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Tous les T5 à louer à Saint-Benoît (97)

1 200 € Particulier 2 €/m²
Location T5 Saint-Benoît (974) 5 pièces 755 m²
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2 500 € Particulier 16 €/m²
Location T5 Saint-Benoît (974) 7 pièces 160 m²
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Appartement 5 pièces 90 m²
975 € Particulier 11 €/m²
Location T5 Saint-André (974) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Benoît
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Location Appartement Tampon centre-ville
1 050 € Particulier 9 €/m²
Location T5 Le Tampon (974) 5 pièces 120 m²
à 25 km de Saint-Benoît
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Appartement 5 pièces 140 m²
1 250 € Pro 9 €/m²
Location T5 Saint-Joseph (974) 5 pièces 140 m²
à 30 km de Saint-Benoît
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1 500 € Pro 17 €/m²
Location T5 Saint-Denis (974) 6 pièces 88 m²
à 31 km de Saint-Benoît
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T5-6 à louer au coeur de Saint Denis
2 300 € Pro 16 €/m²
Location T5 Saint-Denis (974) 6 pièces 147 m²
à 31 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
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1 800 € Particulier 18 €/m²
Location T5 Saint-Denis (974) 6 pièces 100 m²
à 31 km de Saint-Benoît
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1 550 € Particulier 14 €/m²
Location T5 Saint-Denis (974) 6 pièces 113 m²
à 31 km de Saint-Benoît
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800 € Particulier
Location T5 Saint-Denis (974) 5 pièces
à 31 km de Saint-Benoît
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Appartement 5 pièces 90 m²
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T5 Saint-Pierre (974) 5 pièces 90 m²
à 34 km de Saint-Benoît
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1 350 € Particulier 14 €/m²
Location T5 Saint-Pierre (974) 5 pièces 100 m²
à 34 km de Saint-Benoît
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🏡 à louer - grand appartement meublé à la rivière saint-louis
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location T5 Saint-Louis (974) 5 pièces 160 m²
à 35 km de Saint-Benoît
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Loue f5 piton st leu
1 490 € Particulier
Location T5 Saint-Leu (974) 5 pièces
à 42 km de Saint-Benoît
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1 500 € Particulier 15 €/m²
Location T5 Saint-Paul (974) 5 pièces 100 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T5 Saint-Paul (974) 5 pièces 100 m²
à 43 km de Saint-Benoît
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A LOUER + APPARTEMENT T6 NON MEUBLE - BOUCAN CANOT
2 249 € Pro 18 €/m²
Location T5 Saint-Paul (974) 5 pièces 122 m²
à 43 km de Saint-Benoît
bien'ici
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1 995 € Particulier 14 €/m²
Location T5 Le Port (974) 5 pièces 145 m²
à 43 km de Saint-Benoît
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Benoît

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 604 habitants (2023)
Santé 476 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 926 équipements BPE

Santé à Saint-Benoît

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 300 dentistes, 87 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Benoît

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 316 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 290 (7,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 284 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 152 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Benoît

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :173 commerces, 609 services aux particuliers, 137 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Location Appartement Saint-Benoît
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Saint-Benoît

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Benoît pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Benoît est une commune de La Réunion, située sur la côte est de l'île. Elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le Parc national de La Réunion. La ville offre un mélange harmonieux entre la modernité et la tradition, avec des infrastructures en développement et un patrimoine culturel riche. La qualité de vie y est appréciée pour son climat tropical et la diversité de ses paysages, allant des plages aux montagnes. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Benoît ?

Le marché immobilier à Saint-Benoît est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, en raison de la demande croissante de familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et verdoyant. Les appartements, principalement situés en centre-ville, sont également disponibles, convenant parfaitement aux jeunes couples et professionnels. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à d'autres régions de l'île, ce qui attire les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation dans les secteurs les plus prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. En matière de santé, elle compte des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures commerciales comprennent des supermarchés, des marchés locaux et divers commerces de proximité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus reliant les principaux quartiers et villes voisines, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Les quartiers périphériques comme Bras-Fusil et Sainte-Anne offrent un cadre plus résidentiel, souvent prisé par les familles en quête de tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et bénéficient d'un environnement verdoyant, tout en restant proches des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.