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Tous les T4 à louer à Brétigny-sur-Orge (91) Page 2

Appartement 4 pièces 77 m²
1 270 € Pro 16 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 75 m²
1 256 € Pro 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Location appartement meublé calme, traversant
610 € Particulier
Location T4 Massy (91) 4 pièces
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
SpareRoom
Appartement 4 pièces 89 m²
1 325 € Pro 15 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Loue appartement - 4 pièces, 84 m²
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 5 pièces 84 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 92 m²
1 822 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 320 € Pro 17 €/m²
Location T4 Wissous (91) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement Vigneux sur Seine
700 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 55 m²
à 15 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement Location Gif-sur-Yvette  47m² 525€
525 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Gif-sur-Yvette (91) 47 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 430 € Pro 19 €/m²
Location T4 Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 82 m²
1 650 € Pro 20 €/m²
Location T4 Igny (91) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 385 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montgeron (91) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 73 m²
1 191 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montgeron (91) 4 pièces 73 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 195 € Pro 18 €/m²
Location T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 68 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement à louer Antony centre
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 950 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 890 € Pro 27 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 69 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 450 € Pro 21 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 68 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
2 490 € Pro 26 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 96 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Résidence du Clos de Verrières - Appartement 4 pièces lumineux
1 550 € Pro 17 €/m²
Location T4 Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Loue appartement lumineux
1 640 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
1 899 € Pro 19 €/m²
Location T4 Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 5 pièces 70 m²
1 360 € Pro 19 €/m²
Location T4 Limours (91) 5 pièces 70 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TRES BEAU 5 PIECES DE 78M2 - NEUF - AVEC TERRASSE PRIVATIVE
1 360 € Pro 17 €/m²
Location T4 Limours (91) 5 pièces 78 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement de 76m2 à louer sur Orly
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 76 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 550 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement de 80m2 à louer sur Fresnes
1 510 € Pro 19 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 62 m²
1 350 € Pro 22 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 62 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
Era
Era
Appartement 4 pièces 75 m²
1 345 € Pro 18 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Parking 80 m²
2 050 € Pro 26 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 80 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
1 322 € Pro 19 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Superbe F4 meublé et entièrement rénové - 72 m² - Limite Antony
1 780 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 66 m²
1 390 € Pro 21 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 66 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
82 m2 /Moderne/Parking/Métro 14/RER
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 80 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
Appartement lumineux avec balcon, terrasse et grand jardin privatif
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Crosne (91) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 499 € Pro 19 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 86 m²
1 540 € Pro 18 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 77 m²
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 79 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 130 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 68m2 à louer sur Brunoy
1 130 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
YERRES CENTRE VILLE
1 295 € Pro 20 €/m²
Location T4 Yerres (91) 4 pièces 64 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement Thiais 4 pièces 76 m² + cave et parking
1 315 € Pro 17 €/m²
Location T4 Thiais (94) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location T4 Thiais (94) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 690 € Pro 20 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement à louer Châtenay-Malabry
1 510 € Pro 20 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 115 m²
1 950 € Pro 17 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
2 190 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 800 € Pro 22 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
T4 non meublé - 458, Avenue de la Division Leclerc, 92290, Châtenay-Malabry, France
1 790 € Pro 22 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Loue Appartement T4 73m²
1 490 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
1 590 € Pro 20 €/m²
Location T4 Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
2 000 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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T4 meublé 82 m² - Métro 14 - DPE A - Parking - 3 chambres
2 000 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 800 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
1 314 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
F4 3 chambres
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 931 € Pro 23 €/m²
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 318 € Pro 27 €/m²
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 917 € Pro 23 €/m²
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Grand 4 Pièces à proximité du RER B Robinson
2 350 € Pro 22 €/m²
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 108 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Location L'Hay Les Roses
950 € Pro 27 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 35 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 134 m²
2 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 5 pièces 134 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
1 760 € Particulier 20 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 330 € Pro 21 €/m²
Location T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 64 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement Bourg La Reine 4 pièce(s) 96 m2
1 995 € Pro 21 €/m²
Location T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 BOURG LA REINE à louer
1 920 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 75 m²
1 750 € Pro 23 €/m²
Location T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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🏡 Superbe appartement 4 pièces de 85 m² entièrement rénové - Choisy-le-Roi 📍 7 avenue du Général Lec
1 699 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement T4 - CHOISY LE ROI
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 63 m²
1 161 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 63 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 308 € Pro 15 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 362 € Pro 17 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 690 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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APPARTEMENT T4 - Choisy-Le-Roi
1 690 € Pro 20 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement de 60m2 à louer sur Choisy-le-Roi
1 450 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 60 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Grand T4 avec cuisine aménagée et équipée
1 290 € Pro 14 €/m²
Location T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement de 77m2 à louer sur Boussy-Saint-Antoine
1 330 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 88 m²
1 780 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement F3/F4
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 67 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
1 890 € Pro 23 €/m²
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 4 pièces Meublé
1 790 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
L'Adresse
L'Adresse
Joli Appartement T4 Neuf Meublé - 81 m²
1 645 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Valenton (94) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 498 € Pro 19 €/m²
Location T4 Valenton (94) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 83m2 3 chambres
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 194 € Pro 14 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Location meublée T4 avec grande terrasse
1 480 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 042 € Pro 14 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 72 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Era
Era

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Brétigny-sur-Orge

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Brétigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Avec une population d'environ 21 503 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et son accès facile grâce aux transports en commun en font une localisation prisée. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont bien développées, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge est dynamique, avec une offre diversifiée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des biens récents dans des résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés en raison de leur accessibilité. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une volonté de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brétigny-sur-Orge pour les résidents ?

Brétigny-sur-Orge est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre variée de commerces, notamment dans le centre commercial Maison Neuve. Pour les transports, la gare de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet de rejoindre Paris facilement. En termes de santé, la ville possède plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Les résidents bénéficient aussi d'un bon réseau de bus pour se déplacer dans la commune et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Brétigny-sur-Orge ?

Brétigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est animé et propose une ambiance urbaine avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers comme La Fontaine et Les Joncs Marins offrent un environnement plus calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour les familles. Les zones pavillonnaires aux alentours de l'Orge sont également prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.