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15 T4 à louer à Caluire-et-Cuire (69) Page 4

Appartement 4 pièces 78 m²
1 650 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 900 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
1 495 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
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Location Appartement - 89,50 m2 - 3 ch
1 523 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
1 495 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 917 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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T4 meublé lumineux à louer à Ecully avec balcons et parking
1 690 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 67 m²
1 050 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Vaulx-en-Velin
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 108 m²
1 440 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Limonest (69) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 97 m²
1 771 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 097 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m2 CC + place de parking +terrasse 6m2
1 300 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
1 575 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 59 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Location T4 Grange blanche Lyon, chauffage inclus, balcon
1 190 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
1 250 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 89 m²
1 400 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement Lyon 4 pièce(s) 81 m2
1 250 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
1 265 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
1 370 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 193 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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T4 - 66.81m² - Quartier Mermoz - Résidence Sécurisée
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
1 350 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 190 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 85 m²
650 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 85 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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4 pièces Lyon 8ème - 3 chambres - 87m² - sans vis-à-vis
1 390 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 190 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 350 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 290 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 184 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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LOCATION 69008 LYON - APPARTEMENT T4 meublé - idéal étudiants - 80.50 m2 avec balcon
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 83 m²
1 278 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 5 pièces 83 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 400 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 91 m²
1 340 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
1 028 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 La Mulatière (69) 4 pièces 64 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 031 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 La Mulatière (69) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
1 350 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 La Mulatière (69) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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Location appartement 73m2
1 250 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 La Mulatière (69) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
T4 meublé entièrement rénové avec balcon
1 250 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
1 624 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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T4 boulevard des Provinces 69110 Sainte Foy Les Lyon
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 900 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Bel appartement T4 118 m²
2 600 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 840 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 570 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 480 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70m2
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement de 67m2 à louer sur Sainte-Foy-lès-Lyon
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 67 m²
1 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Ouest France
Ouest France
APPARTEMENT
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement Tassin / Point du Jour - 92 m2
1 400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
1 362 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 900 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 395 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 670 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 390 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 595 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 111 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 92 m²
1 820 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 630 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 103 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
T4 - 80m ²
1 209 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
1 945 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Loue appartement 77m² Charbonnières-les-Bains
1 320 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
1 600 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
1 560 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 250 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Century21
Century21
T4 Bron centre
1 300 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
895 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 390 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 070 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 400 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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APPARTEMENT T4 - BRON
1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 070 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 050 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 018 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 350 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 290 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Ouest France
Ouest France
Appartement de 85m2 à louer sur Bron
1 290 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 74 m²
1 350 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 190 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 64 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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T4 meublé de 88m2 à louer - les Essarts
1 290 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Bel appartement T4 centre Bron
1 395 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
T4 non-meublé avec jardin, garage, parking et cave
1 450 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bron (69) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
699 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Miribel (01) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
À LOUER - Spacieux appartement T4 de 115 m² avec grand balcon privatif de 36 m² - Miribel (01700)
1 300 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Miribel (01) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
1 390 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 3 chambres Bureau Jardin Terrasse
1 390 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 290 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
APPARTEMENT
1 290 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 5 pièces 89 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 87 m²
1 322 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 5 pièces 87 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
1 180 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.