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Tous les T3 à louer à Saint-Benoît (97)

Appartement 3 pièces 62 m²
748 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Benoît (974) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 85 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Benoît (974) 3 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immobilier
899 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Benoît (974) 3 pièces 110 m²
leboncoin
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Appartement t3 saint-benoit
809 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Benoît (974) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
916 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bras-Panon (974) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Benoît
Citya
Citya
F3 à louer Saint-André (petite cour clôturée, balcon, 2 parking)
920 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-André (974) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appt F3/F4 Saint-André
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-André (974) 3 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
825 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-André (974) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A LOUER APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE ST-ANDRÉ ILE DE LA RÉUNION
920 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-André (974) 3 pièces 83 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
680 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-André (974) 3 pièces 52 m²
à 13 km de Saint-Benoît
Citya
Citya
A louer appt T3 St-André
850 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-André (974) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
870 € Pro 15 €/m²
Location T3 Sainte-Suzanne (974) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Loue Apt F3 à Duparc
810 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Sainte-Marie (974) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 78 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement T3 meublé - Beauséjour
980 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location T3 meublé Sainte Marie
1 127 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement F3
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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T3 MEUBLÉ 66 m² - REFAIT À NEUF - SAINTE-MARIE GRANDE MONTÉE
933 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A louer T3
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Sainte-Marie (974) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Saint-Benoît
leboncoin
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T3 meublé Tampon Trois Mares
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
980 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement T2 TAMPON
900 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location F3 78m2 Tampon
810 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 78 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Grand appartement F3 RDC + petit jardinet indépendant
820 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 120 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
739 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Saint-Benoît
Citya
Citya
Appartement T3 - A louer - Petit-Tampon
890 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 55 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
665 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 54 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Loue appartement F3
898 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 80 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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F3 meublé à louer
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 45 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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T3 - la pointe
880 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 78 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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T3 de 73 m² - Résidence MARIE ELISEMIE SARPEDON - Trois marres - Tampon
851 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 73 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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T3 à louer proche de toutes commodités
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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À LOUER - APPARTEMENT MEUBLE DE TYPE F3 D'ENVIRON 60 M2 - BR
1 296 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
815 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Location t3 60m² terre sainte
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
790 € Pro 9 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 88 m²
à 25 km de Saint-Benoît
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
764 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 69 m²
à 25 km de Saint-Benoît
Citya
Citya
À LOUER - APPARTEMENT DE TYPE T3 D'ENVIRON 64,12 m2 - LE TAM
952 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Location T3 meublé dernier étage avec vue montagne, résidence avec piscine au Tampon Pont d'Yves 974
1 063 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Tampon (974) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 3 PIÈCES - VUE MONTAGNE - ENTRE-DEUX
606 € Pro 11 €/m²
Location T3 Entre-Deux (974) 3 pièces 57 m²
à 28 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (974) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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T3 Les Jacques, Centre St Joseph
990 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (974) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 80 m² St-Joseph
824 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (974) 3 pièces 80 m²
à 30 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Appartement 3 pièces 93 m²
949 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (974) 3 pièces 93 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Philippe (974) 3 pièces 71 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Philippe (974) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
789 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 52 m²
à 31 km de Saint-Benoît
Citya
Citya
T3 meublé à louer résidence Le Belem Technopole
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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T3 meublé rénové - Bellepierre - Vue panoramique - Proche CHU
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location T3
990 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 54 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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T3 meublé à Montgaillard, RESIDENCE LE SAINT GERAN
950 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 52 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement T3 meublé 68m2 - Saint-Denis Bas de la Rivière
920 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 011 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location T3 meublé
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 599 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Appartement 3 pièces
1 000 € Pro
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces
à 31 km de Saint-Benoît
Citya
Citya
F/3 meublé Champ Fleuri
1 120 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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? F3 MEUBLÉ ? STE-CLOTILDE ? 2 CH CLIMATISÉES ? PARKING AVEC
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 74 m²
à 31 km de Saint-Benoît
Top Annonces
Top Annonces
Location t3
950 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 77 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
693 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Appartement T3 Saint-Denis
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 55 m²
859 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Saint-Benoît
SeLoger
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A LOUER APPARTEMENT T3 CARRÉ D'OR ST-DENIS ILE DE LA RÉUNION
1 130 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Location t3
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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🌿 T3 meublé - Bail mobilité - Saint-Louis / Bois de Nèfles Cocos
1 450 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
959 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location imm
899 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 58 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A louer appt f3 st denis
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location Appartement T3 de standing meublé
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Location meublée T3
900 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 50 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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T3 en parfait état
1 005 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
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A louer T3 meublé de 69 m² à Bellepierre
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
1 125 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 95 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement a louer centre ville st denis
990 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 51 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
783 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 78 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement T3 RDC 63M²
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
886 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Saint-Benoît
Citya
Citya
Apparemment
650 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 40 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A louer T3 grande surface Saint Denis Carré d'Or
1 590 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 105 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
1 399 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Location T3 - Sainte-Clotilde
1 186 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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T3 premium pour 2 étudiants 7 min Université Moufia — sécurité, indépendance, tranquillité pour les
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 230 € Pro 19 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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F 3 rez de jardin
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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À LOUER T3 RÉCENT SAINT-DENIS / LA BRETAGNE
1 191 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Location appartement meublé avec grand jardin à la Montagne
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 90 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A louer appartement T3 meublé à Saint-Denis
940 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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LOCATION T3 CENTRE VILLE
930 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 86 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
T2/3 résidence calme
550 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Petite-Île (974) 3 pièces 40 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A LOUER APPARTEMENT T3 SAINT-PIERRE - GRAND BOIS
715 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 64 m²
à 34 km de Saint-Benoît
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 72 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 64 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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APT T3 TERRE SAINTE VUE MER
896 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 64 m²
à 34 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Location t3 meublé
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 59 m²
à 34 km de Saint-Benoît
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Benoît

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 604 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 476 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 926 équipements BPE

Éducation à Saint-Benoît

Saint-Benoît compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Benoît

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 300 dentistes, 87 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Benoît

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 316 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 290 (7,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 284 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 152 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Benoît

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :173 commerces, 609 services aux particuliers, 137 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Benoît

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Benoît pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Benoît est une commune de La Réunion, située sur la côte est de l'île. Elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le Parc national de La Réunion. La ville offre un mélange harmonieux entre la modernité et la tradition, avec des infrastructures en développement et un patrimoine culturel riche. La qualité de vie y est appréciée pour son climat tropical et la diversité de ses paysages, allant des plages aux montagnes. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Benoît ?

Le marché immobilier à Saint-Benoît est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, en raison de la demande croissante de familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et verdoyant. Les appartements, principalement situés en centre-ville, sont également disponibles, convenant parfaitement aux jeunes couples et professionnels. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à d'autres régions de l'île, ce qui attire les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation dans les secteurs les plus prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. En matière de santé, elle compte des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures commerciales comprennent des supermarchés, des marchés locaux et divers commerces de proximité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus reliant les principaux quartiers et villes voisines, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Les quartiers périphériques comme Bras-Fusil et Sainte-Anne offrent un cadre plus résidentiel, souvent prisé par les familles en quête de tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et bénéficient d'un environnement verdoyant, tout en restant proches des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.