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15 T4 à louer à Caluire-et-Cuire (69) Page 7

Appartement T4 refait à neuf
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 L'Horme (42) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Beau t4 de 96 m² entièrement rénové
995 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Chazelles-sur-Lyon (42) 4 pièces 96 m²
à 42 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
810 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Thoissey (01) 4 pièces 104 m²
à 42 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 124 m²
710 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Neuville-les-Dames (01) 4 pièces 124 m²
à 42 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 74 m²
790 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Neuville-les-Dames (01) 4 pièces 74 m²
à 42 km de Caluire-et-Cuire
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740 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Neuville-les-Dames (01) 4 pièces 119 m²
à 42 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 75 m²
450 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Ronno (69) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 78 m²
380 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Ronno (69) 4 pièces 78 m²
à 43 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement T4 / T3bis - rénové
698 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 La Terrasse-sur-Dorlay (42) 4 pièces 70 m²
à 43 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nizier-d'Azergues (69) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 5 pièces 96 m²
901 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 5 pièces 96 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
895 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 73 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
Era
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Appartement T4
1 266 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement T4
1 273 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement T4 à Tiret
930 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 009 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Bureaux 90 m2
1 120 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Ambérieu-en-Bugey
1 240 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 100m2 à louer sur Ambérieu-en-Bugey
1 240 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F4 C 03 - 89,88m² L'ETOILE -AMBERIEU EN BUGEY
955 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
608 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Pélussin (42) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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LOCATION MEUBLEE - Joli appartement à VARAMBON
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Varambon (01) 4 pièces 66 m²
à 44 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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T4 100 m² entièrement rénové - 3 chambres - 2 parkings - 950 cc
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Les Éparres (38) 4 pièces 100 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 78 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
920 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
T4 Saint-Chamond
880 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 85 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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SAINT CHAMOND - T4 de 89 m2 Les Ambassadeurs - proche de l
880 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 3 pièces 89 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
735 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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T4 12 rue Gambetta St Chamond
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 75 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 75 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
658 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 81 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 81 m²
805 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 81 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Saint Chamond
880 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 89 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
Top Annonces
Top Annonces
SAINT CHAMOND - GARE - T4 de 95m2 rénové avec parking
795 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
920 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 85 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement t4 Chatonnay
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Châtonnay (38) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
700 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Amplepuis (69) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Ambronay (01) 4 pièces 70 m²
à 46 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
837 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Roussillon (38) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Caluire-et-Cuire
Foncia
Foncia
Appartement 2/3 Chambres + Cuisine équipée + Garage
640 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Roussillon (38) 4 pièces 62 m²
à 46 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
566 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Héand (42) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement F4 avec grande terrasse couverte
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Galmier (42) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Caluire-et-Cuire
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Appartement 4 pièces 84 m²
860 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 77 m²
à 47 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
660 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Vonnas (01) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Caluire-et-Cuire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement F4
590 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Pouilly-lès-Feurs (42) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
780 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Pont-d'Ain (01) 4 pièces 71 m²
à 48 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement de 82m2 à louer sur Saint-Jean-le-Vieux
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-le-Vieux (01) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 82m2 Varey (Saint Jean le Vieux)
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-le-Vieux (01) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement · 109 m² · 4 pièces
849 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Feurs (42) 4 pièces 109 m²
à 48 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
770 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Feurs (42) 4 pièces 92 m²
à 48 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 53 m²
615 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Feurs (42) 4 pièces 53 m²
à 48 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
590 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Feurs (42) 4 pièces 67 m²
à 48 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 76m2 spacieux vu sur rivière et montagne
600 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 76 m²
à 49 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Grand T4 dernier étage
760 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 112 m²
à 49 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
618 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 73 m²
à 49 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
795 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-Bonnefonds (42) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 5 pièces 77 m²
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Limony (07) 5 pièces 77 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
605 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Victor-sur-Rhins (42) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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À louer T4
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Morestel (38) 4 pièces 92 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
930 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Péronnas (01) 4 pièces 86 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement T4 avec garage et terrasse
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 98 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 94 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement F4 à Montrond les bains 84m2
628 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 84 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 113 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement Location Thizy-les-Bourgs 4p 90m² 575€
575 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Thizy-les-Bourgs (69) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement t4 de 72m2 avec balcon 500e
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Thizy-les-Bourgs (69) 5 pièces 72 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 42m2 à louer à Thizy
460 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Thizy-les-Bourgs (69) 4 pièces 42 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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T4 de 104 m² en plein centre-ville de Thizy-les-Bourgs
640 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Thizy-les-Bourgs (69) 4 pièces 104 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
508 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Thizy-les-Bourgs (69) 4 pièces 75 m²
à 50 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 110m2 3chambres
980 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Victor-de-Cessieu (38) 4 pièces 110 m²
à 51 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Location T 4
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Lay (42) 4 pièces 70 m²
à 51 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
620 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Cours (69) 4 pièces 91 m²
à 51 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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T4 - Cours-la-Ville
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Cours (69) 4 pièces 65 m²
à 51 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Cours (69) 4 pièces 65 m²
à 51 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
615 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Cours (69) 4 pièces 99 m²
à 51 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 110 m²
820 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Cours (69) 4 pièces 110 m²
à 51 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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À louer Appartement neuf avec 3 chambres à St Symphorien de Lay
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Symphorien-de-Lay (42) 5 pièces 75 m²
à 51 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 240 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
758 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
730 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 72 m²
à 52 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
620 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Balbigny (42) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement avec jardin
1 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Denis-lès-Bourg (01) 4 pièces 70 m²
à 52 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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BEAUREPAIRE T4 2ème étage centre ville
695 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Beaurepaire (38) 4 pièces 72 m²
à 53 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 60 m²
550 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Beaurepaire (38) 4 pièces 60 m²
à 53 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Andrézieux-Bouthéon (42) 4 pièces 87 m²
à 53 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement T4 de 95m2 avec balcon, garage et parking
1 050 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Andrézieux-Bouthéon (42) 4 pièces 95 m²
à 53 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement T4 bis à Serrières
973 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Serrières (07) 4 pièces 105 m²
à 53 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
595 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Neulise (42) 5 pièces 110 m²
à 54 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 84 m²
à 54 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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T4 avec garage dans une copropriété proche des Lycées ,collèges et gare
880 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 73 m²
à 54 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 87 m²
à 54 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
915 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 91 m²
à 54 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
940 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Caluire-et-Cuire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 74 m²
780 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 74 m²
à 54 km de Caluire-et-Cuire
LaForêt
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.