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Tous les T3 à louer autour de Vaux-le-Pénil (77) Page 5

Appartement T2/T3 - 42 m² - Meublé ou non meublé - Sainte-Geneviève-des-Bois
850 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 42 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 068 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 048 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 3 pièces 56 m²
990 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 56 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
iad France
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Appartement - 72m ²
1 290 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
1 067 € Pro 17 €/m²
Location T3 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 150 € Pro 22 €/m²
Location T3 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 52 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement à louer 3 pièces à Sainte-Geneviève-Des-Bois pro
1 134 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 / 54m² / Ste Genevieve des Bois (RER C)
1 300 € Pro 24 €/m²
Location T3 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 54 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 91700
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Loue appartement
850 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 83 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 52 m²
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 52 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 304 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
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SUCY EN BRIE - APPARTEMENT 3 PIECES
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 450 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 76 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 71 m²
1 412 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 195 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 080 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Location meublée appartement 3 pièces 70 m² Sucy-En-Brie
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 310 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
LaForêt
LaForêt
Appartement de 63m2 à louer sur Sucy-en-Brie
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F3 PROCHE GARE NEMOURS/ST PIERRE LES NEMOURS
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
A LOUER - Appartement T3 de 67m2 avec 2 places de parking - Saint-Pierre-lès-Nemours
884 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement f3 meublé rdc jardin
830 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 3 pièces 40 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
900 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bouray-sur-Juine (91) 3 pièces 57 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement F3, Roissy en brie, à louer
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 66 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement 3 Pièces
1 350 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
917 € Pro 23 €/m²
Location T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 40 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 027 € Pro 19 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 027 € Pro 19 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 54 m²
1 092 € Pro 20 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 041 € Pro 18 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 57 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 243 € Pro 21 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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F3 Juvisy / Viry-Chatillon - 3 pièce(s) - 55.2 m2
985 € Pro 18 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 55 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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1200 appartements
1 250 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 35 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 193 € Pro 21 €/m²
Location T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 115 € Pro 18 €/m²
Location T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 115 € Pro 18 €/m²
Location T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
1 045 € Pro 22 €/m²
Location T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 47 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Location t3
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement f3 nemours meuble parking balcon
730 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 58 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
853 € Pro 14 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Location F3
900 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 85 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
649 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 50 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 55 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 55 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Century21
Century21
Appartement Location Nemours 3p 54m² 700€
700 € Pro 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 370 € Pro 20 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 67 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T3 Valenton (94) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 110 m²
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Valenton (94) 3 pièces 110 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Location appartement t3
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Valenton (94) 3 pièces 120 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 550 € Pro 22 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 72 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 053 € Pro 20 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 53 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
1 020 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
1 153 € Pro 18 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement F3 avec terrasse à Pontault-Combault
1 500 € Pro 16 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 96 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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F3 a louer pontault
1 282 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement Saint Michel Sur Orge 3 pièce(s) 57.81 m2
1 120 € Pro 19 €/m²
Location T3 Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 58 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location T3 Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces à 5min du RER C
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 68 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
998 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
1 130 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 82 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 70 m²
1 280 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
952 € Pro 18 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Century21
Century21
F3 avec terrasse et jardin
1 180 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
959 € Pro 15 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 59 m²
1 210 € Pro 21 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement type f3
1 005 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement de 52m2 à louer sur Brétigny-sur-Orge
860 € Pro 17 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 52 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 52m2 à louer sur Brétigny-sur-Orge
860 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 52 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces - proche gare
1 190 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 55 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Location T3 en face de la gare RER C
1 070 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 Pièces - Etage 2
1 080 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 53 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
1 034 € Pro 16 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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F3 - BRETIGNY SUR ORGE
1 181 € Pro 19 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 59 m²
1 099 € Pro 19 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 29 m²
739 € Pro 25 €/m²
Location T3 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 29 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
1 011 € Pro 17 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 58 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement meublé trois pièces de 57m2, proche centre ville
1 150 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 57 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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À louer - Bel appartement 3 pièces meublé avec balcon, parking et terrasse - Résidence récente BBC à
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 165 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Apartment
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 53 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 148 € Pro 19 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 74 m²
1 195 € Pro 16 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 74 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 47 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 47 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 130 € Pro 17 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 222 € Pro 21 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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T3 ATHIS MONS
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 43 m²
755 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 43 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Vaux-le-Pénil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaux-le-Pénil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaux-le-Pénil est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Melun. Avec une population d'environ 10 666 habitants, la ville combine l'atmosphère paisible d'une petite ville avec l'accès facile aux commodités urbaines. Elle est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette attractivité est renforcée par la qualité de ses écoles et la diversité des services locaux.

Comment se porte le marché immobilier à Vaux-le-Pénil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est dynamique et offre une large variété de biens, principalement des maisons individuelles, qui représentent une grande partie du parc immobilier local. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes d'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements spacieux et confortables. La demande est forte pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. On observe également un intérêt croissant pour les appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes, qui répondent aux attentes des jeunes actifs et des investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vaux-le-Pénil pour les familles et les professionnels ?

Vaux-le-Pénil propose une gamme complète de services pour ses habitants, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les professionnels. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre éducatif de qualité. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. En termes de transport, la proximité de Melun permet un accès facile aux réseaux ferroviaires et routiers vers Paris et les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Vaux-le-Pénil ?

Vaux-le-Pénil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils de résidents. Les zones proches du centre-ville sont très recherchées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques, souvent pavillonnaires, séduisent les familles en quête de tranquillité et d'un cadre de vie plus spacieux. L'offre immobilière se compose essentiellement de maisons individuelles, bien que l'on puisse également trouver quelques immeubles collectifs récents. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des commodités et de l'environnement souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.