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Tous les T3 à louer à Sainte-Anne (97)

Appartement T3 meublé
1 070 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 56 m²
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T3 meublé à Sainte-Anne
1 170 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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T3 meuble a ste anne propriete privee/securisee 1295 e cc
1 295 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement f2
650 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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F3 à louer à Ste Anne 800 avec piscine
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 560 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 74 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces, Ste-Anne
950 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement meublé T3 Le Moule (97160)
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Moule (971) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Sainte-Anne
leboncoin
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F3 vue mer
1 430 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Le Moule (971) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Moule (971) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Sainte-Anne
Figaro Immobilier
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Appartement Pied dans l'eau
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Moule (971) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Bas de villa + Jardin - Le Moule
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Moule (971) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Haut de villa T3 - 106 m2 - 2 Terrasses - Jardin - Parking - Le Moule
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Moule (971) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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1 750 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 91 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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À LOUER - Appartement F3 d'exception meublé et rénové avec
1 880 € Pro 28 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement avec terrasse 2 chambres en location au Gosier
595 € Pro 9 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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F3 + mezzanine e à louer au Gosier
895 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 90 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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À LOUER SPACIEUX T3 TRANSFORMÉ EN T2 MEUBLÉ LE GOSIER
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 2 pièces 69 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement à louer Le Gosier
1 267 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
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T3 VUE MER BAS DU FORT
948 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 82 m²
à 10 km de Sainte-Anne
LeSiteImmo
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T3 MEUBLE - 43 m2 LE GOSIER
1 300 € Pro 30 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Location un appartement F3
700 € Pro 9 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 4 personnes vue sur mer
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement t3 port blanc le gosier
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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À louer - T3 meublé avec vue mer exceptionnelle, Piscine, Citerne - Le Gosier (Hauteurs)
1 490 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement T3 à louer
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 210 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement T3 , vue mer et terre
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 210 m²
à 10 km de Sainte-Anne
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T3 MEUBLE STANDING - 67 M2 BAS DU FORT + CITERNE
2 200 € Pro 33 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
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🌊 à louer - t3 meublé avec vue mer - l'oëzel, le gosier
1 550 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Bel appartement meuble t3 mare cafe le gosier
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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LOCATION - T3 NEUF meublé GOSIER RIVIERA eau/edf inclus
1 600 € Pro 27 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 720 € Pro 28 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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APPARTEMENT T3 MEUBLÉ À LOUER AU GOSIER — Proche Plage et Centre-Ville, Guadeloupe
1 390 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 50 m²
948 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Bas de villa T3 meublé Secteur calme et accessible
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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À LOUER Appartement F3 meublé avec extérieur privatif Le
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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Appartement de 90 m2 à 5mn du bourg de Morne à l'eau
850 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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F3 60 m2 meublé climatisé charges comprises à Morne à l'eau
740 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Sainte-Anne
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Appartement 3 pièces 110 m²
1 340 € Pro 12 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 110 m²
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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à louer - bel appartement t3 meublé et rénové - baimbridge, les abymes
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 43 m²
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Sainte-Anne
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Appartement T3 avec box
950 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Sainte-Anne
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T3 meublé & équipé - 2 chambres - balcon
850 € Pro 19 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 44 m²
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 2 chambres à louer
950 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement F3 ANQUETIL
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Loue petit F3 meublé
980 € Particulier
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Loue T3 meublé Abymes charges comprises
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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à louer - bas de villa f3 meublé - caraque, les abymes
950 € Particulier
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Sainte-Anne
Orpi
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Loue F3 haut de villa 850
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Location Appartement 3 pièces 55 m2 à Les Abymes
800 € Pro 15 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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Appartement - 3 pièces - Abymes
1 080 € Pro 13 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 83 m²
à 11 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
775 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-François (971) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement 3 pièces
775 € Pro
Location T3 Saint-François (971) 3 pièces
à 14 km de Sainte-Anne
Orpi
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Ref H002 -Appartement T3 de 65.52² à louer à Raisins Clairs Saint-François
881 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-François (971) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
730 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-François (971) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 050 € Pro 19 €/m²
Location T3 Saint-François (971) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
768 € Pro 12 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Sainte-Anne
SeLoger
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À ne pas manquer T3 de standing avec vue Marina
1 700 € Pro 23 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 74 m²
à 16 km de Sainte-Anne
LeSiteImmo
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Location meublé
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Location appartement pointe-à-pitre
640 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 48 m²
à 16 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Appt F3 3 à louer
899 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement T3 moderne
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Sainte-Anne
leboncoin
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APPARTEMENT T3 POINTE-A-PITRE
790 € Pro 11 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement entièrement rénové sur Pointe-à-Pitre ! Longfort
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 44 m²
à 16 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Sans frais agence particulier propose a la location F3 meublé avec jardin privé et parking sécurisé
750 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Petit-Canal (971) 3 pièces 34 m²
à 16 km de Sainte-Anne
leboncoin
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APPARTEMENT T3 VIDE PETIT CANAL 130M2
730 € Pro 6 €/m²
Location T3 Petit-Canal (971) 3 pièces 130 m²
à 16 km de Sainte-Anne
bien'ici
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APPARTEMENT T3 MEUBLE PETIT CANAL 100M2
790 € Pro 8 €/m²
Location T3 Petit-Canal (971) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Bas de Villa
600 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Petit-Canal (971) 3 pièces 25 m²
à 16 km de Sainte-Anne
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 005 € Pro 17 €/m²
Location T3 Petit-Canal (971) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Sainte-Anne
Orpi
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à louer — t3 meublé moderne et tout équipé - baie-mahault
1 500 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 53 m²
à 22 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
932 € Pro 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Sainte-Anne
SeLoger
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F3 indépendant haut de villa
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Sainte-Anne
leboncoin
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APPARTEMENT MEUBLE DE STANDING
1 300 € Pro 33 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 39 m²
à 22 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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F3 Baie Mahault
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement T3 secteur résidentiel
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 50 m²
à 22 km de Sainte-Anne
leboncoin
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T3 meublé à Moudong
790 € Pro 25 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 31 m²
à 22 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement Baie Mahault 3 pièce(s) 72.49 m2
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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Location Appartement 72 m2 - ANSE-BERTRAND
750 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Anse-Bertrand (971) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Sainte-Anne
leboncoin
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A louer F3 - 80 m2 - Anse Bertrand
900 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Anse-Bertrand (971) 3 pièces 80 m²
à 25 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Loue appartement type F3
750 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Anse-Bertrand (971) 3 pièces 77 m²
à 25 km de Sainte-Anne
leboncoin
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T3 61 m2 Haut de villa, meublé très bien équipé, traversant avec 2 terrasses
920 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Goyave (971) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Bas de villa a Arnouville
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Sainte-Anne
leboncoin
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À LOUER Charmant T3 de 95 m² avec terrasse de 35 m², Petit-Bourg, Vernou
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 95 m²
à 27 km de Sainte-Anne
leboncoin
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HAUT DE VILLA T3 (75m2) - Fontarabie 97170 PETIT-BOURG
880 € Pro 12 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 75 m²
à 27 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
986 € Pro 18 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 54 m²
à 27 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Loue F3 meublée Petit Bourg Carrère
750 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 30 m²
à 27 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Location Longue durée 6 mois minimum
700 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 45 m²
à 27 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Logement meuble 3 pieces (toutes charges comprises)
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 50 m²
à 27 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Lamentin (971) 3 pièces 74 m²
à 28 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Appartement Location Lamentin 3p 70m² 800€
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Lamentin (971) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Sainte-Anne
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Anne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 973 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 352 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 857 équipements BPE

Éducation à Sainte-Anne

Sainte-Anne compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Anne

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 261 dentistes, 24 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Anne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 200 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 196 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 161 (6,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 130 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Anne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 632 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Sainte-Anne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Anne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sainte-Anne est une ville située en Guadeloupe, connue pour ses magnifiques plages de sable blanc et ses eaux turquoise, ce qui en fait une destination prisée tant pour les résidents que pour les touristes. Avec une population de 20 385 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est également réputée pour son marché local animé et ses événements culturels. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Sainte-Anne offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie insulaire et les commodités nécessaires au quotidien.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Anne et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Anne est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et son cadre de vie exceptionnel. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer. Les prix varient selon la proximité de la plage et des commodités. On observe une demande croissante pour les locations saisonnières, mais aussi pour les résidences principales. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés offrant un accès facile aux plages et aux services, ce qui peut influencer les prix à la hausse.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Sainte-Anne pour les résidents ?

Sainte-Anne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. La ville dispose également de commerces variés, de restaurants, de marchés locaux et de services de santé. Pour les transports, des bus relient Sainte-Anne aux autres villes de la Guadeloupe, facilitant les déplacements dans la région. Les équipements sportifs et les activités culturelles contribuent également à un cadre de vie dynamique et enrichissant.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Anne ?

Sainte-Anne propose plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et des services. Les quartiers proches de la plage, comme Bois Jolan, sont très prisés pour leur accès facile à la mer et leur ambiance balnéaire. Les zones plus en retrait, comme Delair ou Douville, offrent un environnement plus calme tout en étant bien desservies. Chaque quartier a ses atouts, en fonction des préférences et du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.