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Tous les T4 à louer à Cosne-Cours-sur-Loire (58) Page 2

Appartement 4 pièces
510 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Dun-sur-Auron (18) 4 pièces 65 m²
à 65 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement à découvrir Villemandeur !
650 € Pro 9 €/m²
Location T4 Villemandeur (45) 3 pièces 72 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
535 € Pro 6 €/m²
Location T4 Luthenay-Uxeloup (58) 4 pièces 93 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
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Location logement
500 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Aunay-en-Bazois (58) 4 pièces 110 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Location Appartement Montargis 70 m2
870 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Montargis (45) 4 pièces 70 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
724 € Pro 8 €/m²
Location T4 Montargis (45) 4 pièces 89 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
875 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Montargis (45) 4 pièces 78 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
460 € Pro 7 €/m²
Location T4 Montargis (45) 4 pièces 62 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
590 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montargis (45) 3 pièces 48 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location T4 Montargis (45) 4 pièces 62 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location T4 Montargis (45) 4 pièces 63 m²
à 67 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
565 € Pro 5 €/m²
Location T4 Salbris (41) 4 pièces 105 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Très beau T4 proche centre ville
612 € Pro 7 €/m²
Location T4 Vierzon (18) 4 pièces 85 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
T4 plein centre de vierzon
460 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Vierzon (18) 4 pièces 60 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Vierzon (18) 4 pièces 100 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
629 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vierzon (18) 4 pièces 80 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
540 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vierzon (18) 4 pièces 85 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 165 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Vierzon (18) 4 pièces 120 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 120m2 à louer sur Vierzon
1 165 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Vierzon (18) 4 pièces 120 m²
à 68 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F4 avec garage et jardin collectif
610 € Particulier 7 €/m²
Location T4 La Machine (58) 4 pièces 90 m²
à 69 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
692 € Pro 9 €/m²
Location T4 La Machine (58) 4 pièces 76 m²
à 69 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
662 € Pro 8 €/m²
Location T4 La Machine (58) 4 pièces 86 m²
à 69 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
487 € Pro 7 €/m²
Location T4 Nouan-le-Fuzelier (41) 4 pièces 70 m²
à 69 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Location | Appartement | 68 m² | Châlette-sur-Loing
700 € Pro 10 €/m²
Location T4 Châlette-sur-Loing (45) 3 pièces 68 m²
à 70 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
695 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Florent-sur-Cher (18) 4 pièces 89 m²
à 70 km de Cosne-Cours-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Secteur Rive Gauche appartement 4 pièces
780 € Pro 11 €/m²
Location T4 Joigny (89) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 centre de Joigny, proche des commerces de proximités et de la gare SNCF
620 € Pro 7 €/m²
Location T4 Joigny (89) 4 pièces 85 m²
à 72 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location T4 Laroche-Saint-Cydroine (89) 4 pièces 100 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
718 € Pro 9 €/m²
Location T4 Seignelay (89) 4 pièces 79 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
715 € Pro 12 €/m²
Location T4 Châteauneuf-sur-Loire (45) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement meublé Chateauneuf Sur Loire 4 pièces 69,95 m2
875 € Pro 13 €/m²
Location T4 Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 70 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement F4 CHATEAUNEUF SUR LOIRE 72 M2
580 € Pro 8 €/m²
Location T4 Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 72 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement T3 à Avallon
940 € Pro 10 €/m²
Location T4 Avallon (89) 5 pièces 95 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 95 m²
719 € Pro 8 €/m²
Location T4 Avallon (89) 5 pièces 95 m²
à 74 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T4 70m² + Garage - CHAROST
570 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Chârost (18) 4 pièces 70 m²
à 76 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
580 € Pro 7 €/m²
Location T4 Chantenay-Saint-Imbert (58) 4 pièces 85 m²
à 77 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Century21
Century21
A louer f4 - 100m²-670
670 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Brion (89) 4 pièces 100 m²
à 77 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement Location Sauvigny-le-Bois 4p 112m² 698€
698 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Sauvigny-le-Bois (89) 4 pièces 112 m²
à 78 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
620 € Pro 8 €/m²
Location T4 Decize (58) 4 pièces 77 m²
à 78 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces
550 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Decize (58) 4 pièces 73 m²
à 78 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Location Reuilly
400 € Particulier 40 €/m²
Location T4 Reuilly (36) 4 pièces 10 m²
à 79 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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À LOUER - Superbe T4 meublé de 100 m² rénové à neuf - Centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne - Parking
980 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Villeneuve-sur-Yonne (89) 4 pièces 100 m²
à 80 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
516 € Pro 6 €/m²
Location T4 Cercy-la-Tour (58) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement sans travaux à réaliser et idéalement situé !
549 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Amand-Montrond (18) 2 pièces 73 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement climatisé - 4 pièces -95m2
910 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Amand-Montrond (18) 4 pièces 95 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Votre agence France Loire vous propose cet APPARTEMENT à la location sur la commune de SAINT-AMAND-M
570 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Amand-Montrond (18) 2 pièces 74 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Votre agence France Loire vous propose cet appartement à la location sur la commune de Saint Amand M
526 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 62 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
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Location SANDILLON
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Sandillon (45) 4 pièces 72 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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A louer T 4 à Brienon-sur-Armançon
717 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 77 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
630 € Pro 9 €/m²
Location T4 Beaune-la-Rolande (45) 4 pièces 70 m²
à 83 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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🏡 À LOUER - GRAND APPARTEMENT F4 DE 115 m² - 890 CHARGES COMPRISES
890 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Château-Landon (77) 4 pièces 115 m²
à 84 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T4 meublé à CHATEAU-CHINON VILLE
588 € Pro 6 €/m²
Location T4 Château-Chinon (Ville) (58) 4 pièces 97 m²
à 84 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 60 m²
660 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Étigny (89) 4 pièces 60 m²
à 85 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 60m2 à louer sur Étigny
660 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Étigny (89) 4 pièces 60 m²
à 85 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 61 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T4 Égreville (77) 4 pièces 61 m²
à 86 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 à MONTSAUCHE-LES-SETTONS
620 € Pro 7 €/m²
Location T4 Montsauche-les-Settons (58) 4 pièces 83 m²
à 86 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 69 m²
459 € Pro 7 €/m²
Location T4 Issoudun (36) 4 pièces 69 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
588 € Pro 8 €/m²
Location T4 Issoudun (36) 4 pièces 78 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
508 € Pro 7 €/m²
Location T4 Issoudun (36) 4 pièces 77 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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APPARTEMENT 1ER ÉTAGE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SOUPPES-SUR-LOING
943 € Pro 10 €/m²
Location T4 Souppes-sur-Loing (77) 4 pièces 91 m²
à 87 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 4 pièces 84 m²
795 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 84 m²
à 88 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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T4 entièrement rénové 83,55 m² - 3 chambres - Balcon - Parking - Centre-ville de Saint-Florentin
832 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 83 m²
à 88 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartemment F4 à Malay-le Grand - 750
760 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Malay-le-Grand (89) 4 pièces 86 m²
à 89 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
705 € Pro 9 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 75 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Century21
Century21
Appartement à louer 82m2
840 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 82 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
898 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 82 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
A louer apartement t4 de charme a sens
1 110 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 84 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 89m2 SENS
1 040 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Sens (89) 5 pièces 89 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 85 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Centre de SENS Quartier Amande
811 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 87 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 90m2 à louer sur Sens
962 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 90 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 90m2 à louer sur Sens
962 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 90 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 68 m²
895 € Pro 13 €/m²
Location T4 Poligny (77) 4 pièces 68 m²
à 91 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
875 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
952 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 76 m²
à 92 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
1 046 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 93 m²
à 92 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
895 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 76 m²
à 92 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
930 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Bourbon-l'Archambault (03) 4 pièces 68 m²
à 92 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A VENDRE - APPARTEMENT - T4 - ORLEANS - MOUILLERE
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
2 chambres disponibles
450 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Orléans (45) 5 pièces 60 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 102 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 102 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Loue F4 RUE DE LA REPUBLIQUE 94m², ensoleillé, sans vis-à-vis, ascenseur
990 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 95 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 93 m²
887 € Pro 10 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 93 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F4 sur les bords de Loire
980 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 73 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé Dunois-Médiathèque
895 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Orléans (45) 3 pièces 57 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 83 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Century21
Century21
A louer - Appartement 4pièces au dernier étage - lot n°403
944 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 89 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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A louer - appt 4 pieces - 3 chambres
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 73 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 103 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Loue appartement Dupleix 3 chambres
990 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 99 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 104 m²
827 € Pro 8 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 104 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 122 m²
1 350 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 122 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement proche centre ville
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement Location Orléans 4p 95m² 1332€
1 332 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 95 m²
à 93 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.