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Tous les T3 à louer à Ville-d'Avray (92)

Appartement 3 pièces 80 m²
1 621 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 81 m²
1 699 € Pro 21 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 75 m²
1 700 € Pro 23 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 75 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 81 m²
1 890 € Pro 23 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 465 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 92 m²
1 820 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ville-d'Avray (92) 3 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 108 € Pro 19 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 395 € Pro 21 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 559 € Pro 26 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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CHAVILLE - Appartement 3 pièces 60.62 m2 - Parking - Cave
1 385 € Pro 23 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement de 74m2 à louer sur Chaville
2 000 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Meublé 75 m2 2 chambres 1 couple 2 enfants au calme balcon
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Chaville (92) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
T3 Sèvres
1 400 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Orpi
Orpi
Loue appartement 3 pièces deux chambres à Sèvres quartier Brancas
1 950 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 60 m²
1 750 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement de 51m2 à louer sur Sèvres
1 650 € Pro 32 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 51m2 à louer sur Sèvres
1 650 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 101 m²
2 750 € Pro 27 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 101 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 890 € Pro 30 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 800 € Pro 29 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
1 900 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
PAP
PAP
Loue T3 2 cbres / traversant / triple vue / parc / balcon / transports à 5 mn gare TER bus tram métr
1 397 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Sèvres (92) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 86 m²
1 650 € Pro 19 €/m²
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 86 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces
1 250 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
1 900 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
2 200 € Pro 25 €/m²
Location T3 Vaucresson (92) 3 pièces 87 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
1 544 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
1 525 € Pro 23 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 48 m²
1 260 € Pro 26 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement familial de 93m² - Viroflay Rive Gauche - disponible fin juillet
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 93 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 66 m²
1 480 € Pro 22 €/m²
Location T3 Viroflay (78) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Location d'un appartement
1 350 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
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Appartement Garches 3 pièce(s) 81 m2
2 480 € Pro 31 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 500 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 57m2 à louer sur Garches
1 500 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 57 m²
1 500 € Pro 26 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 550 € Pro 25 €/m²
Location T3 Garches (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
1 845 € Pro 23 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
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Loue appartement
1 700 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 61 m²
2 150 € Pro 35 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 315 € Pro 20 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 245 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59,7 m²
1 532 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 82 m²
2 500 € Pro 30 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
2 300 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 51 m²
1 354 € Pro 27 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 49 m²
1 690 € Pro 34 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
2 029 € Pro 27 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 74 m²
1 980 € Pro 27 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
1 400 € Pro 33 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 42 m²
1 226 € Pro 29 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces de 74 m² - Vue Tour Eiffel - Balcon - Parking
2 300 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
2 110 € Pro 31 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
2 500 € Pro 37 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 888 € Pro 27 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 102 m²
2 680 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 102 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Foncia
Foncia
3 PIÈCES LUMINEUX 50m² - 2 CHAMBRES - SAINT-CLOUD - CUISINE ÉQUIPÉE
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
1 450 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 Pièces 70.53m² à louer 1850 - SAINT CLOUD 92210
1 850 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 662 € Pro 27 €/m²
Location T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 348 € Pro 21 €/m²
Location T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 51 m²
1 390 € Pro 27 €/m²
Location T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
1 370 € Pro 22 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
1 950 € Pro 35 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
1 950 € Pro 35 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
1 530 € Pro 26 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement meublé T3 - 56 m² - Meudon-la-Forêt, c
1 800 € Particulier
Location T3 Meudon (92) 2 pièces
à 4 km de Ville-d'Avray
SpareRoom
1 500 € Pro 26 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 56 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 73 m²
1 699 € Pro 23 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
1 699 € Pro 23 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé T3 - 56 m² - Meudon-la-Forêt, calme et verdure aux portes de Paris
1 800 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
1 790 € Pro 23 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 648 € Pro 25 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 62 m²
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 70 m²
1 737 € Pro 25 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
MEUDON CENTRE - 3 PIECES MEUBLE - 49m2 - 1 312 euros CC
1 312 € Pro 27 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Très bel appartement T3 meublé au calme à louer
1 466 € Pro 26 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 56 m²
1 390 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
1 995 € Pro 29 €/m²
Location T3 Meudon (92) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 72 m²
1 447 € Pro 20 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 79 m²
1 540 € Pro 19 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièce(s)
998 € Pro 15 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 76 m²
1 390 € Pro 18 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
1 590 € Particulier 24 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3p de 55 m²
1 230 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
1 210 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Ville-d'Avray

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 089 habitants (2023)
Établissements 5 écoles, collèges, lycées
Santé 157 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 166 équipements BPE

Éducation à Ville-d'Avray

Ville-d'Avray compte 5 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 2 écoles élémentaires.

Santé à Ville-d'Avray

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 145 dentistes.

Transports à Ville-d'Avray

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Versailles-Chantiers, Porchefontaine, Chaville-Vélizy, Versailles-Rive-Gauche, Viroflay-Rive-Gauche.

Sécurité à Ville-d'Avray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 80 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (5,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 49 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 28 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ville-d'Avray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 104 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Ville-d'Avray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ville-d'Avray pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ville-d'Avray est une commune des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 11 393 habitants, elle offre une ambiance de village tout en étant bien connectée à la capitale. La ville est particulièrement appréciée pour ses espaces naturels, comme les étangs de Corot, qui offrent un cadre de vie paisible et agréable. Sa réputation est également liée à son patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier à Ville-d'Avray ?

Le marché immobilier à Ville-d'Avray est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son cadre de vie privilégié. Les biens immobiliers y sont principalement constitués de maisons individuelles et d'appartements dans des immeubles de standing. Les prix sont relativement élevés, reflétant l'attrait de la commune. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, bien que certains secteurs, notamment ceux proches des étangs et du centre-ville, soient plus prisés. Investir à Ville-d'Avray est souvent synonyme de qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ville-d'Avray ?

Ville-d'Avray dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Sèvres-Ville-d'Avray, qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des écoles maternelles, primaires et un collège. Côté santé, plusieurs médecins et pharmacies sont présents. De plus, la ville propose des équipements sportifs et culturels pour répondre aux besoins de loisirs des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Ville-d'Avray ?

Ville-d'Avray se compose de plusieurs quartiers résidentiels calmes et agréables. Parmi les zones les plus prisées, on trouve le centre-ville, qui offre un accès facile aux commerces et services, ainsi que les environs des étangs de Corot, qui séduisent par leur cadre naturel exceptionnel. Les quartiers proches des écoles et des infrastructures sportives sont également très recherchés par les familles. Chaque secteur de Ville-d'Avray a son propre charme, alliant vie de village et proximité des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.