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108 T4 à louer à Clermont-Ferrand (63) Page 3

Appartement 4 pièces 90 m²
635 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Vendat (03) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T4 sous combles
440 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Éloy-les-Mines (63) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T4 meublé rénové - 3 chambres - 590 CC - Frugères-les-Mines
590 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Frugerès-les-Mines (43) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement F4 à Cusset
700 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Cusset (03) 5 pièces 87 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Cusset (03) 4 pièces 68 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé climatisé - 3 chambres - 100 m² - hyper-centre
990 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Cusset (03) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
765 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Cusset (03) 4 pièces 74 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 62 m²
540 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-des-Fossés (03) 4 pièces 62 m²
à 52 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
571 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Merlines (19) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement f4 garage terrain
690 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Ambert (63) 4 pièces 85 m²
à 56 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T4 avec garage
650 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Ambert (63) 4 pièces 110 m²
à 56 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
695 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Ambert (63) 4 pièces 92 m²
à 56 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
T4 rénové de 103 m² - Centre d'Ambert - Lumineux - Balcon
750 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Ambert (63) 4 pièces 103 m²
à 56 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement F4
495 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Ambert (63) 4 pièces 72 m²
à 56 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T4 rénové
614 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 La Côte-en-Couzan (42) 4 pièces 106 m²
à 56 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
665 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Brioude (43) 4 pièces 88 m²
à 58 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
550 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Brioude (43) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Bel appartement de standing type F4, 132 m2
990 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Brioude (43) 4 pièces 133 m²
à 58 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement T4 de 75m2 au 1er étage
576 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Montmarault (03) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement communal
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Malleret (23) 4 pièces 93 m²
à 61 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
490 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Molompize (15) 4 pièces 73 m²
à 62 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
à louer appartement de 64m2
455 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Martin-la-Sauveté (42) 4 pièces 64 m²
à 63 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
395 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Débats-Rivière-d'Orpra (42) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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À louer — Grand appartement non meublé de 105 m² à Bort-les-Orgues
750 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Bort-les-Orgues (19) 4 pièces 105 m²
à 65 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
613 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Riom-ès-Montagnes (15) 4 pièces 73 m²
à 66 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
520 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Riom-ès-Montagnes (15) 4 pièces 71 m²
à 66 km de Clermont-Ferrand
LaForêt
LaForêt
Appartement a louer T4
520 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Riom-ès-Montagnes (15) 6 pièces 71 m²
à 66 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
320 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Riom-ès-Montagnes (15) 4 pièces 60 m²
à 66 km de Clermont-Ferrand
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 87 m²
663 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Riom-ès-Montagnes (15) 4 pièces 87 m²
à 66 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location T4
710 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Néris-les-Bains (03) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
730 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Néris-les-Bains (03) 4 pièces 90 m²
à 66 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Beau T4 récemment rénové à neuf à Néris-les-Bains
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Néris-les-Bains (03) 5 pièces 95 m²
à 66 km de Clermont-Ferrand
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 97 m²
642 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Sail-sous-Couzan (42) 4 pièces 97 m²
à 66 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement LA COURTINE
400 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 La Courtine (23) 4 pièces 55 m²
à 68 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
650 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 La Courtine (23) 4 pièces 62 m²
à 68 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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A louer appartement T 4
650 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 La Courtine (23) 4 pièces 127 m²
à 68 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement à Louer dans maison de village
290 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 La Chapelle-Laurent (15) 4 pièces 60 m²
à 68 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location appartement meublé
900 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Ussel (19) 4 pièces 61 m²
à 68 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement de 115m2 à louer sur Renaison
1 020 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Renaison (42) 4 pièces 115 m²
à 69 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 72 m²
620 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Boën-sur-Lignon (42) 4 pièces 72 m²
à 70 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement Boën Sur Lignon 4 pièce(s) 100 m² - belle surface - 3 chambres
500 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Boën-sur-Lignon (42) 4 pièces 103 m²
à 70 km de Clermont-Ferrand
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 81 m²
535 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Haon-le-Châtel (42) 4 pièces 81 m²
à 70 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
483 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Ambierle (42) 4 pièces 67 m²
à 70 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Apparemment 80m2 avec jardin commun
490 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Saignes (15) 4 pièces 80 m²
à 70 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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A louer appartement
450 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Champagnac (15) 4 pièces 80 m²
à 71 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 74 m² - vue sur le Cher - 3 chambres- garage + cave - 640 CC
640 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 74 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location appartement 4 pièces
580 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 68 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 139m
730 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 139 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 156m garage terrain
830 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 5 pièces 156 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location Appartement 4 pièces 85m²
600 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 85 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
458 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 65 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Agréable T4 meublé 3 chambres - 83 m² - Centre Montluçon - Disponible début Novembre
640 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 83 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
590 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 86 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 71 m²
570 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 71 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
685 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 71 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
590 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 70 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 97 m²
594 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 97 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Century21
Century21
Appartement 100m²
580 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 100 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appart 3/4 Pièces 68m2 Résidence Bel Air
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 68 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T4 meublé 3 chambres - 83 m² au sol - Centre Montluçon - Disponible
570 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 63 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
495 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 80 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Ouest France
Ouest France
Appartement de 80m2 à louer sur Montluçon
495 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 80 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 90 m²
608 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Désertines (03) 4 pièces 90 m²
à 74 km de Clermont-Ferrand
Century21
Century21
Particulier loue appartement
680 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Aubusson (23) 4 pièces 110 m²
à 75 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement de 105m2 à louer sur Aubusson
525 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Aubusson (23) 4 pièces 105 m²
à 75 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 105m2 à louer sur Aubusson
525 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Aubusson (23) 4 pièces 105 m²
à 75 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 96 m²
770 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-Lespinasse (42) 4 pièces 96 m²
à 75 km de Clermont-Ferrand
Citya
Citya
APPARTEMENT T4 A LOUER RIORGES - LE PONTET
734 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Riorges (42) 4 pièces 71 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
à louer - grand t4+ très lumineux - 3 chambres - climatisation - saint-jean-solemieux
800 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-Soleymieux (42) 4 pièces 80 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 de 95 m2 situé au 1er étage d'une résidence calme
615 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Victor (03) 4 pièces 95 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 95 m²
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 95 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement Montbrison - 3 chambres - centre ville
680 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 71 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
Nestenn
Nestenn
Lumineux T4 rénové avec terrasse à Montbrison (Moingt)
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 75 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 chambres terrasse parking possibilité jardin
840 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 85 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Montbrison
730 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 75 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
LOCSERVICE
730 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 75 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
545 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 80 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
730 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 109 m²
750 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 109 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Loue appartement meublé à Montbrison (42) à 50m de l'école d'infirmières - 82m²
780 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 82 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
Gens de confiance
MONTBRISON - APPARTEMENT F4 AVEC BALCON
655 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Montbrison (42) 4 pièces 84 m²
à 77 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 80 m2 deux chambres avec terrain privatif
740 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Domérat (03) 4 pièces 80 m²
à 78 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
616 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Hilaire (03) 4 pièces 86 m²
à 79 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
830 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Savigneux (42) 4 pièces 100 m²
à 79 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Location appartement T4
640 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Cosne-d'Allier (03) 4 pièces 100 m²
à 79 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
502 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Pinay (42) 4 pièces 79 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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A LOUER - NEUILLY LE REAL - Logement rez de chaussée 79 m2 rénové avec grand jardin privatif
875 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-le-Réal (03) 4 pièces 79 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
515 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Nervieux (42) 4 pièces 83 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
FNAIM
FNAIM
Appartement de 82m2 à louer sur Roanne
890 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 82 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 95 m²
1 080 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 95 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
Citya
Citya
Grand appartement T4 de 100m2
895 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 100 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
497 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 62 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
995 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 106 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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A louer appartement hyper centre
954 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 92 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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ROANNE ? F4 DE 82 m² ? RÉSIDENCE DE STANDING ? QUARTIER CENT
890 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 82 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
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Appartement 4 pièces 109 m²
900 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Roanne (42) 4 pièces 109 m²
à 80 km de Clermont-Ferrand
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.