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Tous les T4 à louer à Canet-en-Roussillon (66) Page 2

T4 qualité environnementale exceptionnelle
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Amélie-les-Bains-Palalda (66) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
730 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Amélie-les-Bains-Palalda (66) 4 pièces 60 m²
à 38 km de Canet-en-Roussillon
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 94 m2
730 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Sigean (11) 4 pièces 94 m²
à 39 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Location appartement meublé
730 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Eus (66) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement Location Los Masos 5p 100m² 850€
850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Los Masos (66) 5 pièces 100 m²
à 46 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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PRADES - T4 spacieux 108 m²
780 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Prades (66) 4 pièces 108 m²
à 48 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 77 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 84 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement T4 boulevard 1848 Narbonne
800 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 65 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
890 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 60 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement T4
940 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 131 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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NARBONNE T4 90m2 Quai d'Alsace
965 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Fleury (11) 4 pièces 72 m²
à 59 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
780 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Moussan (11) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE F4 -3 chambres
1 100 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Cuxac-d'Aude (11) 4 pièces 120 m²
à 63 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement de 65m2 à louer sur Valras-Plage
980 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 65 m²
à 66 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 65m2 à louer sur Valras-Plage
980 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 65 m²
à 66 km de Canet-en-Roussillon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT T4 DE 74 M² AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 STATIONNEMENT
1 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 66 m²
à 66 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
T4 disponible à partir du 1er Novembre 2026 et jusqu'à fin Juin 2027
1 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 70 m²
à 66 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Type 4 Valras plage location a l'année
1 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 74 m²
à 66 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement à 300m de la plage parking privé
475 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 2 pièces 29 m²
à 66 km de Canet-en-Roussillon
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Appartement proche centre et port de plaisance
760 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 3 pièces 45 m²
à 66 km de Canet-en-Roussillon
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Bel appartement avec place de parking privée, piscines
690 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Vendres (34) 2 pièces 31 m²
à 66 km de Canet-en-Roussillon
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Appartement 4 pièces 120 m²
1 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Mirepeisset (11) 4 pièces 120 m²
à 66 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison - 72 m2 - 4 pièces - Meublé
1 150 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Sérignan (34) 4 pièces 72 m²
à 68 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 150 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Sérignan (34) 4 pièces 72 m²
à 68 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 050 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Sauvian (34) 4 pièces 76 m²
à 69 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 97 m² - Garage 15 m²
770 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Badens (11) 4 pièces 97 m²
à 71 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement spacieux
700 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Badens (11) 4 pièces 97 m²
à 71 km de Canet-en-Roussillon
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 91 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Quarante (34) 4 pièces 91 m²
à 73 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
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Location appartement grand T4
520 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Limoux (11) 4 pièces 69 m²
à 74 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 89 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
Foncia
Foncia
Grand f3 / f4 de 83 m2 + terrasse a beziers
706 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 83 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Grand appartement meublé, calme et lumineux au Centre ville avec terrasse et 3 chambres
940 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 106 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 090 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 82 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement traversant 94 m2
890 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 94 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement rénové 4 pièces 72 m²
695 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 72 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
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APPARTEMENT BÉZIERS - 4 pièces - 85m²
620 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 85 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
915 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 76 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 97 m²
982 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 97 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 97 m²
982 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 97 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
915 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 76 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 156 m²
1 180 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 156 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 90m²
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 5 pièces 90 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement en résidence 4 pièces 100 m²
1 250 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 100 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
862 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
862 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement Premium DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 270° - VUE PANORAMIQUE - CENTRE HISTORIQUE
970 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 2 pièces 50 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 81 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 3 pièces 81 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
Foncia
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Appartement
770 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 106 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Location - 4 pièces - Béziers Centre
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 110 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Beziers appartement meublé 3 chambres Gare à pieds bail mobilité
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
700 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 83 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
Century21
Century21
Appartement de 69m2 à louer sur Béziers
710 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 69 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Appartement de 69m2 à louer sur Béziers
710 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 69 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A LOUER T4 Béziers Centre
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
745 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 98 m²
726 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 98 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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765 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
585 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 55 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 181 m²
1 250 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 181 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
765 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Peyriac-Minervois (11) 4 pièces 118 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
780 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Mont-Louis (66) 4 pièces 82 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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VIAS - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 93M2 AVEC 2 BALCONS
885 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Vias (34) 4 pièces 93 m²
à 75 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
710 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Puisserguier (34) 4 pièces 84 m²
à 76 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 MEUBLÉ À L'ANNÉE - 90 m² - 3 CHAMBRES - SAINT-PIERRE-DELS-FORCATS
1 210 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pierre-dels-Forcats (66) 4 pièces 90 m²
à 76 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
760 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Maraussan (34) 4 pièces 98 m²
à 76 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 102 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 102 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
Citya
Citya
À louer appartement T4 Carcassonne
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 70 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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CARCASSONNE - BASTIDE SAINT-LOUIS - À louer Appartement de caractère T4 125m² traversant, entièremen
770 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 125 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Location appartement f4 Carcassonne
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 5 pièces 90 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
780 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 95 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 84 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
T4 meublé 75 m² - 3 chambres - centre-ville carcassonne
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 75 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 234 m²
1 490 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 234 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
Century21
Century21
Appartement 3 chambres
760 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 79 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Grand Appartement meublé
600 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 88 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
790 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 75 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
T3 / T4 meublé
768 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 70 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 113 m²
840 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 113 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Location appartement T4 meublé de 79 m² avec balcons et parking à Carcassonne
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 79 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 77 m²
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 77 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
603 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 84 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Location appartement carcassonne
600 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 83 m²
à 78 km de Canet-en-Roussillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Location à l'année - Appartement type 4 -3 chambres - Cap d'Agde
1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Agde (34) 4 pièces 84 m²
à 79 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
890 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Agde (34) 4 pièces 101 m²
à 79 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
770 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Agde (34) 4 pièces 68 m²
à 79 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Dans petit immeuble proche du centre ville
715 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Agde (34) 4 pièces 84 m²
à 79 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Les Angles (66) 4 pièces 70 m²
à 79 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Loue appartement 75 m2
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Villemoustaussou (11) 4 pièces 75 m²
à 80 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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APPARTEMENT MEUBLÉ TRAVERSANT ET CLIMATISÉ
750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chinian (34) 4 pièces 60 m²
à 81 km de Canet-en-Roussillon
Top Annonces
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T4 115m2 A 5 MINUTES DE CARCASSONNE DANS UN DOMAINE
860 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Conques-sur-Orbiel (11) 4 pièces 115 m²
à 82 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 3 chambres avec piscine - Location octobre à avril - Montblanc
1 200 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Montblanc (34) 4 pièces 81 m²
à 84 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Appart 4 pieces a louer
650 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Pennautier (11) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Canet-en-Roussillon
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.