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51 T4 à louer à Aix-en-Provence (13) Page 4

Appartement 4 pièces 81 m²
1 336 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Aix-en-Provence
Orpi
Orpi
Charmant appartement récent 4 pièces 51 m2
1 123 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 35 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
1 980 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 250 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 35 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 395 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
1 228 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 35 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
1 290 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 35 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 795 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 35 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Loue T4 à marseille 13009, résidence calme et sécurisée, vur mer et PNR des calaques
1 430 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 35 km de Aix-en-Provence
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 67 m²
790 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Nans-les-Pins (83) 4 pièces 67 m²
à 36 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
994 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Aix-en-Provence
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 83 m²
925 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
925 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Aix-en-Provence
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 69 m²
1 060 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 69 m²
à 36 km de Aix-en-Provence
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 76 m²
1 030 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Aix-en-Provence
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 76 m²
1 030 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
1 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Istres (13) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Aix-en-Provence
Citya
Citya
Appartement
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Istres (13) 4 pièces 78 m²
à 37 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 83 m²
1 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Istres (13) 4 pièces 83 m²
à 37 km de Aix-en-Provence
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 98 m²
1 150 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Istres (13) 4 pièces 98 m²
à 37 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 64 m²
610 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 64 m²
à 37 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
945 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Aix-en-Provence
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement t4
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 89 m²
à 37 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement lumineux avec terrasse à Apt, 2 chambres
945 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 91 m²
à 37 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement Apt T.4
1 050 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement lumineux avec terrasse à Apt, 2 chambres
915 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 91 m²
à 37 km de Aix-en-Provence
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Appartement 4 pièces 89 m²
890 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 89 m²
à 37 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
APT, bel appartement 4 pièces de 75 m² à louer
760 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Apt (84) 4 pièces 75 m²
à 37 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
3 500 € Pro 34 €/m²/mois
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 102 m²
à 38 km de Aix-en-Provence
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 90 m²
3 200 € Pro 36 €/m²/mois
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Aix-en-Provence
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 144 m²
2 400 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 144 m²
à 38 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
1 500 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Aix-en-Provence
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 4 pièces 144 m²
2 400 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 144 m²
à 38 km de Aix-en-Provence
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 4 pièces 104 m²
947 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Seillons-Source-d'Argens (83) 4 pièces 104 m²
à 39 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
T3/4 au coeur du village
850 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Cuges-les-Pins (13) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
T4 73 m² vue étang - Sans frais d'agence - Disponible de suite
980 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 73 m²
à 42 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement lumineux 3 chambres à Rustrel 109 m²
990 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Rustrel (84) 4 pièces 109 m²
à 42 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement lumineux 3 chambres à Rustrel 109 m²
970 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Rustrel (84) 4 pièces 109 m²
à 42 km de Aix-en-Provence
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
1 405 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Aix-en-Provence
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 75 m²
1 270 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Aix-en-Provence
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 73 m²
1 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 73 m²
à 43 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
La Ciotat - Bel appartement avec terrasse et vue mer, proche Vieux-Port et calanques
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 La Ciotat (13) 2 pièces 45 m²
à 43 km de Aix-en-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Location t4 manosque
714 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 93 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Location T4 meublé longue durée
970 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 68 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Location appartement T4 à Manosque 04
820 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
Orpi
Orpi
Appartement 98m², 3 chambres
1 010 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Manosque (04) 4 pièces 98 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
678 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bras (83) 4 pièces 64 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
779 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 77 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 65 m²
789 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 65 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 68 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement, 2 chambres, climatisation, balcon, parking
720 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Cavaillon (84) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
986 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
Foncia
Foncia
Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
1 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 120 m²
à 46 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
1 500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 120 m²
à 46 km de Aix-en-Provence
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé Saint Cyr Sur Mer - 4 pièces
1 965 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
1 850 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 94 m²
à 48 km de Aix-en-Provence
Era
Era
Appartement à louer de 4 pièces de 80.63 m²
1 197 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 81 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 90m2
1 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
574 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 79 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
1 184 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bandol (83) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Aix-en-Provence
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 113 m²
960 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Villeneuve (04) 3 pièces 113 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
Orpi
Orpi
SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE T4 de 96 m² au sol avec 2 terrasses et parkings
990 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 85 m²
1 030 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Location valensole
700 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Valensole (04) 4 pièces 46 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 102 m²
820 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Valensole (04) 3 pièces 102 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
Orpi
Orpi
Appartement rénové de type 4 avec balcon
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Méounes-lès-Montrieux (83) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 72 m²
1 160 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Paradou (13) 4 pièces 72 m²
à 54 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
2 300 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 98 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
T4 dans mas provençal. Campagne à 800m du port de Sanary
1 350 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
990 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Velleron (84) 4 pièces 94 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Brignoles (83) 4 pièces 69 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT
807 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Brignoles (83) 4 pièces 78 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
Foncia
Foncia
à louer - t4 avec jardin
770 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Malemort-du-Comtat (84) 4 pièces 75 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Loue appartement T4
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Malemort-du-Comtat (84) 4 pièces 69 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Grand appartement de charme "coeur du village"
1 300 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Ollioules (83) 4 pièces 110 m²
à 58 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
1 250 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Ollioules (83) 4 pièces 110 m²
à 58 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
884 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Pernes-les-Fontaines (84) 4 pièces 93 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
628 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Pernes-les-Fontaines (84) 4 pièces 66 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
950 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 92 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
1 005 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 78 m²
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 78 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
À LOUER APPARTEMENT 86m2 CHÂTEAURENARD
700 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Châteaurenard (13) 3 pièces 86 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Bel Appartement T4 80 m2 Vue sur les Tours
970 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Châteaurenard (13) 4 pièces 80 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
1 070 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Forcalqueiret (83) 4 pièces 82 m²
à 60 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Cotignac (83) 4 pièces 85 m²
à 60 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
1 020 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Mazan (84) 4 pièces 106 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Appartement T4 avec terrasse et garage
1 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Mazan (84) 4 pièces 106 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 105 m²
1 995 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 105 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Quartier les Lônes
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 91 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Location appartement 71 m2 rénové à neuf et meublé - Six fours Les plages
1 160 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 71 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
1 221 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 83 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
Foncia
Foncia
Appartement meublé
785 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Lurs (04) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Aix-en-Provence

Qu'est-ce qui rend Aix-en-Provence attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Aix-en-Provence est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses places animées et ses marchés provençaux. La ville attire autant pour ses activités culturelles que pour ses établissements d'enseignement supérieur de renom. C'est une ville dynamique qui combine tradition et modernité, ce qui en fait un lieu de choix pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-en-Provence ?

Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Les prix sont en général élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers varient des appartements anciens en centre-ville aux villas modernes en périphérie. Les quartiers historiques sont souvent plus coûteux, tandis que des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les quartiers résidentiels plus éloignés. Le marché est soutenu par une demande constante, notamment par les étudiants et les professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus dense et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Marseille. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux sont nombreux. Les établissements scolaires vont de la maternelle à l'université. Côté santé, la ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques. Les équipements sportifs et culturels sont également bien développés, ce qui assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre historique est très prisé pour ses immeubles anciens et son ambiance pittoresque. Les quartiers de Mazarin et de la Torse sont également très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les secteurs de Puyricard et de Celony offrent des maisons spacieuses et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités et son propre attrait.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.