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Tous les T3 à louer à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 19

Appartement 3 pièces 69 m²
840 € Pro 12 €/m²
Location T3 Vertou (44) 3 pièces 69 m²
à 114 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Location appartement vertou
710 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Vertou (44) 3 pièces 48 m²
à 114 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer de 3 pièces de 60.7 m²
835 € Pro 14 €/m²
Location T3 Vertou (44) 3 pièces 61 m²
à 114 km de Sablé-sur-Sarthe
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement à louer de 3 pièces de 48 m²
755 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vertou (44) 3 pièces 48 m²
à 114 km de Sablé-sur-Sarthe
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Location T3 Vertou 63m2
962 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Vertou (44) 3 pièces 63 m²
à 114 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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VERTOU CENTRE APPARTEMENT T3 85 m2 AVEC TERRASSE
890 € Pro 10 €/m²
Location T3 Vertou (44) 3 pièces 85 m²
à 114 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - VERTOU
902 € Pro 11 €/m²
Location T3 Vertou (44) 3 pièces 80 m²
à 114 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
795 € Pro 14 €/m²
Location T3 Vertou (44) 3 pièces 56 m²
à 114 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
895 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vertou (44) 3 pièces 57 m²
à 114 km de Sablé-sur-Sarthe
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 62 m²
828 € Pro 13 €/m²
Location T3 Vertou (44) 3 pièces 62 m²
à 114 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
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Appartement Meublé T3 Orvault Plaisance
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Orvault (44) 3 pièces 63 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
785 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Orvault (44) 3 pièces 65 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
PAP
PAP
T3 Orvault bois saint louis, vallée du Cens
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Orvault (44) 3 pièces 66 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
T3 meublé 67 m² avec balcon, garage et parking — Orvault / Nantes (tram 3)
1 020 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Orvault (44) 3 pièces 67 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
737 € Pro 13 €/m²
Location T3 Orvault (44) 3 pièces 55 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 72m2 à louer sur Orvault
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Orvault (44) 3 pièces 72 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
LOCSERVICE
ORVAULT CENS - Référence 4301
708 € Pro 13 €/m²
Location T3 Orvault (44) 3 pièces 53 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 75 m² Orvault
889 € Pro 12 €/m²
Location T3 Orvault (44) 3 pièces 75 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
845 € Pro 15 €/m²
Location T3 Orvault (44) 3 pièces 56 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
Immonot
Immonot
T3 de 67m² - Orvault Bourg (Quartier des Garettes) - Disponible mi-juillet 2025
976 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Orvault (44) 3 pièces 67 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
740 € Pro 12 €/m²
Location T3 Orvault (44) 3 pièces 62 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T3 à Pontorson centre
720 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Pontorson (50) 4 pièces 80 m²
à 116 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement récent meublé lumineux de type F3 de 67 m²
740 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Pontorson (50) 3 pièces 67 m²
à 116 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 80M2
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Pontorson (50) 3 pièces 80 m²
à 116 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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A louer appartement t3 80 m2
450 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Brécey (50) 3 pièces 80 m²
à 116 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 reze mediatheque
790 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement * 3 Pièces * 49 M² * 44400 Reze * 700 * 35 * 735
776 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 49 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Rezé T3 Meublé de 2023
1 198 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 61 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Rezé - Pont Rousseau, T3 lumineux
685 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 51 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62m², 2 chambres
895 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
T3 au pied du tram à 10mn du centre de Nantes
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 64 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces - Rezé quartier Pont-Rousseau
919 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 80 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 meublé Rezé 8 Mai
930 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 57 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
690 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
837 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 73 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
appartement
1 080 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 55 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
T3 55 m² - Chauffage inclus
850 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 55 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement de 81m2 à louer sur Rezé
900 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 81 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 68 m²
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 68 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 50 m² - Rezé, Pont-Rousseau
900 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 50 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T3 de 60m2 quartier Saint Paul
849 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 60 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 68 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 65 m²
811 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 65 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 67 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
745 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T3 rdc avec jardin - reze - quartier pont rousseau
790 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 43 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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APPARTEMENT T3 RE quartier Les 3 Moulins - rue Augustin Mouillé -
900 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 81 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 56 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
731 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 64 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement de 74m2 à louer sur Rezé
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 74 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 53 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 53 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
600 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 65 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 69 m²
981 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 69 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 65 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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appartement
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 63 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 plein sud dans residence
829 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 68 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 70 m²
945 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 70 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 70m2 à louer sur Rezé
945 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 70 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Joli T3 meublé et refait à neuf - Idéal couple ou colocation
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 51 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 74 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement Reze 3 pièce(s) 63.92 m2
865 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 64 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 71 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 71 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 68 m²
918 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rezé (44) 3 pièces 68 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T 3
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 65 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
860 € Pro 13 €/m²
Location T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 67 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement T3 - LES SORINIERES
960 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 60 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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🏠 T3 plein sud ☀️ ST HERBLAIN proche TRAM 🚋
960 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 65 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
830 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 73 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
820 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 63 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
875 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 65 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 58 m²
794 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 58 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
848 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 63 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
870 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 62 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 58 m²
725 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 58 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 68 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 68 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
T3 meublé 67 m² - Terrasse - Parking - Tram - Dispo 19/11
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 67 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
909 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 68 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 - SAINT HERBLAIN
925 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 71 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 proche Atlantis et tramway
825 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 66 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Location appart. T3 ST-HERBLAIN
970 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 62 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
826 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 61 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
SAINT HERBLAIN CHATAIGNERS/ TERTRE - Référence 4242
826 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 61 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
660 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 61 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
960 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 66 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
T3 - NANTES - Quartier Marcel Paul
829 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 63 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
T3 de 57 m² neuf à St Herblain (+ balcon de 8 m²)
803 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 57 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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SAINT-HERBLAIN - T3 avec cave et stationnement
882 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 65 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement deux chambres, terasse, TRAM/IKEA la solvardière
920 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 60 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 lumineux rénové avec balcon et espace vert - sans frais d'agence
970 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 63 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
883 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 67 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
840 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 64 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 81 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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T3 MEUBLÉ 63 m² - TERRASSE 11 m² - EXPOSÉ SUD - VUE PARC DE LA BÉGRAISIÈRE
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 63 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
789 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 61 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
T3 - SAINT HERBLAIN
897 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Herblain (44) 3 pièces 63 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.