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650 T3 à louer dans le Val-de-Marne (94) Page 7

Appartement 3 pièces 47 m²
1 290 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 47 m²
SeLoger
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1 016 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 57 m²
LeSiteImmo
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1 800 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 77 m²
bien'ici
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560 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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1 300 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
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1 800 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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710 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement À Louer
1 405 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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1 480 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement F3 (60 m²) à louer à VILLIERS SUR MARNE
1 400 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
Guy Hoquet
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1 300 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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1 300 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Location : appartement F3 au PLESSIS TREVISE
1 200 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 59 m²
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces à louer à Villiers-sur-Marne - Grand standing
1 262 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
Guy Hoquet
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1 117 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 40 m²
945 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 40 m²
PAP
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915 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 49 m²
SeLoger
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Charmant appart à 10 min de paris
1 990 € Pro 38 €/m²/mois
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 53 m²
Properstar
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VILLIERS SUR MARNE : appartement 3 pièces (62 m²) en location
1 282 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
Guy Hoquet
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1 300 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 60 m²
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1 200 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 57 m²
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1 597 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 61 m²
LeSiteImmo
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1 723 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 82 m²
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1 150 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
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1 300 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 57 m²
Figaro Immobilier
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1 685 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 57 m²
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1 250 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 195 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
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900 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Orly (94) 3 pièces 60 m²
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1 700 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Gentilly (94) 3 pièces 65 m²
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1 207 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 56 m²
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1 650 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
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1 500 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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1 625 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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1 500 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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1 240 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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1 315 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
Properstar
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1 173 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 71 m²
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1 319 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 69 m²
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925 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 50 m²
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1 400 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Cachan (94) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
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970 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 230 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Cachan (94) 3 pièces 50 m²
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1 207 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 63 m²
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750 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 50 m²
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1 440 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Villejuif (94) 2 pièces 46 m²
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1 300 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 63 m²
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1 300 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 60 m²
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990 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
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1 130 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Valenton (94) 3 pièces 63 m²
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1 500 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Cachan (94) 3 pièces 60 m²
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1 028 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 62 m²
L'Adresse
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716 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces avec jardin
2 670 € Pro 38 €/m²/mois
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
Properstar
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1 175 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
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2 000 € Particulier
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces
leboncoin
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1 350 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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2 250 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
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1 700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 95 m²
Figaro Immobilier
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1 400 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 78 m²
Figaro Immobilier
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1 251 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Orly (94) 3 pièces 84 m²
leboncoin
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1 890 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 65 m²
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1 050 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
ParuVendu
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1 500 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 62 m²
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1 000 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Créteil (94) 4 pièces 60 m²
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1 660 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 72 m²
ParuVendu
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900 € Particulier
Location T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces
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1 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 55 m²
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1 009 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
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1 750 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 320 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
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1 350 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 58 m²
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1 200 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Créteil (94) 3 pièces 52 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Val-de-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France, situé au sud-est de Paris. Il est caractérisé par une diversité de paysages allant des zones urbaines aux espaces verts spacieux, comme le parc départemental du Val-de-Marne et le bois de Vincennes à proximité. Le cadre de vie y est agréable grâce à une combinaison de commodités urbaines et de zones plus calmes. Le département est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres départements voisins, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins dense.

Quel est l'état actuel du marché immobilier dans le Val-de-Marne ?

Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les zones proches de Paris, comme Vincennes ou Nogent-sur-Marne, connaissent une demande élevée et des prix plus élevés. Les villes en développement, telles qu'Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, présentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à des projets de rénovation urbaine. Le marché est marqué par une forte demande pour les appartements, bien que les maisons individuelles soient également prisées dans certaines communes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-de-Marne ?

Vivre dans le Val-de-Marne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de RER et de métro. L'économie locale est dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises. La qualité de vie est également un atout majeur, grâce à un large éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la proximité de nombreux parcs et espaces verts. Le Val-de-Marne est aussi réputé pour ses établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne comprend plusieurs villes d'intérêt pour les acheteurs et locataires potentiels. Créteil, la préfecture, est connue pour ses infrastructures modernes et son centre commercial. Vincennes, à proximité du bois du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine sont des zones en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants. Nogent-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sont également prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec Paris. Ces villes offrent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.