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Tous les T4 à louer à Castelnau-le-Lez (34) Page 6

Appartement à louer centre historique de salon de Provence
900 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 58 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
Gens de confiance
Gens de confiance
Location d'un appartement de 87m² et 3 chambres. 4ème étage sans ascenseur. Vue unique sur le châtea
1 150 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 91 km de Castelnau-le-Lez
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 115 m²
863 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Bédarrides (84) 4 pièces 115 m²
à 92 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
A louer secteur Vabres l'Abbaye appartement T4 en rez-de-cha
740 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Vabres-l'Abbaye (12) 4 pièces 95 m²
à 92 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Location appartement T4 100 m2
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rome-de-Tarn (12) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
779 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 77 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 65 m²
789 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 65 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 68 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement, 2 chambres, climatisation, balcon, parking
720 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Cavaillon (84) 3 pièces 64 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
986 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 88 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia

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650 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 105 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
980 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Althen-des-Paluds (84) 4 pièces 88 m²
à 93 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 132 m²
885 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Mondragon (84) 4 pièces 132 m²
à 94 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 85 m²
à 94 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement 110m² à Saint Chamas
1 420 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 110 m²
à 94 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
820 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 68 m²
à 94 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 108 m² T4
600 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pons-de-Thomières (34) 4 pièces 108 m²
à 94 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 65 m² T4
420 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pons-de-Thomières (34) 4 pièces 65 m²
à 94 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 080 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Sénas (13) 4 pièces 81 m²
à 95 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
513 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Beauzély (12) 4 pièces 78 m²
à 95 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
990 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Velleron (84) 4 pièces 94 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces à louer à Martigues - Confort et modernité
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 84 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
Nestenn
Nestenn
T4 Lumineux 83 m² -martigues Les 4 Vents / Mistral - Grand Séjour, Ascenseur & Chauffage Inclus
1 146 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 83 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
995 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 66 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Bail mobilité/ haut de villa/ la couronne, Martigues
1 800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 100 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 79 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 561 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 110 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
981 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 77 m²
à 96 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
585 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Lapalud (84) 4 pièces 71 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
811 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Monteux (84) 4 pièces 71 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
880 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Monteux (84) 4 pièces 78 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
640 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Monteux (84) 4 pièces 106 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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à louer ruoms centre-ville appartement t4
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Ruoms (07) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement meuble
580 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Lacaune (81) 4 pièces 55 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer de 4 pièces de 80.63 m²
1 197 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 81 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 90m2
1 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 90 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
574 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 79 m²
à 97 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
884 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Pernes-les-Fontaines (84) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
628 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Pernes-les-Fontaines (84) 4 pièces 66 m²
à 98 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Appartement meublé 3 chambres
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Rosières (07) 4 pièces 85 m²
à 99 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
1 120 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Port-la-Nouvelle (11) 5 pièces 115 m²
à 99 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
???? BOLLÈNE Appartement T4 avec jardin Disponible imméd
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bollène (84) 4 pièces 70 m²
à 99 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces (2 chambres) 70m2 avec Balcon et cave
698 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bollène (84) 4 pièces 68 m²
à 99 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Bel appartement 4 pièces avec équipements modernes à Bollène
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Bollène (84) 4 pièces 82 m²
à 99 km de Castelnau-le-Lez
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
695 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Bollène (84) 4 pièces 81 m²
à 99 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Appartement 88 m2, 3 chambres vue Rhône BSA
620 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Bourg-Saint-Andéol (07) 4 pièces 88 m²
à 100 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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📍 Location appartement T4 meublé - Bourg-Saint-Andéol
780 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Bourg-Saint-Andéol (07) 4 pièces 74 m²
à 100 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 4 pièces 69 m²
795 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bourg-Saint-Andéol (07) 4 pièces 69 m²
à 100 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
Appartement 94 m2
730 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Sigean (11) 4 pièces 94 m²
à 100 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 750 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 81 m²
à 102 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 87 m²
671 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 3 pièces 87 m²
à 103 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Location : appartement 4 pièces à CARPENTRAS
666 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 75 m²
à 103 km de Castelnau-le-Lez
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces
730 € Pro
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces
à 103 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Location meublé
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 65 m²
à 103 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
1 060 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 66 m²
à 103 km de Castelnau-le-Lez
Ouest France
Ouest France
Appartement de 66m2 à louer sur Carpentras
1 060 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 66 m²
à 103 km de Castelnau-le-Lez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 66m2 à louer sur Carpentras
1 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 66 m²
à 103 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 66m2 à louer sur Carpentras
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 66 m²
à 103 km de Castelnau-le-Lez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 80 m²
773 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 80 m²
à 103 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 98 m²
910 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 98 m²
à 103 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 97 m²
à 103 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 3 CHAMBRE CARPENTRAS RESIDENCE SECURISEE - GARAGE - CAVE
742 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 92 m²
à 103 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 70m2 à louer sur Sévérac d'Aveyron
550 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Sévérac d'Aveyron (12) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 70m2 à louer sur Sévérac d'Aveyron
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Sévérac d'Aveyron (12) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Castelnau-le-Lez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location appartement T4
580 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Largentière (07) 4 pièces 90 m²
à 104 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 80m2
540 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Largentière (07) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
770 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Mende (48) 4 pièces 103 m²
à 105 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
F4 70m2 1er étage, centre ville de MENDE
580 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Mende (48) 4 pièces 70 m²
à 105 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 103 m²
860 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 4 pièces 103 m²
à 105 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 106 m²
640 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 La Palme (11) 4 pièces 106 m²
à 105 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
715 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Lanas (07) 4 pièces 71 m²
à 107 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
1 020 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Mazan (84) 4 pièces 106 m²
à 108 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 avec terrasse et garage
1 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Mazan (84) 4 pièces 106 m²
à 108 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 69 m²
582 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Caromb (84) 4 pièces 69 m²
à 109 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
1 140 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Leucate (11) 4 pièces 77 m²
à 109 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Appartement de 72m2 à louer sur Donzère
746 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Donzère (26) 4 pièces 72 m²
à 110 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 72m2 à louer sur Donzère
746 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Donzère (26) 4 pièces 72 m²
à 110 km de Castelnau-le-Lez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
appartement T4 à Donzère
746 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Donzère (26) 4 pièces 72 m²
à 110 km de Castelnau-le-Lez
Top Annonces
Top Annonces
Loue appartement, terrasse jardin
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Villesèque-des-Corbières (11) 4 pièces 80 m²
à 110 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 3 chambres
700 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-du-Teil (48) 4 pièces 90 m²
à 111 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Valaurie
1 200 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Valaurie (26) 4 pièces 100 m²
à 113 km de Castelnau-le-Lez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Magnifique appartement meublé de caractère
835 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Roussas (26) 3 pièces 60 m²
à 114 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement centre ville
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Vaison-la-Romaine (84) 4 pièces 70 m²
à 114 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement centre ville vaison la romaine
656 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Vaison-la-Romaine (84) 4 pièces 68 m²
à 114 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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VILLEDIEU - Appartement T4 78 m² - 671,27 CC
671 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Villedieu (84) 4 pièces 78 m²
à 116 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
569 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Grillon (84) 4 pièces 79 m²
à 118 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
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Loue appartement 50m2
530 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Laissac-Sévérac l'Église (12) 4 pièces 50 m²
à 118 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
695 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Valréas (84) 4 pièces 80 m²
à 119 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
778 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Valréas (84) 4 pièces 101 m²
à 119 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appart 4 pièces 89 m² 440 HC PONT-SALARS à 20 km de RODEZ -45 km de MILLAU dans copropriété avec esc
495 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Pont-de-Salars (12) 3 pièces 89 m²
à 119 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 2 chambres meublés,remis suite à désistement
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Hippolyte (66) 4 pièces 64 m²
à 121 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement t4 balcon cave et place parking
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Salses-le-Château (66) 4 pièces 80 m²
à 121 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement meublé
695 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Torreilles (66) 4 pièces 45 m²
à 123 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement t4
1 050 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Claira (66) 4 pièces 86 m²
à 126 km de Castelnau-le-Lez
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Appartement Rousset les Lignes
670 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Rousset-les-Vignes (26) 4 pièces 90 m²
à 126 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
1 230 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Pia (66) 4 pièces 125 m²
à 128 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.