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Tous les T4 à louer autour de Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 3

Appartement 4 pièces 80 m²
1 170 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
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Spacieux T4 avec jardin et garage - 72 m² - Les Milles
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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T4, ensoleillé
1 446 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 690 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 449 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement à louer 100m2
1 650 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces - Aix-en-Provence
2 300 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Aix en Provence centre T4/5
1 800 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 550 € Pro 22 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 69 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Direct Particulier loue Appartement T4 (3 chambres) - Résidence Bel Horizon
1 390 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
2 525 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
LOCATION APPARTEMENT T3 T4 AIX EN PROVENCE PIGONNET NOVEMBRE DECEMBRE 2026 ET JANVIER 2027
1 900 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 79 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 lumineux, calme, centre d'Aix
1 800 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 755 € Pro 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 920 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Echange/Appartement T4 Famille Provence
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 298 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Loue appartement lumineux
1 877 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 14 m²
720 € Particulier 51 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 14 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Résidence dans le quartier du Pigonnet
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Top Annonces
Top Annonces
A LOUER - SUPERBE T4 de Standing de 155m2 avec terrasse de 3
3 000 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 155 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Location appartement centre ville T4
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 74 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
2 933 € Pro 29 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 AVENUE BLONDEL- 4ème SANS ASCENSEUR
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
1 269 € Pro 16 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Location meublée - Aix-en-Provence - Résidence La Tour d'Aygosi
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 799 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 133 € Pro 14 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 800 € Pro 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Type 4 a louer par particulier
1 330 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Location appartement Gardanne
1 320 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 68 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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🏠 BEAU T4 MEUBLÉ - CENTRE-VILLE Gardanne
1 260 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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A 10 mn d'Aix en train !
1 304 € Pro 17 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Loue appart t4
1 410 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mimet (13) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Location T4
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Cannat (13) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 001 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Cannat (13) 4 pièces 93 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 506 € Pro 16 €/m²
Location T4 Allauch (13) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 320 € Pro 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 320 € Pro 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 103 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
1 229 € Pro 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
823 € Pro 12 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 68 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Joli appartement
900 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 60 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
1 110 € Pro 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
910 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 62 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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APPARTEMENT
711 € Pro 8 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 87 m²
1 090 € Pro 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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T4 95 m² - Grand balcon - Entrée indépendante - 2 stationnements privatifs
1 360 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
757 € Pro 10 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement à louer centre historique de salon de Provence
900 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 58 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Location d'un appartement de 87m² et 3 chambres. 4ème étage sans ascenseur. Vue unique sur le châtea
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 81 m²
1 352 € Pro 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 290 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
1 690 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 - 85m2 - Dispo immédiatement
1 155 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 154 € Pro 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
1 714 € Pro
Location T4 Marseille (13) 4 pièces
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
1 230 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
À louer - Appartement T4 meublé de 100 m² avec extérieur -
1 725 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Part loue T4 Dromel 13009
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Beau T4 - Marseille 9ème - Résidence Fermée
1 280 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
PAP
PAP
Beau T4 17eme étage, résidence Parc Sévigné.M
1 230 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 88 m²
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 5 pièces 88 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 200 € Pro 26 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
1 800 € Pro 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Loue appartement - 113 m² - Mazargues
2 150 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 5 pièces 113 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 81 m²
1 336 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Charmant appartement récent 4 pièces 51 m2
1 123 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
1 980 € Pro 22 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 395 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 228 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
1 290 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 795 € Pro 21 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Loue T4 à marseille 13009, résidence calme et sécurisée, vur mer et PNR des calaques
1 430 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 30 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 91 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location T4 Meyreuil (13) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 250 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lambesc (13) 4 pièces 113 m²
à 31 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Location t4
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Cadolive (13) 4 pièces 110 m²
à 32 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Loue T4 ( 3 chambres) de 105m² à Aix-en-provence au Parc Mozart
2 230 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Tholonet (13) 4 pièces 101 m²
à 32 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Location appartement Vernègues
1 380 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Vernègues (13) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 345 € Pro 16 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 86 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Location T4 - 76 m² - Terrasse 30 m² - Résidence sécurisée - Aubagne
1 550 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
à 35 km de Châteauneuf-les-Martigues
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.