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Tous les T4 à louer autour de Bry-sur-Marne (94) Page 8

Magnifique 4 pièces 2 chambres climatisé refait à neuf
8 950 € Particulier 69 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 108 m²
3 900 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 108 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
4 121 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Superbe appartement grands volumes
2 850 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 109 m²
4 370 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Loue appartement
5 650 € Pro 56 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 106 m²
3 660 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 106 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
3 900 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
5 490 € Pro 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 117 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
3 750 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Paris 16e, 4 pièces meublé refait à neuf
3 500 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 150 m²
9 000 € Pro 60 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 150 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris 16e, 4 pièces meublé refait à neuf
4 000 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Paris 16e - appartement familial de 3 chambres avec terrasse - Disponible du 10 juillet au 31 août
4 250 € Particulier 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 16e, 4 pièces meublé refait à neuf
5 500 € Pro 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 142 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
3 chambres - meublé - moderne
4 000 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 100 m²
3 690 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
3 494 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Loue appartement 97m² Paris 16ème
3 800 € Particulier 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
appartement 4 pièces à louer
5 445 € Pro 48 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement rénové et meublé - 2 chambres
3 500 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 135 m²
5 515 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 135 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Très bel appart meublé - Kléber
3 950 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 94 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement Très lumineux - vue Tour Eiffel - 6ème étage sans vis à vis
3 800 € Particulier 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 93 m²
4 880 € Pro 52 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 105 m²
5 210 € Pro 50 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 100 m²
5 120 € Pro 51 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 83 m²
4 360 € Pro 53 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 130 m²
5 000 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 69 m²
1 738 € Pro 25 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 69 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
1 603 € Pro 20 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 508 € Pro 19 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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CVI AM / Appartement 4 pièces 95 m2 à Asnieres Sur Seine
2 300 € Pro 24 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement de standing en RDC surélevé - 4 pièces de 76 m² avec jardin sur cour - Asnières-sur-Sein
2 200 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
2 460 € Pro 26 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
1 720 € Pro 19 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Bel appartement familial, fonctionnel et sans vis à vis
2 055 € Pro 22 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Safti
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Parking 44 m²
2 623 € Pro 60 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 44 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Loue appartement meublé - 86m²
1 950 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à louer de 4 pièces de 91.08 m²
1 720 € Pro 19 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
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Appartement 5 pièces 98 m²
2 008 € Pro 20 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 98 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Foncia
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 778 € Pro 22 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 778 € Pro 22 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 990 € Pro 22 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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1 600 € Pro 20 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 980 € Pro 22 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Asnières-sur-Seine
1 900 € Pro 22 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
2 150 € Pro 22 €/m²
Location T4 Serris (77) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement de 135m2 à louer sur Serris
2 050 € Pro 15 €/m²
Location T4 Serris (77) 4 pièces 135 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 135m2 à louer sur Serris
2 050 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Serris (77) 4 pièces 135 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T4 meublé récent de 84,46 m² avec balcon et deux stationnements — disponible début novembre 2026 (da
1 900 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Serris (77) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4P 87m2 Issy les Moulineaux
2 490 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 107 m²
3 210 € Pro 30 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Beau 4 pièces à louer à ISSY LES MOULINEAUX sans vis à vis, terrasse, tram à proximité
2 680 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
T4 quai de seine issy les moulineaux
2 500 € Particulier 39 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 64 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Loue T4 de 67 m2 à Issy-les-Moulineaux - Quartier de la ferme
1 800 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT 4 PIECES de 85 m²- LES MOULINEAUX
2 498 € Pro 29 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
1 980 € Pro 28 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 804 € Pro 33 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
3 000 € Pro 38 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
2 850 € Pro 30 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 117 m²
2 999 € Pro 26 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 117 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
1 899 € Pro 24 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 83 m²
2 200 € Pro 27 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 73 m²
2 200 € Pro 30 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
2 680 € Pro 30 €/m²
Location T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
1 789 € Pro 24 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer Antony centre
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 950 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
1 890 € Pro 27 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 69 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
1 450 € Pro 21 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
2 490 € Pro 26 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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COUP DE C?UR À MONTMAGNY ! APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 68 M² AVEC 2 PLACES DE PARKING
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T4 Montmagny (95) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Bry-sur-Marne
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 102 m²
3 318 € Pro 33 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 102 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 120 m²
3 900 € Pro 33 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 120 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
2 667 € Pro 35 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 100 m²
3 900 € Pro 39 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
2 900 € Pro 33 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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LOCATION VIDE
4 500 € Pro 42 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 107 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
3 817 € Pro 37 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 103 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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APPARTEMENT Rez de jardin - Neuilly sur Seine - 4 pièces - 110,03 m²
4 425 € Pro 40 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 110 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
NEUILLY-SUR-SEINE (92) APPARTEMENT 4 PIÈCES 2 CHAMBRES
4 600 € Pro 48 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
LeSiteImmo
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APPARTEMENT NEUILLY-SUR-SEINE
5 500 € Pro 50 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 111 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 139 m²
4 600 € Pro 33 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 139 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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APPARTEMENT 4P/2CH - BD DE LA SAUSSEYE - REFAIT A NEUF
4 400 € Pro 46 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 150 m²
9 500 € Pro 63 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 150 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 150 m²
9 500 € Pro 63 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 150 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
3 485 € Pro 40 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 120 m²
6 495 € Pro 54 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 120 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Avenue Achille Peretti - Neuilly sur Seine
6 495 € Pro 54 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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T4 meublé - 210, Boulevard Bineau, 92200, Neuilly-sur-Seine, France
3 450 € Pro 38 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 114 m²
3 950 € Pro 35 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 114 m²
à 20 km de Bry-sur-Marne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Bry-sur-Marne

Qu'est-ce qui rend Bry-sur-Marne attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bry-sur-Marne est une ville paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. La proximité de Paris, accessible en moins de 30 minutes grâce au RER A, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en étant proches de la capitale. La ville est également dotée de bonnes infrastructures scolaires et sportives, ce qui attire les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Bry-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable contribuent à maintenir un niveau de prix relativement élevé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Les appartements, notamment ceux situés près des transports en commun, sont également recherchés par les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une stabilisation des prix, bien que certaines zones voient encore une légère hausse en raison de leur attrait.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Bry-sur-Marne ?

Bry-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transport est particulièrement efficace avec la présence du RER A qui facilite les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. La ville offre également une bonne couverture en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien représentés. Côté santé, on trouve plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un accès facile à des hôpitaux voisins.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Bry-sur-Marne et leurs caractéristiques ?

Bry-sur-Marne est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le quartier des Coteaux est particulièrement apprécié pour ses vues dégagées et son ambiance villageoise. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère animée avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de Pépinière est aussi recherché pour son cadre agréable et ses maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent une qualité de vie élevée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.