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Tous les T4 à louer à Castelnau-le-Lez (34) Page 4

Appartement 4 pièces 76 m²
915 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 97 m²
982 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 97 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 97 m²
982 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 97 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
915 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 156 m²
1 180 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 156 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 90m²
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 5 pièces 90 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement en résidence 4 pièces 100 m²
1 250 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
862 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
862 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement Premium DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 270° - VUE PANORAMIQUE - CENTRE HISTORIQUE
970 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 81 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 3 pièces 81 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
Appartement
770 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 106 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location - 4 pièces - Béziers Centre
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 110 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Beziers appartement meublé 3 chambres Gare à pieds bail mobilité
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
700 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Century21
Century21
Appartement de 69m2 à louer sur Béziers
710 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 69 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 69m2 à louer sur Béziers
710 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 69 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
LOCSERVICE
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A LOUER T4 Béziers Centre
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
745 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 98 m²
726 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 98 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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765 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 79 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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585 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 55 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 181 m²
1 250 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 181 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Loue appartement village
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Navacelles (30) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison - 72 m2 - 4 pièces - Meublé
1 150 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Sérignan (34) 4 pièces 72 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 150 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Sérignan (34) 4 pièces 72 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement T4 70 m² - coeur historique de Tarascon
810 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 70 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement de 111m2 à louer sur Tarascon
1 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 111 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 111 m²
1 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 111 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 71 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 190 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 130 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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🏡 Appartement rénové et meublé - 4 chambres - 102 m² - Vallabrix / Uzès
1 098 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Vallabrix (30) 5 pièces 102 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Location 3 chambres Branoux
590 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Branoux-les-Taillades (30) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 050 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Sauvian (34) 4 pièces 76 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Appartement à louer T4
690 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 La Grand-Combe (30) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
672 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Grand-Combe (30) 4 pièces 89 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
Citya
Citya
Appartement de 65m2 à louer sur Valras-Plage
980 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 65 m²
à 67 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 65m2 à louer sur Valras-Plage
980 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 65 m²
à 67 km de Castelnau-le-Lez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT T4 DE 74 M² AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 STATIONNEMENT
1 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 66 m²
à 67 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
T4 disponible à partir du 1er Novembre 2026 et jusqu'à fin Juin 2027
1 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 70 m²
à 67 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Type 4 Valras plage location a l'année
1 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 4 pièces 74 m²
à 67 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement à 300m de la plage parking privé
475 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 2 pièces 29 m²
à 67 km de Castelnau-le-Lez
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Appartement proche centre et port de plaisance
760 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Valras-Plage (34) 3 pièces 45 m²
à 67 km de Castelnau-le-Lez
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Appartement 4 pièces 98 m²
760 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Maraussan (34) 4 pièces 98 m²
à 68 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Bel appartement avec place de parking privée, piscines
690 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Vendres (34) 2 pièces 31 m²
à 69 km de Castelnau-le-Lez
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Appartement 4 pièces 72 m²
1 160 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Paradou (13) 4 pièces 72 m²
à 70 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
597 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Cazouls-lès-Béziers (34) 4 pièces 68 m²
à 71 km de Castelnau-le-Lez
Century21
Century21
Appartement F4 95m2
683 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Ambroix (30) 4 pièces 95 m²
à 72 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement F4 76 m2
630 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Ambroix (30) 4 pièces 75 m²
à 72 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
671 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Ambroix (30) 4 pièces 95 m²
à 72 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Rez-de villa avec vue panoramique
890 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 90 m²
à 73 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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A saisir Location - bon environnement
550 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Bessèges (30) 4 pièces 62 m²
à 74 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Loue bel appartement de p4 agréable et lumineux à bessèges 30160 dans le gard
600 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Bessèges (30) 4 pièces 95 m²
à 74 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement à louer Bessèges
660 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bessèges (30) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
T4 de 86m² plein centre de bessèges
499 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Bessèges (30) 4 pièces 86 m²
à 74 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
507 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Bordezac (30) 4 pièces 62 m²
à 75 km de Castelnau-le-Lez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 72 m²
655 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Brès (30) 4 pièces 72 m²
à 75 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
1 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 120 m²
à 76 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
1 500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 120 m²
à 76 km de Castelnau-le-Lez
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Fleury (11) 4 pièces 72 m²
à 76 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
710 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Puisserguier (34) 4 pièces 84 m²
à 77 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
993 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Les Angles (30) 4 pièces 85 m²
à 77 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 021 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Les Angles (30) 4 pièces 102 m²
à 77 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE T4 de 96 m² au sol avec 2 terrasses et parkings
990 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 77 km de Castelnau-le-Lez
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 85 m²
1 030 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 77 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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À LOUER APPARTEMENT 86m2 CHÂTEAURENARD
700 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Châteaurenard (13) 3 pièces 86 m²
à 79 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Bel Appartement T4 80 m2 Vue sur les Tours
970 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Châteaurenard (13) 4 pièces 80 m²
à 79 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement haut de villeneuve
850 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 70 m²
à 80 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 360 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 80 m²
à 80 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement de 102m2 à louer sur Villeneuve-lès-Avignon
1 760 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 102 m²
à 80 km de Castelnau-le-Lez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 91 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Quarante (34) 4 pièces 91 m²
à 81 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 66 m²
580 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 66 m²
à 81 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 56 m²
560 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 56 m²
à 81 km de Castelnau-le-Lez
Century21
Century21
770 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 94 m²
à 81 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
522 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 67 m²
à 81 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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APPARTEMENT MEUBLÉ TRAVERSANT ET CLIMATISÉ
750 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chinian (34) 4 pièces 60 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
Top Annonces
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À LOUER - Appartement T4 de 67 m² avec 3 chambres - Avignon
700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 67 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
592 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 75 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
892 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
800 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 68 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
575 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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T4 meublé tout confort
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 67 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Logement 2 chambres LOGEMENT ENTIER ou COLLOCATION bail MOBILITE
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement T4
890 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 70 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 71m2 à louer sur Avignon
925 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 71 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 88 m²
986 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 88 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 69 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
Citya
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Appartement 4 pièces 83 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 83 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
Citya
Citya
Appartement meublé 80m² dans un parc arboré (location 2 mois maxi)
690 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 3 pièces 80 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 44 m²
457 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 44 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
634 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 68 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Superbe appartement meublé 4 pièces à louer au coeur d'Avignon
1 300 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 102 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
674 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 81 m²
à 82 km de Castelnau-le-Lez
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.