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Tous les T4 à louer à Cavaillon (84)

Appartement 4 pièces 101 m²
815 € Pro 8 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Appartement t4
710 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement T4
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
986 € Pro 11 €/m²
Location T4 Cavaillon (84) 4 pièces 88 m²
Foncia
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 90m2
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
687 € Pro 9 €/m²
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
574 € Pro 7 €/m²
Location T4 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Le Thor centre appartement 4 pièces 720 euros
720 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Le Thor (84) 4 pièces 56 m²
à 9 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 025 € Pro 13 €/m²
Location T4 Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Cavaillon
Foncia
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Appartement 4 pièces 78 m²
830 € Pro 11 €/m²
Location T4 Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Cavaillon
Foncia
Foncia
Appartement T4 - entièrement meublé - Rare à la location
1 550 € Pro 16 €/m²
Location T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 96 m²
à 16 km de Cavaillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement meublé 4 pièces 96 m²
1 550 € Pro 16 €/m²
Location T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 96 m²
à 16 km de Cavaillon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 85 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Cavaillon
leboncoin
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Bel Appartement T4 80 m2 Vue sur les Tours
970 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Châteaurenard (13) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Cavaillon
leboncoin
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Location Pernes les Fontaines
900 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Pernes-les-Fontaines (84) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
628 € Pro 10 €/m²
Location T4 Pernes-les-Fontaines (84) 4 pièces 66 m²
à 17 km de Cavaillon
Properstar
Properstar
Appartement Centre-ville Eyguières
860 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Eyguières (13) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
960 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vedène (84) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Cavaillon
leboncoin
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Loue appartement T4
720 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Cavaillon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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950 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Appartement de 70m2 à louer sur Avignon
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Cavaillon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location t4
960 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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870 € Pro 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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AVIGNON EM - APPARTEMENT T4 DE 81.20M² AVEC TERRASSE ET PARKING
1 105 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Cavaillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
817 € Pro 9 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appt T4 meublé blvd Raspail
940 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
837 € Pro 13 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 66 m²
à 18 km de Cavaillon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 97 m²
920 € Pro 9 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Cavaillon
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 70 m²
1 010 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Cavaillon
PAP
PAP
Avignon intra-muros - saint-didier / corps-saints
881 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Avignon (84) 3 pièces 54 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
864 € Pro 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement meublé 4 pièces 101 m²
1 430 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 101 m²
à 18 km de Cavaillon
Foncia
Foncia
Appartement intra muros Avignon - 3ch
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 44 m²
454 € Pro 10 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 44 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 44 m²
463 € Pro 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 44 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
600 € Pro 9 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 69 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 55 m²
351 € Pro 6 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 55 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 52 m²
401 € Pro 8 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 52 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
675 € Pro 8 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 55 m²
389 € Pro 7 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 55 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
535 € Pro 7 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 61 m²
à 18 km de Cavaillon
Ouest France
Ouest France
Avignon intra-muros - 82 m² entièrement rénovés & climatisés - à 2 pas de la place pie
890 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 3 pièces 82 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 087 € Pro 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 102 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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📌 Appartement MEUBLE T4 avec 3 chambres
640 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 109 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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A louer appartement F4 lumineux
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement Place des Corps Saints
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Location appartement T4 Avignon quartier préfecture
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement T4 meublé Avignon extra-muros
980 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Cavaillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 90 m²
891 € Pro 10 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Cavaillon
Foncia
Foncia
Loue magnifique appartement 72m²
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 72 m²
à 18 km de Cavaillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 92 m²
1 128 € Pro 12 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 92 m²
à 18 km de Cavaillon
Properstar
Properstar
AVIGNON INTRA MUROS
1 140 € Pro 10 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 116 m²
à 18 km de Cavaillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
922 € Pro 11 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Cavaillon
Foncia
Foncia
T4 meublé 3 chambres - Parking - Clim - Calme - Avignon Université
1 170 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Avignon (84) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Pontet (84) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Pontet (84) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Cavaillon
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 80 m²
858 € Pro 11 €/m²
Location T4 Monteux (84) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T4 Monteux (84) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
762 € Pro 9 €/m²
Location T4 Monteux (84) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Cavaillon
Foncia
Foncia
Loue appartement T4
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Malemort-du-Comtat (84) 4 pièces 69 m²
à 22 km de Cavaillon
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 75m2 Sorgues 3 chambres
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Sorgues (84) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location T4 Sorgues (84) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement de 60m2 à louer sur Salon-de-Provence
900 € Pro 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 60 m²
à 23 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Joli appartement
900 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 60 m²
à 23 km de Cavaillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à louer centre historique Salon de Provence
900 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 60 m²
à 23 km de Cavaillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 62 m²
910 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 62 m²
à 23 km de Cavaillon
SeLoger
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APPARTEMENT
711 € Pro 8 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Cavaillon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 85 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Cavaillon
LaForêt
LaForêt
T4 95 m² - Grand balcon - Entrée indépendante - 2 stationnements privatifs
1 360 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
757 € Pro 10 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 23 km de Cavaillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
1 230 € Pro 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer centre historique de salon de Provence
900 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 58 m²
à 23 km de Cavaillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Location d'un appartement de 87m² et 3 chambres. 4ème étage sans ascenseur. Vue unique sur le châtea
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Cavaillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 91 m²
912 € Pro 10 €/m²
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 91 m²
à 24 km de Cavaillon
leboncoin
leboncoin
Appartement de 66m2 à louer sur Carpentras
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 66 m²
à 24 km de Cavaillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
773 € Pro 10 €/m²
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Cavaillon
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 98 m²
910 € Pro 9 €/m²
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 98 m²
à 24 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Cavaillon
SeLoger
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APPARTEMENT 3 CHAMBRE CARPENTRAS RESIDENCE SECURISEE - GARAGE - CAVE
742 € Pro 8 €/m²
Location T4 Carpentras (84) 4 pièces 92 m²
à 24 km de Cavaillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 106 m²
1 020 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mazan (84) 4 pièces 106 m²
à 24 km de Cavaillon
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 avec terrasse et garage
1 000 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mazan (84) 4 pièces 106 m²
à 24 km de Cavaillon
Properstar
Properstar
Appartement haut de villeneuve
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 70 m²
à 24 km de Cavaillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 360 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement de 102m2 à louer sur Villeneuve-lès-Avignon
1 760 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 102 m²
à 24 km de Cavaillon
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 85 m²
994 € Pro 12 €/m²
Location T4 Les Angles (30) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Cavaillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 102 m²
1 021 € Pro 10 €/m²
Location T4 Les Angles (30) 4 pièces 102 m²
à 24 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 160 € Pro 16 €/m²
Location T4 Paradou (13) 4 pièces 72 m²
à 25 km de Cavaillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Loriol-du-Comtat (84) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Cavaillon
Citya
Citya
À louer - Pélissanne - Appartement T4, 74 m² avec balcon et jardin - Exposition plein sud
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Pélissanne (13) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Cavaillon
leboncoin
leboncoin
PELISSANNE - APPARTEMENT T4 + TERRASSES + GARAGE + PARKING - 83.45m2
1 327 € Pro 16 €/m²
Location T4 Pélissanne (13) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Cavaillon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
1 355 € Pro 22 €/m²
Location T4 Pélissanne (13) 4 pièces 63 m²
à 26 km de Cavaillon
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Cavaillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 636 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 963 équipements BPE

Éducation à Cavaillon

Cavaillon compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Cavaillon

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 115 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Cavaillon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cavaillon.

Sécurité à Cavaillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 252 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 216 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 184 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 161 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cavaillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :203 commerces, 676 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Cavaillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cavaillon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cavaillon est une ville située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 24 572 habitants, elle est connue pour son cadre agréable au pied du massif du Luberon. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui apprécient le soleil et la douceur de vivre. Cavaillon est également réputée pour ses célèbres melons et son riche patrimoine historique, ce qui en fait une ville attrayante pour les amateurs de culture et de gastronomie.

Comment se porte le marché immobilier à Cavaillon, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Cavaillon est varié, offrant un éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre une stabilité des prix, avec une légère demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, très prisés dans cette région ensoleillée. Cavaillon offre donc des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cavaillon pour les résidents ?

Cavaillon est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, on y trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un hôpital. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Cavaillon propose aussi une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux, ainsi que des installations sportives et culturelles pour le loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Cavaillon ?

Cavaillon offre une diversité de quartiers qui peuvent répondre à différents besoins et préférences. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers comme Les Vignères et Les Hauts de Cavaillon attirent ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel et calme. Les zones en périphérie, telles que Les Taillades, offrent des options pour ceux qui préfèrent un cadre plus rural tout en restant proches des services urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.