Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T4 à louer à Bruz (35) Page 6

Appartement de 75m2 à louer sur Arradon
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Arradon (56) 4 pièces 75 m²
à 92 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 92 m²
1 160 € Pro 13 €/m²
Location T4 Guérande (44) 4 pièces 92 m²
à 92 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement Cesson, 2 chambres
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 77 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
600 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 56 m²
à 92 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 sur Saint Brieuc a 2 pas du centre ville, et donc de tous commerces
810 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
T4 rénové de 74m² - 3 chambres - Proche centre-ville
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 de 91,60 m², centre de Saint-Brieuc, 900 /mois hors charges
970 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 91 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Spacieux T4 avec cuisine ouverte - Saint-Brieuc, quartier Place de la Grille
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 84 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 124 m²
1 000 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 124 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 82 m²
à 92 km de Bruz
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement T4
840 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 77 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 72 m²
à 92 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 66 m²
à 92 km de Bruz
Orpi
Orpi
Très bel appartement T4 entièrement rénové tout confort meublé à Saint-Brieuc
990 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
779 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 88 m²
à 92 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
990 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 92 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 10 m²
350 € Particulier 35 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 10 m²
à 92 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
758 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 68 m²
à 92 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
330 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 64 m²
à 92 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 66 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 66 m²
à 92 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement de 82m2 à louer sur Saint-Brieuc
880 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 82 m²
à 92 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement rénové - 3 chambres - Secteur Balavenne
725 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 77 m²
à 92 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 86 m²
1 185 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 86 m²
à 92 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
990 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 75 m²
à 94 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 119 m²
1 000 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 119 m²
à 94 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 74 m²
à 94 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Sarzeau Appartement avec Terrasse à Louer. Rénové à neuf
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Sarzeau (56) 4 pièces 75 m²
à 94 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Loue appartement meublé
800 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Sarzeau (56) 4 pièces 60 m²
à 94 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 133 m²
1 880 € Particulier 14 €/m²
Location T4 La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 133 m²
à 94 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
1 072 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 73 m²
à 94 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 meublé LA BAULE-ESCOUBLAC
2 267 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 112 m²
à 94 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
729 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bouguenais (44) 4 pièces 81 m²
à 95 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Famille sérieuse et stable recherche un logement 4 chambres à Pornichet
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Pornichet (44) 5 pièces 100 m²
à 95 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer Rezé
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T4 Rezé (44) 5 pièces 64 m²
à 96 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
A LOUER - GROUPE GIBOIRE - TYPE 4 - REZE SAINT PAUL
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 88 m²
à 96 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 -Les 3 moulins
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
878 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 96 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
REZE - 4 Pièces
1 245 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 86 m²
à 96 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
1 112 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 92 m²
à 96 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
945 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 94 m²
à 96 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
983 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 4 pièces 72 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 96 km de Bruz
Foncia
Foncia
Appartement meublé 4 pièces - 72 m² - REZÉ
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 96 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
1 247 € Pro 17 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 73 m²
à 96 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Location T4 - 3 chambres - 8 Mai / Pont Rousseau - disponible 1er novembre 2025
1 190 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 75 m²
à 96 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 96 km de Bruz
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 84 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 84 m²
à 96 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer hyper centre QUINTIN
685 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Quintin (22) 4 pièces 86 m²
à 96 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement de 70m2 à louer sur Mauges-sur-Loire
730 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 97 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Coquet appartement 1 er étage
720 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 97 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
76m2 - T4 à 30mn au nord d'Angers
600 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Les Hauts-d'Anjou (49) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
A LOUER - T4 - Le Pouliguen
1 021 € Pro 11 €/m²
Location T4 Le Pouliguen (44) 4 pièces 94 m²
à 98 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Charmant appartement 3 chambres
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Pluvigner (56) 4 pièces 92 m²
à 99 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
1 090 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 64 m²
à 99 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Location appartement Vertou
1 120 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 90 m²
à 99 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 3 chambres centre-ville
1 285 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 80 m²
à 99 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 78 m²
à 99 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
CENTRE VILLE - SOURDEVAL
600 € Pro 6 €/m²
Location T4 Sourdeval (50) 4 pièces 101 m²
à 100 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T4 Les Sorinières (44) 4 pièces 93 m²
à 100 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
1 145 € Pro 11 €/m²
Location T4 Auray (56) 4 pièces 101 m²
à 101 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces Plouvara
780 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Plouvara (22) 4 pièces 65 m²
à 102 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement de 112m2 à louer sur Domfront en Poiraie
701 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Domfront en Poiraie (61) 4 pièces 112 m²
à 102 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 70m2
530 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 70 m²
à 102 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 119 m²
660 € Pro 6 €/m²
Location T4 Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 119 m²
à 102 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement - 66m2
790 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Pornic (44) 3 pièces 66 m²
à 103 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 103 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 récent de 82 m2 - Avrillé - proche commerces et tramway
1 183 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Avrillé (49) 4 pièces 82 m²
à 104 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 188 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avrillé (49) 4 pièces 87 m²
à 104 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
405 € Pro 6 €/m²
Location T4 Boqueho (22) 4 pièces 68 m²
à 104 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement Location Noues de Sienne 5p 80m² 605€
605 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Noues de Sienne (14) 5 pièces 80 m²
à 104 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
À louer Appartement T4 de 83 m² avec terrasses, cave et garage à Chalonnes-sur-Loire
1 010 € Pro 12 €/m²
Location T4 Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 83 m²
à 105 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 110 m²
950 € Pro 9 €/m²
Location T4 Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 110 m²
à 105 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé lumineux - Centre de Saint-Quay-Portrieux
660 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 54 m²
à 107 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 85 m2 3ch rez de jardin
800 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Tiercé (49) 4 pièces 85 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 108 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 76 m²
880 € Pro 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 76 m²
à 108 km de Bruz
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
897 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 80 m²
à 108 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement à louer. Angers
760 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 88 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 meublé
1 030 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 5 pièces 80 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Loue T4 belle beille
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Loue appartement meublé 82m2 avec balcons et garage - La Doutre
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 82 m²
à 108 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 72 m²
795 € Pro 11 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 72 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 meublé - Boulevard Auguste Alloneau
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 65 m²
à 108 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 Doutre
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 chambres
1 030 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 83 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 95 m²
à 108 km de Bruz
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 80 m²
à 108 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
A LOUER APPARTEMENT T4 ANGERS
795 € Pro 9 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 108 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement de 77m2 à louer sur Angers
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 108 km de Bruz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 77m2 à louer sur Angers
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 108 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 85 m²
1 402 € Pro 16 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
1 400 € Pro 13 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 110 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Appartement type 4
1 245 € Pro 14 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 108 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 051 € Pro 15 €/m²
Location T4 Angers (49) 4 pièces 72 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.