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Tous les T4 à louer à Cenon (33) Page 6

Appartement 4 pièces 84 m²
530 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Le Passage (47) 4 pièces 84 m²
à 115 km de Cenon
Properstar
Properstar
590 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Francescas (47) 4 pièces 80 m²
à 116 km de Cenon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 117 m²
520 € Pro 4 €/m²/mois
Location T4 Saint-Martial-de-Valette (24) 4 pièces 117 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
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Appartement T4
630 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 65 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
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T4 appartement meublé
990 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 105 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
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590 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 65 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 92 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec garage en hyper centre
680 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 82 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
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Appartement moderne 4 chambres en centre ville
1 200 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 5 pièces 121 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 100 m²
à 117 km de Cenon
Citya
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Appartement 4 pièces 82 m²
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 82 m²
à 117 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 103 m²
à 117 km de Cenon
Citya
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Appartement 4 pièces 92 m²
900 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 92 m²
à 117 km de Cenon
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 84 m²
760 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 84 m²
à 117 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
827 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 91 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Appartement t4 haut de gamme agen centre
1 484 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 5 pièces 158 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 45 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
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Agen centre - A louer appartement de type 4
680 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 74 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 168 m²
1 300 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Agen (47) 4 pièces 168 m²
à 117 km de Cenon
Orpi
Orpi
Grand T4 avec parking et jardin
840 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Bon-Encontre (47) 4 pièces 98 m²
à 120 km de Cenon
leboncoin
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Appartement en ville
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 70 m²
à 120 km de Cenon
leboncoin
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690 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 95 m²
à 120 km de Cenon
leboncoin
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Location Montbron
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Montbron (16) 4 pièces 90 m²
à 122 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 4 pièces
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Montbron (16) 4 pièces 90 m²
à 122 km de Cenon
leboncoin
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Loue appartement meublé
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Caudecoste (47) 4 pièces 66 m²
à 130 km de Cenon
leboncoin
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700 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Mère (32) 4 pièces 115 m²
à 134 km de Cenon
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.