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Tous les T3 à louer à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 6

Appartement 3 pièces 66 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 3 pièces 66 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T3 dans maison rénovée
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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À louer appartement T3 meublé à noyant
685 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Noyant-Villages (49) 3 pièces 72 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
595 € Pro 10 €/m²
Location T3 Andouillé (53) 3 pièces 59 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Coup de coeur T3 65 m² avec grande terrasse
670 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Bécon-les-Granits (49) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
910 € Pro 15 €/m²
Location T3 Bouchemaine (49) 3 pièces 62 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
910 € Pro 15 €/m²
Location T3 Bouchemaine (49) 3 pièces 62 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
768 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mûrs-Erigné (49) 3 pièces 57 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
985 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Mûrs-Erigné (49) 3 pièces 68 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 51 m²
620 € Pro 12 €/m²
Location T3 Loiré (49) 3 pièces 51 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement climatisé plein centre de ST MARTIN DU FOUILLOUX disponible au 15/11/2026
660 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Martin-du-Fouilloux (49) 3 pièces 67 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T3 à louer à St Melaine sur Aubance
670 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Melaine-sur-Aubance (49) 3 pièces 62 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 à louer
515 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Renazé (53) 3 pièces 58 m²
à 53 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 Mezzanine hyper centre
580 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 55 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T3 - 57 m² - Refait à neuf
520 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 57 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 refait à neuf - Cuisine équipée - Centre-ville de Mayenne - Vue sur la Place du 9 Juin
680 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 53 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location appartement au rez-de-chaussée bien situé
480 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 54 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location T3
650 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 71 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 hyper centre de Mayenne avec ascenseur
500 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 55 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T3 à Mayenne - 60.05 m2
525 € Pro 9 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 60 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 52 m²
615 € Pro 12 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 52 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 Meuble - 53m2
530 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 53 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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🏡 Appartement T3 avec bureau - Vue sur la Mayenne et le Château
510 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 56 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
525 € Pro 9 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 60 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
490 € Pro 12 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 40 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 82 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 82 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 35 m²
460 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mayenne (53) 3 pièces 35 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location meublé avec chambre
300 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Port-Brillet (53) 3 pièces 35 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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F3 1 ' étage de maison de bourg avec cour et garage fermé
580 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Mars-la-Brière (72) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location T3 à La Possonnière
555 € Particulier 8 €/m²
Location T3 La Possonnière (49) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location Pouancé
550 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Ombrée d'Anjou (49) 3 pièces 55 m²
à 58 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
570 € Pro 8 €/m²
Location T3 Ombrée d'Anjou (49) 3 pièces 74 m²
à 58 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement RDC T3 Combrée
700 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Ombrée d'Anjou (49) 3 pièces 48 m²
à 58 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
670 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Georges-sur-Loire (49) 3 pièces 51 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
475 € Pro 9 €/m²
Location T3 Fresnay-sur-Sarthe (72) 3 pièces 55 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
Appartement T3 à louer au coeur de Montval-sur-Loir - 39 m²
428 € Pro 11 €/m²
Location T3 Montval-sur-Loir (72) 3 pièces 39 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement F3 - 72 M2 - CENTRE MONTVAL-SUR-LOIR 72500
420 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Montval-sur-Loir (72) 3 pièces 72 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
590 € Pro 7 €/m²
Location T3 Montval-sur-Loir (72) 3 pièces 82 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
480 € Pro 8 €/m²
Location T3 Montval-sur-Loir (72) 3 pièces 58 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 44 m²
415 € Pro 9 €/m²
Location T3 Montval-sur-Loir (72) 3 pièces 44 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Location T3
800 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Germain-des-Prés (49) 3 pièces 55 m²
à 59 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement NEUF T3 71,5 m² PMR avec jardin 110 m², cave et clim — Centre Saint-Pierre-la-Cour
740 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-la-Cour (53) 3 pièces 71 m²
à 60 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement t3
600 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Le Grand-Lucé (72) 3 pièces 100 m²
à 61 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 libre Rez de Chaussé
594 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Candé (49) 3 pièces 77 m²
à 61 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement à louer Montfort le gesnois
550 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Montfort-le-Gesnois (72) 3 pièces 90 m²
à 61 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement
700 € Pro 15 €/m²
Location T3 Beaulieu-sur-Layon (49) 3 pièces 46 m²
à 62 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 103 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location T3 Dissay-sous-Courcillon (72) 3 pièces 103 m²
à 63 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location chalonnes sur loire
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 71 m²
à 64 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Apparemment T3 56 m2 centre Chalonnes sur Loire
620 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 56 m²
à 64 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 meublé 74 m² rénové - centre-ville- 700 CC - sans frais
700 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 74 m²
à 64 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 Chalonnes sur Loire
630 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 60 m²
à 64 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Loue appartement
750 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 78 m²
à 64 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 91 m²
605 € Pro 7 €/m²
Location T3 Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 91 m²
à 64 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces
550 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Marolles-les-Braults (72) 3 pièces 47 m²
à 66 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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APPARTEMENT 3 pièces, 53m2
475 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 53 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Location appartement Saumur
615 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 47 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Location meublée hyper centre Saumur
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 62 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Type 3 meublé coeur de ville
600 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 58 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
560 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 58 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
HYPER-CENTRE APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR
695 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 76 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Saumur 3p 80m² 590€
590 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 80 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
À LOUER - appartement T3 de 65m2
740 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 65 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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APPARTEMENT PLAIN PIED
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 65 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Type 3 de 45 m² Loi Carrez, centre ville historique
515 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 45 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
780 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 72 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
655 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 60 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Saumur centre-ville - Appartement 59m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 59 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
APPARTEMENT MEUBLE T3 SUR L'ILE D'OFFARD
675 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 47 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Type 3 Résidence Lamartine
690 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 61 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
783 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 69 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Location Appartement Saumur 46m2
600 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saumur (49) 2 pièces 46 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Grand appartement centre Saumur
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 58 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
732 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 67 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 63 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 63 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement - T3
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saumur (49) 3 pièces 58 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement T3
630 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Brain-sur-Allonnes (49) 3 pièces 60 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartient T3 rénové
630 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Brain-sur-Allonnes (49) 3 pièces 62 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement T3
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Brain-sur-Allonnes (49) 3 pièces 60 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 Centre Ville Ernée
450 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Ernée (53) 3 pièces 62 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 Centre ville Ernée
438 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Ernée (53) 3 pièces 48 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T3 a louer
600 € Particulier 12 €/m²
Location T3 La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 50 m²
à 68 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement de 92m2 à louer sur La Guerche-de-Bretagne
780 € Pro 8 €/m²
Location T3 La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 92 m²
à 68 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 1er étage
550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 65 m²
à 68 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 de caractère - 92 m² Centre-ville de La Guerche-de-Bretagne
780 € Particulier 8 €/m²
Location T3 La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 92 m²
à 68 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 92 m²
780 € Pro 8 €/m²
Location T3 La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 92 m²
à 68 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 A louer
420 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Beillé (72) 3 pièces 48 m²
à 69 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 F3 Domalain/Carcraon 500 avec jardin partagé
500 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Domalain (35) 3 pièces 60 m²
à 69 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement à LOUER LA CHARTRE S/LE LOIR
420 € Particulier 9 €/m²
Location T3 La Chartre-sur-le-Loir (72) 3 pièces 46 m²
à 70 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
540 € Pro 8 €/m²
Location T3 Vallons-de-l'Erdre (44) 3 pièces 69 m²
à 70 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
730 € Pro 8 €/m²
Location T3 Vallons-de-l'Erdre (44) 3 pièces 89 m²
à 70 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 41 m²
565 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bonnétable (72) 3 pièces 41 m²
à 70 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement T3
710 € Pro 10 €/m²
Location T3 Étrelles (35) 3 pièces 74 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3
710 € Pro 9 €/m²
Location T3 Étrelles (35) 3 pièces 75 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
710 € Pro 9 €/m²
Location T3 Étrelles (35) 3 pièces 75 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
685 € Pro 11 €/m²
Location T3 Vitré (35) 3 pièces 60 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.