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22 T3 à louer à Villenave-d'Ornon (33) Page 2

Appartement T3 à Bas Floirac - Lumineux et Meublé (Proche Arka Arena)
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Floirac (33) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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À louer - T3 de 66m² à Floirac
840 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
888 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Floirac (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
888 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
940 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Floirac (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 65 m²
940 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Floirac (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
887 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Floirac (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
934 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Floirac (33) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 66 m²
887 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 61 m²
923 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Floirac (33) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 66 m²
913 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T3 FLOIRAC
895 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Floirac (33) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
843 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Canéjan (33) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement de 62m2 à louer sur Canéjan
1 099 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Canéjan (33) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T3 de 62m2 Récent, Meublé, Balcon 7m2, dressing, parking et Climatisé
1 099 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Canéjan (33) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pieces non meublé à louer
875 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
993 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Très Bel appartement T3 - 70m2 - Bassins à Flot avec Terrasse & Parking
1 080 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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À louer T3- 71 m2- rdc secteur CHU Pellegrin
1 250 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 485 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 239 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
973 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Bel appartement T3 rénové avec loggia et parking - Bordeaux Ginko
1 010 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 150 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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T3 à louer
1 180 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
A louer Magnifique Apt T3 44m² Quartier Médoquine
810 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 073 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
871 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Beau T3 lumineux & Meublé partiel RAVEZIES HAUSSMANN Parking Sous Sol
1 180 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
1 304 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Apparemment
980 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 033 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
900 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 071 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 74 m²
1 002 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 169 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
PAP
PAP
Appartement T3
875 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 81 m²
1 470 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
970 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - Pey-Berland | Le charme de la pierre, le calme en plus
1 410 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 66 m²
803 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
856 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 75 m²
1 300 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Loue appartement 3 pièces calme et lumineux avec cour - 2 chambres, 65m², Bordeaux (33)
1 070 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 78 m²
1 023 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
1 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 81 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 chambres 75m² meublé - Chartrons
1 290 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T3 - 60.50M² AVEC BALCON
859 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
1 258 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Location courte durée appartement centre Bordeaux
2 200 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 triangle charme
1 640 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Loue T3 - Bordeaux - Parc Bordelais
1 170 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Bdx Chartrons T3 bis meublé
1 132 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Era
Era
Appartement 2 pièces 100 m²
1 127 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 2 pièces 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
831 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Citya
Citya
Appartement de 71m2 à louer sur Bordeaux
1 560 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
961 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
999 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX BÈGLES - T3 AVEC GRANDE TERRASSE
1 340 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 114 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
APPART T3 670 Meublé Hyper Centre
670 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement meublé - 1169 CC - 70m2
1 169 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
761 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 070 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Location meublée - 58 m2 -3 pièces
960 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 354 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
995 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 quartier Bastide
1 160 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
949 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 65 m²
1 300 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement Bordeaux 3 pièces 82.73 m2
1 225 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
1 090 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Superbe T3 meublé
1 380 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Chartrons / Tivoli - T3 meublé 70 m² avec jardin privatif et spa - Bail mobilité
1 490 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Superbe T3 80m2, terrasse 45m2 parc bordelais
1 300 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Loue appartement
1 748 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 91m2 à louer sur Bordeaux
1 475 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location appartement T3+ Hypercentre Bordeaux (meublé ou non)
1 650 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 69 m²
1 140 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 210 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement type 3
876 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
T3 bordeaux saint jean 61m2 etage 2/3
820 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 35 m²
800 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bordeaux Caudéran - T3 meublé 72 m² avec balcon, garage, parking et cave
1 450 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 88 m²
1 679 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 88 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement T3
1 200 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3
899 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3
1 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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T3 BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY
825 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.