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Tous les T3 à louer à Villiers-le-Bel (95) Page 3

APPARTEMENT RECENT DRANCY - 3 pièces- 79.10 m2
1 368 € Pro 17 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 79 m²
à 9 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villiers-le-Bel
PAP
PAP
Appartement à louer à Villeneuve la garenne
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Sous location
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement meublé 92 proche Paris et Ile Saint Denis
1 250 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 75 m²
1 377 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 57 m² loué 1.090 Charges Comprises
1 090 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement 2 chambre(s) à louer
1 250 € Pro
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces
à 9 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 110 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 380 € Pro 21 €/m²
Location T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
LaForêt
LaForêt
Appartement 50m2 meublé refait à neuf
1 550 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 040 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 62 m²
1 195 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 42 m²
1 040 € Pro 25 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 42 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
1 154 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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1 050 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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3 pièces belle superficie dans petit immeuble
1 260 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement à louer Aulnay sous bois
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 295 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement F3 Meublé - 58 m²
1 340 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Boulevard de Strasbourg F3 de 68m2 au 1er étage avec ascenseur
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
978 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 251 € Pro 21 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 60 m²
1 247 € Pro 21 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 61 m²
1 247 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
1 247 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
BAIL CIVIL - 3 PIÈCES DE 65,32 m2 AVEC BALCON ET PARKING
1 448 € Pro 22 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
1 400 € Pro 24 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
Ouest France
Ouest France
Appartement de 58m2 à louer sur Aubervilliers
1 400 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
LOCSERVICE
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Appartement meublé 3 pièces 67 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
1 259 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 61 m²
1 388 € Pro 23 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 143 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Appartement Aubervilliers 3 pièce(s) 59.30 m2
1 143 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 66 m²
1 315 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 71 m²
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
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Loue T3 meublé à mairie d'Aubervilliers
1 780 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
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Beau T3 meublé avec balcon
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 58 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 2 pièces 58 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Location court terme mi-juillet fin août 2026
970 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 38 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
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Appartement Ermont
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Century21
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Century21
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Appartement ERMONT- 3 pièces - 65,81 m2
1 120 € Pro 17 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
L'Adresse
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Appartement T3 Ermont
1 085 € Pro 22 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 970 m²
1 020 € Pro 1 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 970 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Foncia
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 190 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 144 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Foncia
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Appartement 3 pièces 54 m²
998 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Foncia
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 57 m²
1 350 € Pro 24 €/m²
Location T3 Villepinte (93) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Villepinte (93) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Century21
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À louer - Bel appartement T3 de 58 m² avec terrasse de 11 m² et parking
1 100 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Villepinte (93) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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F3 51m² Villepinte - balcon - 1200 CC
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Villepinte (93) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 252 € Pro 20 €/m²
Location T3 Villepinte (93) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 015 € Pro 16 €/m²
Location T3 Villepinte (93) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
1 350 € Pro 22 €/m²
Location T3 Villepinte (93) 2 pièces 61 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Orpi
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 250 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 244 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces centre ville
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
PAP
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 016 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Location meuble appartement lumineux T3
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 77 m²
1 520 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sannois (95) 3 pièces 77 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 138 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Logement meublé à louer T3 66.7 m2 BOBIGNY
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 122 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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1 500 € Pro 21 €/m²
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Ouest France
Ouest France
Appartement de 71m2 à louer sur Bobigny
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 65 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 310 € Pro 24 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Orpi
Orpi
Loue appartement 2 chambres + bureau, 62m2, avec grand jardin partagé, Saint-Ouen (Puces/Garibaldi)
1 700 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Secteur Michelet /porte de clignancourt Appartement Meublé 3 pièces 69 m² -terrasse -cave-parking
1 810 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 40 m²
870 € Pro 22 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 40 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 64 m²
1 895 € Pro 30 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Location T3 Saint Ouen sur Seine
1 800 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 72 m²
1 573 € Pro 22 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement f3
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Sous loue appartement 45m² - Été
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue T3 58m² à Saint-Ouen-Sur-Seine quartier Porte de Saint Ouen
1 700 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 503 € Pro 22 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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F3 Meublé à louer dans résidence neuve 2026
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Martin-du-Tertre (95) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
935 € Pro 16 €/m²
Location T3 Tremblay-en-France (93) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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À LOUER APPARTEMENT F3 MEUBLÉ DE 68,48 m2 AVEC BALCON ET P
1 470 € Pro 22 €/m²
Location T3 Tremblay-en-France (93) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T3 Tremblay-en-France (93) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Bien située avec de nombreux atouts
1 330 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Tremblay-en-France (93) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Location Tremblay en France appartement T3 de 68 m² avec grand jardin commun
1 355 € Pro 20 €/m²
Location T3 Tremblay-en-France (93) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 47 m²
924 € Pro 20 €/m²
Location T3 Tremblay-en-France (93) 3 pièces 47 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 19 m²
1 359 € Pro 72 €/m²
Location T3 Tremblay-en-France (93) 3 pièces 19 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Capifrance
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Villiers-le-Bel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villiers-le-Bel pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villiers-le-Bel, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, est une ville d'environ 26 143 habitants. Elle se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus calme. La ville bénéficie d'une diversité culturelle et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité. Le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans la capitale, attirant ainsi des familles et des jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Villiers-le-Bel ?

Le marché immobilier à Villiers-le-Bel est varié, avec une offre de logements allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers pavillonnaires. Les prix de l'immobilier y sont en général plus abordables que dans d'autres villes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché connaît également une certaine dynamique avec des projets de rénovation urbaine, ce qui pourrait influencer positivement la valeur des biens à moyen terme.

Quels services et commodités sont disponibles à Villiers-le-Bel ?

Villiers-le-Bel est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En matière d'éducation, elle propose plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et un lycée. Côté santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre médical régional sont présents. Villiers-le-Bel offre également des espaces verts et des équipements sportifs pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Villiers-le-Bel ?

Villiers-le-Bel propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le quartier des Carreaux est connu pour ses grands ensembles tandis que le village et le Puits-la-Marlière offrent un cadre plus pavillonnaire et verdoyant. Les quartiers du centre-ville abritent des commerces et services essentiels, ce qui les rend attractifs pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. Chaque quartier a son propre charme et répond à des attentes différentes en termes de cadre de vie et de types de logements disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.