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Tous les T4 à louer à Champigny-sur-Marne (94) Page 2

Appartement en location - 81m2 - bas montreuil
2 297 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 190 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
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Sous-loue appartement 55m² Montreuil avec balcon du 7 au 18 aout inclus
1 402 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 55 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
Century21
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 480 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 600 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Gagny (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 537 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Alfortville (94) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 874 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Alfortville (94) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 720 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Villemomble (93) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 477 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Villemomble (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Villemomble (93) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 340 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 390 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
Foncia
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APPARTEMENT T4 - LIMEIL BREEVANNES
1 350 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 607 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
Foncia
Foncia
Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
3 500 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 400 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 600 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 82 m²
3 450 € Pro 42 €/m²/mois
Location T4 Charenton-le-Pont (94) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 314 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Lognes (77) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 82 m²
1 500 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Lognes (77) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement de 88m2 à louer sur Lognes
1 950 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Lognes (77) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement en RDJ avec jardin privatif Appartement en rez-de-jardin de 88 m² avec jardin privatif d
1 950 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Lognes (77) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Beau T4 au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardienne - Le Raincy
1 400 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Le Raincy (93) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
2 390 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Le Raincy (93) 4 pièces 116 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 500 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Le Raincy (93) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
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Joli Appartement T4 Neuf Meublé - 81 m²
1 645 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Valenton (94) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 498 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Valenton (94) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 630 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bagnolet (93) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
Foncia
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 692 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Bagnolet (93) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 397 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 480 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
iad France
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Appartement 4 pièces 63 m²
1 290 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Chelles (77) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
iad France
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Appartement de 83m2 à louer sur Chelles
1 413 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Chelles (77) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement de 83m2 à louer sur Chelles
1 413 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Chelles (77) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces - Résidence "Le Bief"
1 250 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Chelles (77) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
5 330 € Pro 50 €/m²/mois
Location T4 Croissy-Beaubourg (77) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 094 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 380 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appart T4 a louer
2 100 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement à louer T4 76m2 Vitry sur Seine
1 790 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 400 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 65 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 584 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 12 m²
650 € Particulier 54 €/m²/mois
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 12 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 452 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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🏡 Superbe appartement 4 pièces de 85 m² entièrement rénové - Choisy-le-Roi 📍 7 avenue du Général Lec
1 699 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement T4 - CHOISY LE ROI
1 450 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
1 161 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 308 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 362 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 690 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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APPARTEMENT T4 - Choisy-Le-Roi
1 690 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement de 60m2 à louer sur Choisy-le-Roi
1 450 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement T4 non meublé de 78 m² à Torcy
1 257 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Torcy (77) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 650 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Torcy (77) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 773 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 800 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 750 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 665 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Je loue un appart' à Ivry-sur-Seine quartier près des écoles de la fac, des gares, refais à neuf ave
1 500 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Ivry Sur Seine - Appartement 4 pièces 64.66 m2
1 500 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 65 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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IVRY QUAI AUX GRAINS
1 550 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 92 m²
1 977 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 618 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement - 4ème étage - 76 m2 - 3 pièces - Non meublé
1 744 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 58 m²
1 100 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Bondy (93) 4 pièces 58 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
1 150 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bondy (93) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Location appartement T4 avec jardin et parking sécurisé
1 500 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - 75 m² - LES PAVILLONS SOUS BOIS
1 341 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
1 666 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement T4 Clichy sous bois
1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
3 965 € Pro 43 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 94 m²
2 970 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
2 970 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
2 980 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Location vide Appartement 4 pièces - 3 chambres à Paris (7
2 755 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé - 4 pièces - Paris 12ème
2 500 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
1 314 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
2 193 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
4 PIECES 37 RUE SAINT FARGEAU
1 988 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
Citya
Citya
Appartement de 87m2 à louer sur Paris 19
2 350 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 87m2 à louer sur Paris 16
2 850 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 61m2 à louer sur Paris 13
2 200 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 61 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 90m2 à louer sur Paris 15
3 050 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 76 m²
4 525 € Pro 60 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
4 pièces · 78 m² · Livry​-​Gargan 93190 Quartier Nord
1 560 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 250 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 71 m²
1 137 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 71 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
Citya
Citya
Appartement 4 pièces à louer au dernier étage avec vue sur cour et jardin à Le Pré Saint Gervais
2 000 € Pro
Location T4 Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces
à 11 km de Champigny-sur-Marne
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 109 m²
6 600 € Pro 61 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Champigny-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champigny-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champigny-sur-Marne est une commune dynamique située en Île-de-France, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une population de plus de 74 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc du Tremblay. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent un environnement plus calme. Elle propose également une vie culturelle riche avec des événements et des activités tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Champigny-sur-Marne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Paris et des projets d'urbanisme en cours. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles à la recherche d'un logement offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Champigny-sur-Marne pour les résidents ?

Champigny-sur-Marne dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les transports en commun sont bien développés grâce à la présence du RER A et des lignes de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux communes avoisinantes. La ville compte de nombreux établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs achats quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Champigny-sur-Marne ?

Champigny-sur-Marne est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des types de logements variés. Le quartier de Coeuilly est connu pour ses maisons individuelles et son cadre résidentiel calme. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec des commerces de proximité et des appartements. Le quartier de La Fourchette, en plein développement, attire également de nombreux nouveaux arrivants grâce à ses projets immobiliers récents et ses infrastructures modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.