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Tous les T4 à louer à Bischwiller (67)

Appartement Location Bischwiller 4p 81m² 850€
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Bischwiller (67) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Bischwiller (67) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Kurtzenhouse (67) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bischwiller
leboncoin
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Location appartements Kurtzenhouse
1 045 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Kurtzenhouse (67) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement-4p-96m²-940
940 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Bietlenheim (67) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Bischwiller
leboncoin
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Particulier loue appartement T4 - 120 m2 - Secteur Basse-Zorn
1 040 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Bietlenheim (67) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
940 € Pro 10 €/m²
Location T4 Bietlenheim (67) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Bischwiller
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
1 224 € Pro 15 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement t4 haguenau
1 224 € Pro 15 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
890 € Pro 9 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Bischwiller
Foncia
Foncia
F-3-4 Haguenau proche CV
940 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Bischwiller
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 85 m²
961 € Pro 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Charmant spacieux T4 en centre-ville de Haguenau
960 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement de type 4/5 pièces d'environ 91 m² à HAGUENAU.
999 € Pro 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 5 pièces 91 m²
à 9 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location T4 Soufflenheim (67) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 102 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location T4 Hœrdt (67) 4 pièces 102 m²
à 10 km de Bischwiller
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 79 m²
863 € Pro 11 €/m²
Location T4 Schweighouse-sur-Moder (67) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
945 € Pro 11 €/m²
Location T4 Schweighouse-sur-Moder (67) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Bischwiller
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 102 m²
990 € Pro 10 €/m²
Location T4 Schweighouse-sur-Moder (67) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement au coeur de l alsace
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location T4 La Wantzenau (67) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Bischwiller
leboncoin
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Spacieux F3/F4 de 80 m² avec terrasse - Roeschwoog
890 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Rœschwoog (67) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T4 Eckwersheim (67) 4 pièces 63 m²
à 15 km de Bischwiller
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 112 m²
1 290 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vendenheim (67) 4 pièces 112 m²
à 15 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 198 € Pro 14 €/m²
Location T4 Vendenheim (67) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Bischwiller
leboncoin
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Particulier loue F4 au calme
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mommenheim (67) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Bischwiller
leboncoin
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Location appartement 90m² + Espace 17 m² + Jardin clôturé 60m²
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Biblisheim (67) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Bischwiller
leboncoin
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Loue appartement 3/4 pieces 90 m2
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Huttendorf (67) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 131 € Pro 12 €/m²
Location T4 Souffelweyersheim (67) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Bischwiller
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 96 m2 1/4
1 068 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Souffelweyersheim (67) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T4 Souffelweyersheim (67) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
1 325 € Pro 15 €/m²
Location T4 Souffelweyersheim (67) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Bischwiller
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 78 m²
1 178 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bischheim (67) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Bischwiller
Citya
Citya
Аренда трёх комнатной квартиры
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bischheim (67) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement lumineux 3 chambres avec balcon à Bischheim
1 125 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bischheim (67) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
940 € Pro 12 €/m²
Location T4 Hœnheim (67) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Bischwiller
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 en location à HOENHEIM
1 044 € Pro 11 €/m²
Location T4 Hœnheim (67) 4 pièces 94 m²
à 18 km de Bischwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 87 m²
1 185 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mundolsheim (67) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement rénové à loué /schiltigheim
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Bischwiller
leboncoin
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SCHILTIGHEIM Quartier Fischer très beau 4 pièces!
1 375 € Pro 17 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
1 163 € Pro 14 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement Schiltigheim 4 pièce(s)
1 390 € Pro 16 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Bischwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces
780 € Pro 10 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 237 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Bischwiller
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MITTELHAUSBERGEN
1 595 € Pro 19 €/m²
Location T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Bischwiller
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 87 m²
1 340 € Pro 15 €/m²
Location T4 Truchtersheim (67) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Bischwiller
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 108 m²
1 468 € Pro 14 €/m²
Location T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 108 m²
à 22 km de Bischwiller
leboncoin
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OBERHAUSBERGEN SPACIEUX 4 PIECES COMME UNE MAISON
1 110 € Pro 10 €/m²
Location T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 106 m²
à 22 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT
730 € Pro 13 €/m²
Location T4 Hochfelden (67) 4 pièces 58 m²
à 22 km de Bischwiller
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 113 m²
1 600 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 113 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 23 km de Bischwiller
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 67 m²
1 186 € Pro 18 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 67 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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1 230 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 490 € Pro 23 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 65 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 691 € Pro 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 190 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 73 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Strasbourg
1 119 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
1 540 € Pro 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
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4 pièces Neudorf Marché
1 240 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 670 € Pro 20 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 095 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 91 m²
à 23 km de Bischwiller
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 88 m²
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 258 € Pro 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4-pièces - Neustadt, près place République et Lycée Kléber
1 395 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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2 556 € Pro 25 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 103 m²
à 23 km de Bischwiller
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
1 055 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
918 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
1 488 € Pro 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
1 650 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement de 74m2 à louer sur Strasbourg
1 485 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Bischwiller
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé 4 pièces quartier des XV/ Orangerie
1 950 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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F3/F4 RUE DES VEAUX - CENTRE
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 3 pièces 93 m²
à 23 km de Bischwiller
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 105 m²
1 243 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 3 pièces 105 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces meublé quartier des XV
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
870 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 121 m²
1 490 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 121 m²
à 23 km de Bischwiller
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 82 m²
1 307 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
4 pièces 115 m² Strasbourg centre
1 400 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 115 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 90 m²
1 490 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 3 pièces 90 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
1 160 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
1 748 € Pro 20 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Bischwiller
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 73 m²
1 262 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 73 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 520 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 126 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
1 950 € Pro 26 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
leboncoin
4 pièces 4ème étage 104 rue jean jaurès 67100 Strasbourg
1 335 € Pro 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 499 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 23 km de Bischwiller
SeLoger
SeLoger
3/4 pièces Quart étudiant Centre Pas d'agence
1 690 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 55 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement de 105m2 à louer sur Strasbourg
1 880 € Pro 18 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 23 km de Bischwiller
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 105m2 à louer sur Strasbourg
1 880 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 23 km de Bischwiller
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 71 m²
1 850 € Pro 26 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 3 pièces 71 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Bischwiller
bien'ici
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4 pièces meublé Strasbourg Cronenbourg Saint Florent
1 580 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Bischwiller
leboncoin
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URGENT - 3 étudiants sérieux recherchent un appartement sur Strasbourg
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 65 m²
à 23 km de Bischwiller
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Cadre de vie

Vivre à Bischwiller

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 242 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 241 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 302 équipements BPE

Éducation à Bischwiller

Bischwiller compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires.

Santé à Bischwiller

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 136 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Bischwiller

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Herrlisheim, Kurtzenhouse, Bischwiller, Marienthal.

Sécurité à Bischwiller

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 89 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 62 (5,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 58 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 43 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bischwiller

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 233 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Bischwiller

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bischwiller ?

Bischwiller est une commune située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Comptant environ 11 696 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme traditionnel et de modernité. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec des infrastructures variées et une vie associative active. Son patrimoine architectural, avec des maisons à colombages et des bâtiments historiques, contribue également à son attractivité. La proximité avec Strasbourg, située à environ 30 km, renforce son attrait pour ceux qui souhaitent bénéficier des atouts d'une grande ville tout en vivant dans un environnement plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Bischwiller ?

Le marché immobilier de Bischwiller est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Strasbourg, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. Les investissements locatifs sont également populaires, en raison de la demande étudiante et des jeunes actifs travaillant à Strasbourg. En résumé, Bischwiller offre un marché immobilier dynamique avec des opportunités intéressantes pour différents profils d'acquéreurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bischwiller ?

Bischwiller dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les villes voisines. On y trouve des écoles primaires et secondaires, ce qui est pratique pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et marchés locaux, sont présents pour répondre aux besoins quotidiens. De plus, la ville propose diverses installations sportives et culturelles, offrant une qualité de vie équilibrée et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bischwiller ?

Bischwiller propose différents quartiers résidentiels qui répondent aux attentes de divers profils d'habitants. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, comme les commerces et les services administratifs. Les quartiers périphériques, tels que Hanhoffen, offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier propose une qualité de vie distincte, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de choisir selon leurs préférences en matière de tranquillité, d'accessibilité ou de proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.