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Tous les T3 à louer à Schœlcher (97)

À SAISIR - APPARTEMENT T3 SCHOELCHER
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T3 Schœlcher (972) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Appartement F3
750 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Schœlcher (972) 2 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement T3 meublé vue mer piscine
1 800 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Schœlcher (972) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Magnifique F3 vue mer des Caraïbes
1 660 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Schœlcher (972) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Haut de villaT3 meublé
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Schœlcher (972) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Apt t3 vue mer terreville schoelcher
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Schœlcher (972) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement F3
999 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Schœlcher (972) 3 pièces 89 m²
leboncoin
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T3 spacieux quartier résidentiel TERREVILLE
1 120 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Schœlcher (972) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement f3 bas de villa creole
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Schœlcher (972) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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A louer Bel appartement T3 meublé dans résidence calme et sécurisée- 1480 euros; Vue mer
1 480 € Pro 33 €/m²
Location T3 Case-Pilote (972) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Schœlcher
bien'ici
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Superbe T3 neuf sur les hauteurs - Entre mer et nature - 65 m² parfaitement aménagé
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Case-Pilote (972) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Appartement T3 vue mer
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Case-Pilote (972) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 400 € Pro 30 €/m²
Location T3 Case-Pilote (972) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Schœlcher
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 65 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Case-Pilote (972) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Schœlcher
SeLoger
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FORT-DE-FRANCE - T3 TRAVERSANT VUE DEGAGEE - MONTGERALD
1 090 € Pro 16 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Schœlcher
ParuVendu
ParuVendu
Splendide T3 avec vue mer sur Etang z'abricots
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
Appartement câblasses
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement très jolie vue à louer
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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FORT DE FRANCE - L'ETANG Z'ABRICOT - T3 - VUE MER
1 145 € Pro 17 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
À LOUER - Appartement F3 non meublé - Fort-de-France (Ravine Vilaine)
915 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Superbe appartement proche du CHU de la Meynard
1 350 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement T3 EN HAUT DE VILLA
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement T3 avec varangue de 26 m2 Vue mer
995 € Pro 17 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 51 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Joli appartement T3 avec vue sur la baie de Fort de France
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
1 800 € Pro 22 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
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FORT-DE-FRANCE - Ravine Vilaine - T3 meublé
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
Haut de villa T3 Redoute
1 450 € Pro 27 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
T3 meublé - Didier
1 100 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement - T3 - Letang Zabricot
980 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Appartement T3 de 87,40 m² avec Cave et Parking Fort-de-France (Redoute)
1 050 € Pro 12 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Grand F3 Redoute / Morne Surey / Fort de France
900 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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F3 pour etudiant
850 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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T3 meublé de standing - 53 m² + terrasse de 13 m² - Fort-de-France (Desrochers)
1 315 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement T3 avec Terrasse ,Chateauboeuf, Fort-de-France
855 € Pro 14 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Schœlcher
L'Adresse
L'Adresse
A LOUER Appartement T3 standing Marina Etang Z'abricot
1 550 € Pro 24 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
Superbe T3 vue mer à Fort-de-France
1 350 € Pro 23 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
T3 non meublé 75 m² - Terrasse et parking - Fort-de-France
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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F3 meublé - Ravine Vilaine Bas de villa entièrement meublé, à louer à l'année ou en saisonnier à Rav
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 68 pièces 70 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement T3 Fort-de-France
600 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Schœlcher
ParuVendu
ParuVendu
A louer appartement F3 Meublé
984 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Location F2/F3
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 025 € Pro 13 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Schœlcher
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Schœlcher
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 78 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Schœlcher
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
1 290 € Pro 21 €/m²
Location T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
Appartement F3
850 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces 94 m²
à 9 km de Schœlcher
leboncoin
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T3 Saint Joseph
840 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Schœlcher
leboncoin
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Location T3 Choisy ST JOSEPH
850 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 76 m²
876 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Carbet (972) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Schœlcher
LaForêt
LaForêt
T3 bas de villa calme avec piscine - Dispo fév. 2027
1 540 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 175 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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T3 au Lamentin
880 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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A LOUER : APPARTEMENT T3 DE 51m² EN RDC AU LAMENTIN (97232)
860 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Location immobilière
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Loue F3 Lamentin 62m2
780 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
840 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
SeLoger
T3 location CHUM
1 280 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 270 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement La Moderne Tulipe à louer à longue durée
1 450 € Particulier 34 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 43 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 146 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Schœlcher
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location d'un logement
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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T3 Pratique et fonctionnel
970 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
F3 non meublé au bourg du Lamentin (1er étage)
800 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Lumineux F3 Lamentin Californie
1 150 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 104 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement Sucrier
1 380 € Pro 25 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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T3 60m2 et 2m80 hauteur meublé au Lamentin
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
leboncoin
A louer : Un Appartement T3 au Lamentin
1 760 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
1 100 € Pro 21 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
SeLoger
F3 - Trois îlets - vue mer -
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Trois ilets anse a l 'ane
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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À LOUER - TROIS-ÎLETS - APPARTEMENT T3 DE 85 m² - VUE EXCEPTIONNELLE - PISCINE
1 450 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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F3 à louer Anse à l'âne
1 220 € Particulier
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Trois Ilets : Spacieux appartement T3
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 85 m²
à 12 km de Schœlcher
bien'ici
bien'ici
T3 Meublé • Anse Mitan • Tout Compris
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 79 m²
1 280 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Schœlcher
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
1 380 € Pro 21 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Schœlcher
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 81 m²
à 12 km de Schœlcher
Orpi
Orpi
EXCLUSIVITÉ - À LOUER F3 ANSE À L'ÂNE TROIS-ÎLETS
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 68 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 220 € Pro 21 €/m²
Location T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Schœlcher
leboncoin
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Loue appartement F3 meublé
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Gros-Morne (972) 3 pièces 78 m²
à 13 km de Schœlcher
leboncoin
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T3 meublé et rénové - Gros-Morne - Dernier étage
980 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Gros-Morne (972) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Schœlcher
leboncoin
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T3+ MEUBLÉ 100 m² - 3 ESPACES NUIT - GRANDES TERRASSES - 2 PARKINGS - CALME
1 590 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Gros-Morne (972) 3 pièces 100 m²
à 13 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement T3 avec varangue Ducos, Le Clos des Bambous 57 m²
970 € Pro 17 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Schœlcher
DOMimmo
DOMimmo
Location F3 Ducos
860 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 52 m²
à 15 km de Schœlcher
leboncoin
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Appartement DUCOS 3 pièce(s) 58.51 m2 meublé 1250 € tout inclus à SAISIR !!!!!
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Schœlcher
L'Adresse
L'Adresse
Appartement Indigo
1 415 € Pro 24 €/m²
Location T3 Ducos (972) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Schœlcher
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Schœlcher

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 478 habitants (2023)
Santé 202 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 579 équipements BPE

Santé à Schœlcher

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 125 dentistes, 37 sage-femmes.

Sécurité à Schœlcher

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 147 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 134 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 120 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 101 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Schœlcher

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 400 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Schœlcher

Qu'est-ce qui rend la ville de Schœlcher attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Schœlcher est une ville dynamique située sur la côte ouest de la Martinique, offrant un cadre de vie agréable avec ses plages et ses espaces verts. Elle est également bien connectée à Fort-de-France, ce qui permet un accès facile aux opportunités professionnelles et aux services de la capitale. La présence de l'Université des Antilles en fait un centre éducatif important, attirant étudiants et enseignants. Pour les familles, la ville propose un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec des infrastructures variées et une qualité de vie appréciée des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Schœlcher, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Schœlcher est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Fort-de-France et ses atouts en termes de qualité de vie. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations offertes. Les quartiers proches de la côte sont généralement plus chers, tandis que ceux à l'intérieur des terres peuvent offrir des options plus abordables. Le marché est également influencé par la présence d'étudiants cherchant des logements proches de l'université.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Schœlcher ?

Schœlcher dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Fort-de-France et d'autres parties de l'île. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université des Antilles. Les infrastructures de santé incluent des cliniques et des cabinets médicaux. Pour les loisirs et le shopping, Schœlcher offre des centres commerciaux, des restaurants, et des plages, promouvant un mode de vie actif et détendu.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Schœlcher pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Schœlcher compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Terreville est populaire pour ses maisons familiales et son cadre verdoyant. La zone de Case-Navire est également très prisée, notamment pour ses appartements modernes et sa proximité avec la mer. Les quartiers de Plateau Fofo et Fond Lahaye offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. Chacun de ces quartiers possède ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.