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161 T3 à louer à Villeurbanne (69) Page 42

T3 meublé rénové
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Gigny-sur-Saône (71) 3 pièces 50 m²
à 99 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
931 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Saint-Jorioz (74) 3 pièces 69 m²
à 99 km de Villeurbanne
leboncoin
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SAINT JORIOZ AVEC TERRASSE
1 068 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Saint-Jorioz (74) 3 pièces 63 m²
à 99 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 122 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Cruseilles (74) 3 pièces 64 m²
à 99 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
1 121 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Cruseilles (74) 3 pièces 64 m²
à 99 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 121 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Cruseilles (74) 3 pièces 64 m²
à 99 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 380 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Cruseilles (74) 3 pièces 65 m²
à 99 km de Villeurbanne
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 68 m²
1 133 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Cruseilles (74) 3 pièces 68 m²
à 99 km de Villeurbanne
Foncia
Foncia
Location F3 - Arlanc
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Arlanc (63) 3 pièces 59 m²
à 99 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
577 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Crêts en Belledonne (38) 3 pièces 65 m²
à 99 km de Villeurbanne
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Location meublé
1 050 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Portes-lès-Valence (26) 3 pièces 80 m²
à 99 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
662 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Portes-lès-Valence (26) 3 pièces 58 m²
à 99 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces Thoiry centre disponible décembre 2026
1 450 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Thoiry (01) 3 pièces 66 m²
à 99 km de Villeurbanne
leboncoin
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NE PAS MANQUER T3 meublé, idéal couple, équipé complétement, idéalement situé
1 620 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Thoiry (01) 3 pièces 71 m²
à 99 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
825 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Beaumont-lès-Valence (26) 3 pièces 63 m²
à 100 km de Villeurbanne
leboncoin
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T3 neuf à Beaumont Les Valence
835 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Beaumont-lès-Valence (26) 3 pièces 63 m²
à 100 km de Villeurbanne
Cimm immobilier Chabeuil
Cimm immobilier Chabeuil
T3 meuble Villy Le Peloux
1 400 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Villy-le-Pelloux (74) 3 pièces 63 m²
à 100 km de Villeurbanne
leboncoin
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877 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Jarrie (38) 3 pièces 64 m²
à 100 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement à Vorey sur Arzon F3
350 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T3 Vorey (43) 3 pièces 48 m²
à 100 km de Villeurbanne
leboncoin
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T3 entièrement rénové - 90 m² - Coteaux du Lizon
900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Coteaux du Lizon (39) 3 pièces 90 m²
à 100 km de Villeurbanne
leboncoin
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Location appartement 70 m2
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Louhans (71) 3 pièces 70 m²
à 100 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 2 chambres
640 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Louhans (71) 3 pièces 65 m²
à 100 km de Villeurbanne
leboncoin
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Location - T3 - 2 chambres - 52.47 m2 520€ CC - LOUHANS
520 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Louhans (71) 3 pièces 52 m²
à 100 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
487 € Pro 6 €/m²/mois
Location T3 Louhans (71) 3 pièces 80 m²
à 100 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
490 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Louhans (71) 3 pièces 59 m²
à 100 km de Villeurbanne
leboncoin
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Orgelet F3 Meublé 3ème étage
530 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Orgelet (39) 3 pièces 55 m²
à 100 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement Theys
850 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Theys (38) 3 pièces 58 m²
à 100 km de Villeurbanne
leboncoin
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Lac d Annecy, face au lac, loue beau T3 de 40m2
1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Veyrier-du-Lac (74) 3 pièces 40 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
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Loue appartement 2 chambres vue lac et montagne
1 700 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T3 Veyrier-du-Lac (74) 3 pièces 50 m²
à 101 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Location appartement T3
610 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T3 Détrier (73) 3 pièces 85 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 3 pièces
370 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T3 Saint-Martin-de-Valamas (07) 3 pièces 50 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement récent BEAULIEU ( 43800 )
665 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Beaulieu (43) 3 pièces 75 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
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T3 + garage
865 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Vif (38) 3 pièces 67 m²
à 101 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces proche Genève/Annecy
1 800 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Charvonnex (74) 3 pièces 62 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
498 € Pro 7 €/m²/mois
Location T3 Genouilly (71) 3 pièces 72 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 401 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 63 m²
à 101 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
1 535 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 75 m²
à 101 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
1 600 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 68 m²
à 101 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 85 m²
1 450 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 85 m²
à 101 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement Location Saint-Julien-en-Genevois 3p 60m² 1400€
1 400 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 60 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement location Saint Julien centre ville
1 700 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 59 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
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Location appartement T3 à Thairy
2 100 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 82 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
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T3 meublé Saint Julien en Genevois
1 790 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 72 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 723 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 63 m²
à 101 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
1 500 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 64 m²
à 101 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement T3 Saint Julien en Genevois
1 474 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 67 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
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Loue appartement 75m² en attique à Saint Julien en Genevois - 2 chambres
2 200 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 75 m²
à 101 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Type 3 entièrement rénové 560 EUROS CHARGES NON COMPRISES
537 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Fay-sur-Lignon (43) 3 pièces 67 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
855 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Champ-sur-Drac (38) 3 pièces 86 m²
à 101 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement Location Champ-sur-Drac 3p 63m² 1100€
1 100 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Champ-sur-Drac (38) 3 pièces 63 m²
à 101 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement T3 en RDC
710 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Saint-Pierre-d'Albigny (73) 3 pièces 71 m²
à 101 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
1 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Beaumont (74) 3 pièces 67 m²
à 102 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Superbe T3 de 64 m² avec grand jardin et vue Salève - Beaumont (Le Châble)
1 490 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Beaumont (74) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Villeurbanne
leboncoin
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À louer T3 meublé avec terasse, cave et parking au sous sol
1 700 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Beaumont (74) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Villeurbanne
leboncoin
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A louer appartement t3
1 750 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Neydens (74) 3 pièces 62 m²
à 102 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
2 300 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Neydens (74) 3 pièces 80 m²
à 102 km de Villeurbanne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 69 m²
757 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Allevard (38) 3 pièces 69 m²
à 102 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Location meublée
900 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Allevard (38) 3 pièces 58 m²
à 102 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement T3 allevard
830 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Allevard (38) 3 pièces 55 m²
à 102 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Apparemment T3 meublé 48m2 rénové à neuf
865 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Valgelon-La Rochette (73) 3 pièces 48 m²
à 102 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 58m2 à louer sur La Rochette
750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Valgelon-La Rochette (73) 3 pièces 58 m²
à 102 km de Villeurbanne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T3 avec terrasse
481 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Le Cheylard (07) 3 pièces 48 m²
à 102 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
F3 Le Cheylard centre
430 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T3 Le Cheylard (07) 3 pièces 70 m²
à 102 km de Villeurbanne
leboncoin
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Location appartement meublé
360 € Particulier 4 €/m²/mois
Location T3 Le Cheylard (07) 3 pièces 86 m²
à 102 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
620 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Le Cheylard (07) 3 pièces 69 m²
à 102 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
875 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Vaulnaveys-le-Haut (38) 3 pièces 68 m²
à 102 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
930 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Vaulnaveys-le-Haut (38) 3 pièces 70 m²
à 102 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Charmant appartement avec jardin - Saint-Vincent (Emblavez)
522 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T3 Saint-Vincent (43) 3 pièces 75 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces - Palinges
753 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Palinges (71) 3 pièces 64 m²
à 103 km de Villeurbanne
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
546 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Palinges (71) 3 pièces 64 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement Type 3 comfortable centre de Saint Claude T3
750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Saint-Claude (39) 3 pièces 56 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
A louer grand T3 à Saint-Claude
740 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Saint-Claude (39) 3 pièces 80 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
570 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Saint-Claude (39) 3 pièces 62 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement saint claude
620 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Saint-Claude (39) 3 pièces 57 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement F3
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Saint-Claude (39) 3 pièces 60 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement F3 proche centre ville et gare 72m2
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Saint-Claude (39) 3 pièces 72 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
700 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Saint-Claude (39) 3 pièces 65 m²
à 103 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m2 SAINT CLAUDE
630 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Saint-Claude (39) 3 pièces 75 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
445 € Pro 7 €/m²/mois
Location T3 Saint-Claude (39) 3 pièces 60 m²
à 103 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 83 m²
580 € Pro 7 €/m²/mois
Location T3 Saint-Claude (39) 3 pièces 83 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Saint-Claude 3p 94m² 698€
698 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T3 Saint-Claude (39) 3 pièces 94 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Saint-Claude 3p 60m² 470€
470 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Saint-Claude (39) 3 pièces 60 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 327 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Groisy (74) 3 pièces 62 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Superbe t3 meublé de 90 m² avec terrasse - parc privé de 4 hectares - vaulnaveys-le-bas
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Vaulnaveys-le-Bas (38) 3 pièces 90 m²
à 103 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 793 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 68 m²
à 104 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement meublé rénové 75 m² - 2 chambres - 1 990 CC
1 990 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 75 m²
à 104 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 767 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 66 m²
à 104 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 à louer - Saint Genis Pouilly
1 930 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 66 m²
à 104 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 chambres entièrement meublé à louer - saint-genis-pouilly
2 300 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 83 m²
à 104 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement Saint Genis Pouilly 3 pièce(s) 67.65 m2
1 795 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 68 m²
à 104 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
1 715 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 68 m²
à 104 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 715 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 69 m²
à 104 km de Villeurbanne
Citya
Citya
Location T3 meublé d'environ 70 m2
1 825 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 70 m²
à 104 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 880 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 70 m²
à 104 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 81 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Vizille (38) 3 pièces 81 m²
à 104 km de Villeurbanne
Foncia
Foncia
Appartement Rdc à louer vizille
380 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Vizille (38) 3 pièces 45 m²
à 104 km de Villeurbanne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.