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13 T4 à louer à Chamalières (63) Page 6

Appartement 4 pièces 79 m²
642 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 79 m²
à 114 km de Chamalières
leboncoin
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Location Appartement T4 LAGUENNE proche TULLE
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Laguenne-sur-Avalouze (19) 4 pièces 100 m²
à 114 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
595 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Dunières (43) 4 pièces 75 m²
à 117 km de Chamalières
bien'ici
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Location appartement laussonne
554 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Laussonne (43) 4 pièces 85 m²
à 117 km de Chamalières
leboncoin
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À LOUER - Appartement avec jardin et terrasse en plein centre
680 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montfaucon-en-Velay (43) 3 pièces 70 m²
à 118 km de Chamalières
leboncoin
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Apparemment gueugnon
440 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 79 m²
à 119 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
577 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 72 m²
à 119 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement Location Gueugnon 4p 77m² 490€
490 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 77 m²
à 119 km de Chamalières
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
490 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 76 m²
à 119 km de Chamalières
leboncoin
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Location appartement sans ascenseur
430 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 67 m²
à 119 km de Chamalières
leboncoin
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A louer appartement
530 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Le Monastier-sur-Gazeille (43) 4 pièces 80 m²
à 120 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
595 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 79 m²
à 121 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
579 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 82 m²
à 121 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
502 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 66 m²
à 121 km de Chamalières
SeLoger
SeLoger
Leasing Appartement 4 pièces 76 m² La Châtre
643 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 76 m²
à 121 km de Chamalières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 99 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Tence (43) 4 pièces 99 m²
à 121 km de Chamalières
leboncoin
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Location appartement neuf 100m2 + terrasse
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Tence (43) 4 pièces 100 m²
à 121 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
582 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Palinges (71) 4 pièces 77 m²
à 124 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
604 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Palinges (71) 4 pièces 77 m²
à 124 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
542 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Palinges (71) 4 pièces 76 m²
à 124 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
550 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Tudeils (19) 4 pièces 74 m²
à 128 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Ciry-le-Noble (71) 4 pièces 78 m²
à 133 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
565 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Sanvignes-les-Mines (71) 4 pièces 76 m²
à 137 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
644 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Sanvignes-les-Mines (71) 4 pièces 86 m²
à 137 km de Chamalières
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Chamalières

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chamalières pour un acheteur potentiel ?

Chamalières est une ville du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Clermont-Ferrand. Avec une population d'environ 18 128 habitants, la ville offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Sa situation géographique permet un accès facile aux espaces naturels du Puy-de-Dôme, ce qui est idéal pour les amateurs de plein air. Chamalières se distingue par son patrimoine historique et culturel, ainsi que par une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Chamalières ?

Le marché immobilier à Chamalières est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement stables, mais peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une certaine compétitivité, surtout pour les biens bien situés et en bon état. Le marché est influencé par la proximité de Clermont-Ferrand, ce qui en fait une zone attractive pour les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Chamalières ?

Chamalières dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus qui la relie à Clermont-Ferrand et aux environs. On y trouve également de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre-ville accueille plusieurs boutiques, restaurants et cafés, tandis que les services médicaux sont assurés par des cabinets de santé et des pharmacies bien répartis sur le territoire communal.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Chamalières ?

Chamalières propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance conviviale et l'accès facile aux commerces et services. Les quartiers autour de l'avenue Joseph Claussat offrent un environnement agréable, avec des maisons individuelles et des immeubles résidentiels. Les zones proches du parc Montjoly sont également recherchées pour leur tranquillité et leur proximité avec des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet de répondre à différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.