Tous les T4 à louer autour d'Achères (78)

Appartement 4 pièce(s) 3ch 1cave 1 place parking
1 333 € Pro 16 €/m²
Location T4 Andrésy (78) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Achères
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 036 € Pro 15 €/m²
Location T4 Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Achères
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
1 251 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Achères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Achères
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 87 m²
2 130 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Achères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Location Saint-Germain-en-Laye 4p 88m² 2100€
2 100 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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Chic & spacious apart with parking
3 862 € Pro 48 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 4 km de Achères
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 84 m²
1 595 € Pro 19 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Achères
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces meublé de standing - 82 m² avec terrasse de 50 m² - Saint-Germain-en-Laye
2 750 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 150
4 550 € Pro 30 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Achères
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 89 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 390 € Pro 17 €/m²
Location T4 Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 289 € Pro 16 €/m²
Location T4 Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 490 € Pro 28 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Achères
SeLoger
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APPARTEMENT MAISONS-LAFFITTE - 4 pièce(s) - 66 m2
1 395 € Pro 21 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Achères
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 72m² Le Mesnil-le-Roi
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Achères
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 82 m²
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Achères
SeLoger
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APPARTEMENT POISSY - 4 pièce(s) - 90 m2
1 472 € Pro 17 €/m²
Location T4 Poissy (78) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Achères
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 81 m²
1 590 € Pro 20 €/m²
Location T4 Poissy (78) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Achères
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 533 € Pro 18 €/m²
Location T4 Poissy (78) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Achères
leboncoin
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Loue appartement quasi neuf 78m² à Poissy
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Poissy (78) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Achères
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T4 Éragny (95) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Achères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 260 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Éragny (95) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Achères
PAP
PAP
Appartement 4 pièce(s)
1 995 € Pro 22 €/m²
Location T4 Montesson (78) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Achères
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
1 326 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Frette-sur-Seine (95) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Achères
leboncoin
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Appartement de 60 mètres carrés à deux pas de la Gare de Sartrouville
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Achères
leboncoin
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T4 Lumineux avec Balcon - Sartrouville (Proche RER A & Seine)
2 250 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Achères
leboncoin
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Loue F4,61m2
1 320 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 61 m²
à 7 km de Achères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Achères
SeLoger
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Appartement Vaureal 4 pièce(s) 90.13 m2
1 500 € Pro 17 €/m²
Location T4 Vauréal (95) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Achères
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 90 m²
2 335 € Pro 26 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Achères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 840 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Achères
PAP
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 460 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Achères
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 110 m²
2 400 € Pro 22 €/m²
Location T4 Cormeilles-en-Parisis (95) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Achères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 410 € Pro 13 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 109 m²
à 9 km de Achères
Foncia
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Appartement T4 de 80m2 à louer Cergy Grand Centre - Chemin Dupuis Paradis - Parc François Mitterand
1 650 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Achères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 560 € Pro 18 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Achères
iad France
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Dupleix avec vue, les terrasses, Cergy
1 850 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Achères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 12 m²
600 € Particulier 50 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 12 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
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Appartement de 80m2 à louer sur Cergy
1 950 € Pro 24 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Achères
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Achères
leboncoin
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Appartement de 78m2 à louer sur Cergy
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Achères
LeSiteImmo
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Appartement de 78m2 à louer sur Cergy
1 550 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Achères
LOCSERVICE
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F4 - Trés bon Etat - Cergy le Haut
1 550 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Achères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 701 € Pro 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Achères
Foncia
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 690 € Pro 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Achères
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 74 m²
1 400 € Pro 19 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 71 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
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T4 entièrement rénové 83m2
1 540 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Achères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Achères
Figaro Immobilier
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Appartement de 80m2 à louer sur Montigny-lès-Cormeilles
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Achères
LOCSERVICE
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Sous location houilles en plein centre ville
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Achères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 563 € Pro 20 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 55 m²
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 9 km de Achères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 55m2 à louer sur Houilles
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 9 km de Achères
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 80 m²
1 680 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
SeLoger
4 pièces à louer
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Achères
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
1 900 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Achères
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
1 650 € Pro 25 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
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Appartement Le Vésinet
1 642 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Achères
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
2 890 € Pro 33 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
2 201 € Pro 22 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 262 € Pro 14 €/m²
Location T4 Verneuil-sur-Seine (78) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 070 € Pro 16 €/m²
Location T4 Verneuil-sur-Seine (78) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Achères
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièce(s)
1 995 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Achères
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 82 m²
2 500 € Pro 30 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Achères
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 62 m²
1 525 € Pro 25 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 62 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
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Appartement rénové
1 097 € Pro 14 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Achères
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 827 € Pro 21 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Achères
Foncia
Foncia
Appartement 87 m² Pontoise
1 826 € Pro 21 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Achères
leboncoin
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Appartement a Pontoise
1 650 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Achères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Achères
SeLoger
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Appartement Familial ou Colocation - F4
1 550 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Achères
leboncoin
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1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Achères
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 88 m²
1 221 € Pro 14 €/m²
Location T4 Vaux-sur-Seine (78) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Achères
Foncia
Foncia
Lumineux appartement F4 avec double séjour et parking couver
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Vaux-sur-Seine (78) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Achères
bien'ici
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Appartement de 84m2 à louer sur Bezons
2 100 € Pro 25 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Achères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location T4 à Bezons ou colocation solidaire
2 100 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Achères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 683 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Achères
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 94 m²
1 673 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Achères
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 79 m²
1 650 € Pro 21 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Achères
SeLoger
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Location F4 Cadet de Vaux
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Achères
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Achères
SeLoger
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Appartement meublé 4 pièces 86 m²
1 863 € Pro 22 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Achères
Foncia
Foncia
Location T4 meublé vieux village Marly le roi
2 240 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Achères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Achères
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T4 non meublé - 12, Les Terrasses de la Ravinière, 95520, Osny, France
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Osny (95) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Achères
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 120 m²
2 586 € Pro 22 €/m²
Location T4 L'Étang-la-Ville (78) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Achères
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 69 m²
1 060 € Pro 15 €/m²
Location T4 Taverny (95) 4 pièces 69 m²
à 11 km de Achères
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 68 m²
1 246 € Pro 18 €/m²
Location T4 Taverny (95) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Achères
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Nanterre 4 pièces avec terrasse
1 939 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Achères
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 580 € Pro 20 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Achères
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Achères
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Cadre de vie

Vivre à Achères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 241 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 240 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 366 équipements BPE

Éducation à Achères

Achères compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Achères

Source assurance maladie :45 médecins généralistes, 195 dentistes.

Transports à Achères

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Poissy, Maisons-Laffitte, Achères-Grand-Cormier, Achères-Ville, Chanteloup-les-Vignes.

Sécurité à Achères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 147 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 133 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 132 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 84 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Achères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 270 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Achères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Achères ?

Achères est une commune située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une population d'environ 18 929 habitants. La ville est entourée de forêts, ce qui offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Sa proximité avec Paris et son accessibilité grâce aux transports en commun en font un lieu de résidence attractif pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant vivre dans un environnement plus calme.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Achères ?

Le cadre de vie à Achères est marqué par un environnement verdoyant et paisible. La ville est entourée de forêts, notamment la forêt de Saint-Germain-en-Laye, qui offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air. Les espaces verts, parcs et terrains de sport contribuent à la qualité de vie des habitants. En outre, Achères organise régulièrement des événements culturels et sportifs qui dynamisent la vie locale. Ce cadre de vie équilibré entre nature et urbanisme séduit de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Achères ?

Achères dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie Achères à Paris. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des magasins de proximité et divers services. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Pour la santé, des médecins généralistes, spécialistes et une pharmacie sont disponibles sur place.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Achères ?

Achères propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent répondre à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers plus périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. Le secteur du Val d'Oise est également prisé pour sa tranquillité et son accès facile aux axes routiers. Les futurs résidents peuvent choisir en fonction de leurs préférences pour un environnement urbain ou plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.