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Tous les T3 à louer à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 8

T3 Locationation meublée annuelle a Bagnoles-de-l'orne, Normandie
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 3 pièces 62 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
520 € Pro 7 €/m²
Location T3 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 3 pièces 80 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 3 pièces 62 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 62m2 à louer sur Bagnoles de l'Orne Normandie
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 3 pièces 62 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 61 m²
735 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 3 pièces 61 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 3 pièces 61 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 61 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 3 pièces 61 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Arthurimmo
Arthurimmo
Location meublée appartement T3 ,Saint Antoine du rocher
890 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Antoine-du-Rocher (37) 3 pièces 67 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement Ancenis Saint Gereon 3 pièce(s) 66.36 m2
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 67 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Charmant T3 Centre historique
780 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 77 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement Ancenis 3 pièce(s) 58.61 m2
715 € Pro 12 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 59 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 87 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 87 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Ancenis Grand T3 meublé
800 € Pro 10 €/m²
Location T3 Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 80 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
CENTRE VILLE DE LA FERTE BERNARD A PIED / PROCHE COMMERCE
550 € Pro 7 €/m²
Location T3 La Ferté-Bernard (72) 3 pièces 80 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
460 € Pro 7 €/m²
Location T3 La Ferté-Bernard (72) 3 pièces 62 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Très bel appartement neuf meublé - La Boissière-sur-Èvre
600 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Montrevault-sur-Èvre (49) 2 pièces 27 m²
à 83 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
550 € Pro 6 €/m²
Location T3 Vibraye (72) 3 pièces 100 m²
à 84 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 Pièces - 64 m²
830 € Particulier 13 €/m²
Location T3 La Membrolle-sur-Choisille (37) 3 pièces 64 m²
à 84 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
500 € Pro 8 €/m²
Location T3 Les Hermites (37) 3 pièces 66 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé Chateaubourg
890 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Châteaubourg (35) 3 pièces 60 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
730 € Pro 11 €/m²
Location T3 Châteaubourg (35) 3 pièces 64 m²
à 85 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T3 à louer
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 60 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
515 € Pro 9 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 55 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 42 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Particulier loue T3 rénové, proche centre ville
630 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 48 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Locations Appartement Fougères
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 77 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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APPARTEMENT 1ER étage
690 € Pro 10 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
A LOUER : Appartement 3 pièces à Fougères - Réf.2530CV
595 € Pro 11 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 54 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
BLOT Immobilier -A LOUER - Appartement T3 - 107 m²
770 € Pro 7 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 107 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
555 € Pro 9 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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À louer appartement T3 Fougères
479 € Pro 7 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T3 meublé 70 m² - Fougères centre - 695 CC
695 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 70 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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FOUGÈRES - Proches commodités
550 € Pro 9 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Fougères
720 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 70 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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BLOT - A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - FOUGERES
600 € Pro 8 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 75 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer à Fougères
695 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 79 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
585 € Pro 9 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Logement meuble 2 chambres
850 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 85 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Fougères : appartement de 63m2 à louer
550 € Pro 9 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 63 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 96 m²
745 € Pro 8 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 96 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
665 € Pro 8 €/m²
Location T3 Fougères (35) 4 pièces 79 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 52 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 52 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
FOUGÈRES - Proche hôpital
580 € Pro 12 €/m²
Location T3 Fougères (35) 3 pièces 48 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
479 € Pro 7 €/m²
Location T3 Vezins (49) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 36 m²
685 € Pro 19 €/m²
Location T3 Chinon (37) 3 pièces 36 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 48 m²
575 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chinon (37) 3 pièces 48 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Appartement T3 beaucoup de charme
790 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Chinon (37) 4 pièces 75 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement à Chinon
480 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Chinon (37) 3 pièces 50 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
623 € Pro 10 €/m²
Location T3 Chinon (37) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Location appartement 59 m2 meublé avec terrasse Chinon centre
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Chinon (37) 3 pièces 59 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T3 Chinon (37) 3 pièces 61 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 62 m²
510 € Pro 8 €/m²
Location T3 Chinon (37) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
605 € Pro 9 €/m²
Location T3 Domfront en Poiraie (61) 3 pièces 67 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
478 € Pro 7 €/m²
Location T3 Domfront en Poiraie (61) 3 pièces 65 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Appartement 4 pièces
733 € Pro 9 €/m²
Location T3 Beaupréau-en-Mauges (49) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
560 € Pro 10 €/m²
Location T3 Beaupréau-en-Mauges (49) 3 pièces 54 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Beaupréau - Appartement 87 m² - 2 chambres - 765 eau comprise
765 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Beaupréau-en-Mauges (49) 3 pièces 87 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
584 € Pro 9 €/m²
Location T3 Beaupréau-en-Mauges (49) 3 pièces 65 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Janzé (35) 3 pièces 60 m²
à 87 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location appartement meublé
760 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Janzé (35) 3 pièces 68 m²
à 87 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location appartement meublé
750 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Janzé (35) 4 pièces 100 m²
à 87 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Janzé Hypercentre - T3 rénové avec terrasse
800 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Janzé (35) 3 pièces 59 m²
à 87 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location logement
460 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Champsecret (61) 3 pièces 80 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement à louer Savigny/Braye
550 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Braye (41) 3 pièces 35 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T3
580 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Landivy (53) 3 pièces 70 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
530 € Pro 6 €/m²
Location T3 Landéan (35) 3 pièces 82 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chanceaux-sur-Choisille (37) 3 pièces 59 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chanceaux-sur-Choisille (37) 3 pièces 63 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location T3 Chanceaux-sur-Choisille (37) 3 pièces 53 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
T3 a louer
670 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Chanceaux-sur-Choisille (37) 3 pièces 80 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
697 € Pro 10 €/m²
Location T3 Châteaugiron (35) 3 pièces 67 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Loue appartement T3
870 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Châteaugiron (35) 3 pièces 72 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Magnifique appartement
840 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Châteaugiron (35) 3 pièces 65 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement Retiers 3 pièces 61.05 m2
690 € Pro 11 €/m²
Location T3 Châteaugiron (35) 3 pièces 61 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces - 56m2
570 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Châteaugiron (35) 3 pièces 56 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
856 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 60 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 58 m²
820 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 58 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
PAP
PAP
Appartement T3 bis
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 67 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 87 m²
1 215 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 87 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3
930 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 67 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
SAINT CYR CENTRE AU CALME
885 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 69 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 73m2 Proche Tranchée
995 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 73 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
970 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 58 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Saint Cyr Sur Loire 3 pièce(s) 66.15 m2
905 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 66 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
745 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 61 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
625 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Orée d'Anjou (49) 3 pièces 65 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
625 € Pro 10 €/m²
Location T3 Orée d'Anjou (49) 3 pièces 65 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
730 € Pro 11 €/m²
Location T3 Orée d'Anjou (49) 3 pièces 65 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
T3 SAINT CHRISTOPHE LA COUPERIE
575 € Pro 9 €/m²
Location T3 Orée d'Anjou (49) 3 pièces 65 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
LA VARENNE Bourg / Appartement T3 65 m² - 2 Chbres + gararge
680 € Pro 10 €/m²
Location T3 Orée d'Anjou (49) 3 pièces 65 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
SAS REVO IMMO
T3 meublé 48m² 300m de la gare
663 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Servon-sur-Vilaine (35) 3 pièces 48 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
710 € Pro 11 €/m²
Location T3 Servon-sur-Vilaine (35) 3 pièces 65 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location T3 Montoire-sur-le-Loir (41) 3 pièces 55 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 68 m²
570 € Pro 8 €/m²
Location T3 Montoire-sur-le-Loir (41) 3 pièces 68 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 77 m²
534 € Pro 7 €/m²
Location T3 Montoire-sur-le-Loir (41) 3 pièces 77 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location T3 La Riche (37) 3 pièces 69 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.