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Tous les T4 à louer à Châlette-sur-Loing (45) Page 2

A VENDRE - APPARTEMENT - T4 - ORLEANS - MOUILLERE
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
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2 chambres disponibles
450 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Orléans (45) 5 pièces 60 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 102 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
Orpi
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Loue F4 RUE DE LA REPUBLIQUE 94m², ensoleillé, sans vis-à-vis, ascenseur
990 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 95 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 93 m²
887 € Pro 10 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 93 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F4 sur les bords de Loire
980 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 73 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement meublé Dunois-Médiathèque
895 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Orléans (45) 3 pièces 57 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 83 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
Century21
Century21
A louer - Appartement 4pièces au dernier étage - lot n°403
944 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 89 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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A louer - appt 4 pieces - 3 chambres
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 73 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 103 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Loue appartement Dupleix 3 chambres
990 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 99 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 104 m²
827 € Pro 8 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 104 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 122 m²
1 350 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 122 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement proche centre ville
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement Location Orléans 4p 95m² 1332€
1 332 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 95 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
Gens de confiance
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F4 PROCHE GARE
1 112 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 3 pièces 105 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
668 € Pro 9 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 75 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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975 /mois -charges comprises. Appartement 4 pièces - 89 m², Quartier Madeline- Saint Laurent
975 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 89 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 020 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCATION d'un appartement de 4 pièces (69 m²) à ORLEANS
795 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 69 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
909 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
bien'ici
Appartement ORLEANS CENTRE quartier carmes
685 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 41 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT F4 - BORD DE LOIRE
1 191 € Pro 15 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
920 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 77 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces
680 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Léré (18) 4 pièces 84 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 43 m²
481 € Pro 11 €/m²
Location T4 Aubigny-sur-Nère (18) 4 pièces 43 m²
à 63 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 240 € Pro 16 €/m²
Location T4 Mennecy (91) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement 83m2 3 chambres
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 194 € Pro 14 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Location meublée T4 avec grande terrasse
1 480 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 042 € Pro 14 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 72 m²
à 64 km de Châlette-sur-Loing
Era
Era
Appartement 4 pièces à louer à Savigny-le-Temple - Exclusivité Guy Hoquet COMBS LA VILLE
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Châlette-sur-Loing
Guy Hoquet
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Appartement dans maison de village BIEN LIRE L'ANNONCE
650 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Thury (89) 4 pièces 64 m²
à 65 km de Châlette-sur-Loing
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Appartement 4 pièces 75 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 75 m²
à 65 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 65 m²
à 65 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Olivet (45) 4 pièces 76 m²
à 65 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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A louer T 4 à Brienon-sur-Armançon
717 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 77 m²
à 65 km de Châlette-sur-Loing
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SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN - DANS LE PARC DU CHÂTEAU - APPARTEMENT 3 CHAMBRES
1 090 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 92 m²
à 66 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vanvillé (77) 4 pièces 90 m²
à 66 km de Châlette-sur-Loing
bsk
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Appartement 4 pièces 79 m²
718 € Pro 9 €/m²
Location T4 Seignelay (89) 4 pièces 79 m²
à 66 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
622 € Pro 8 €/m²
Location T4 Villeneuve-l'Archevêque (89) 4 pièces 76 m²
à 67 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 360 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 67 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Location appartement 4 pièces 79 m² Corbeil-Essonnes HC
1 135 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 67 km de Châlette-sur-Loing
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Bel appartement familial. 88m2 Calme et lumineuse
1 390 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 88 m²
à 67 km de Châlette-sur-Loing
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4 Pièces · 55 m² · Corbeil-Essonnes 91100 · Quartier centre ville
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 55 m²
à 67 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 127 € Pro 14 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 67 km de Châlette-sur-Loing
Foncia
Foncia
Urgent - recherche location f4/f5
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 70 m²
à 67 km de Châlette-sur-Loing
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Bel appartement
990 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 67 m²
à 67 km de Châlette-sur-Loing
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LOCATION proche Nangis : APPARTEMENT 4 pièces 91,59 m2 3
950 € Pro 10 €/m²
Location T4 Maison-Rouge (77) 4 pièces 92 m²
à 68 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
899 € Pro 11 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 80 m²
à 68 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
716 € Pro 10 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 72 m²
à 68 km de Châlette-sur-Loing
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 73 m²
725 € Pro 10 €/m²
Location T4 Ingré (45) 4 pièces 73 m²
à 68 km de Châlette-sur-Loing
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 121 m²
1 078 € Pro 9 €/m²
Location T4 Ingré (45) 4 pièces 121 m²
à 68 km de Châlette-sur-Loing
Orpi
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Appartement T4
700 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Auxerre (89) 4 pièces 66 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
760 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Auxerre (89) 5 pièces 80 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Apt F4 de 100 m2 très lumineux
895 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Auxerre (89) 4 pièces 100 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
944 € Pro 11 €/m²
Location T4 Auxerre (89) 4 pièces 88 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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APPARTEMENT AUXERRE - 4 pièce(s) - 118.94 m2
1 044 € Pro 9 €/m²
Location T4 Auxerre (89) 4 pièces 118 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 95 m²
840 € Pro 9 €/m²
Location T4 Auxerre (89) 4 pièces 95 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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APPARTEMENT AUXERRE - 4 pièce(s) - 72 m2
149 € Pro 2 €/m²
Location T4 Auxerre (89) 4 pièces 72 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 72 m²
806 € Pro 11 €/m²
Location T4 Auxerre (89) 4 pièces 72 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement T4 meublé Auxerre à louer
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Auxerre (89) 4 pièces 87 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 81 m²
799 € Pro 10 €/m²
Location T4 Auxerre (89) 4 pièces 81 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location T4 Auxerre (89) 4 pièces 94 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
LaForêt
LaForêt
Appartement à louer de 4 pièces de 80.55 m²
997 € Pro 12 €/m²
Location T4 Verneuil-l'Étang (77) 4 pièces 81 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement F4 72 m² à louer - Sougères-en-Puisaye
370 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Sougères-en-Puisaye (89) 4 pièces 72 m²
à 69 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 4 pièces 68 m²
à 70 km de Châlette-sur-Loing
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 76 m²
579 € Pro 8 €/m²
Location T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 76 m²
à 70 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
SeLoger
T4 meublé de 67 m² - 3 chambres, 2 balcons - Cosne-Cours-sur-Loire - 750 CC
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 67 m²
à 70 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
565 € Pro 6 €/m²
Location T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 96 m²
à 70 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
795 € Pro 8 €/m²
Location T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 95 m²
à 70 km de Châlette-sur-Loing
Orpi
Orpi
à louer - superbe f4 entièrement refait à neuf
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 68 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Location T3/t4
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 70 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 70 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 94 m²
1 244 € Pro 13 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 94 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 93 m²
1 028 € Pro 11 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 93 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
1 270 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 73 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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T4 D'EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN - 3 CHAMBRES - Terrasse/Jardin Privatif à Évry-Courcouronnes
1 380 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 73 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 60 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
PAP
PAP
Lumineux 4 pièces ala limite d'un bois
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 275 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 74 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 320 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 78 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 095 € Pro 14 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
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Appartement de 83m2 à louer sur Évry
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 83 m²
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 71 km de Châlette-sur-Loing
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement lumineux au dernier étage avec garage
890 € Pro 9 €/m²
Location T4 Champs-sur-Yonne (89) 4 pièces 98 m²
à 72 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 400 € Pro 15 €/m²
Location T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 95 m²
à 72 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 296 € Pro 18 €/m²
Location T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 71 m²
à 72 km de Châlette-sur-Loing
Citya
Citya
CHAINGY , Appartement - Maison F4 de 76 M2
880 € Pro 11 €/m²
Location T4 Chaingy (45) 4 pièces 77 m²
à 72 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
1 275 € Pro 18 €/m²
Location T4 Combs-la-Ville (77) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
SeLoger
À LOUER - ARPAJON - T4 87 m² + Jardin 180 m² + 2 Terrasses + Parking
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Arpajon (91) 4 pièces 87 m²
à 73 km de Châlette-sur-Loing
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Châlette-sur-Loing

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châlette-sur-Loing ?

Châlette-sur-Loing est une commune du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 13 967 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles et les retraités. La ville est traversée par le Loing, offrant ainsi de belles promenades le long de ses berges. Son patrimoine naturel et culturel, ainsi que sa proximité avec Montargis, la rendent attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est le marché immobilier local à Châlette-sur-Loing ?

Le marché immobilier à Châlette-sur-Loing est varié, avec une offre de maisons individuelles et d'appartements. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire les familles et les jeunes couples en quête d'un premier achat. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, surtout dans les quartiers résidentiels proches du Loing. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commodités. Le marché est stable, mais il est conseillé de bien s'informer sur les tendances actuelles pour faire un investissement judicieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châlette-sur-Loing ?

Châlette-sur-Loing dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports publics, facilitant les déplacements vers Montargis et les villes voisines. Vous y trouverez des écoles maternelles et primaires, ainsi que des établissements de santé tels que des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses quotidiennes, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont disponibles. La ville propose également des équipements sportifs et culturels, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Châlette-sur-Loing ?

Châlette-sur-Loing présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Vésines est très prisé pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles et commerces. Le centre-ville offre une atmosphère plus dynamique avec ses commerces de proximité. Les quartiers proches des rives du Loing sont également appréciés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chaque quartier a ses caractéristiques, il est donc conseillé de bien définir vos priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.