Rivière-Pilote dispose de plusieurs services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est dotée de commerces de proximité, d'écoles, et d'installations sportives. En termes de santé, il y a des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les communes voisines. Le tissu associatif est également dynamique, avec de nombreuses activités culturelles et sportives proposées tout au long de l'année, contribuant ainsi à une vie communautaire active.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Rivière-Pilote ?

Rivière-Pilote possède plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commodités locales. Les zones périphériques, comme les quartiers de Fonds Saint-Denis ou de Fond Massacre, offrent un cadre plus tranquille et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des services, de tranquillité ou de paysages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.