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120 T4 à louer en Côte-d'Or (21) Page 2

Appartement 4 pièces 73 m²
458 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Venarey-les-Laumes (21) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
866 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
550 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Semur-en-Auxois (21) 4 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement T4 Chevigny St Sauveur 990 € TTC
990 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 4 pièces 79 m²
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 75 m²
854 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Chenôve (21) 4 pièces 75 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 78 m²
514 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Fontaine-Française (21) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
601 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Talant (21) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
998 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 79 m²
bien'ici
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Appartement Type 4 - Secteur Clemenceau
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
584 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Montliot-et-Courcelles (21) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
603 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Chenôve (21) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appart t4 meuble centre de st jean de losne
549 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Losne (21) 4 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
990 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement de 57m2 à louer sur Dijon
990 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 57 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 79 m²
870 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 79 m²
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 70 m²
715 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 70 m²
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 76 m²
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Chenôve (21) 4 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 76m2 à louer sur Chenôve
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Chenôve (21) 4 pièces 76 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 65 m²
888 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 65 m²
bien'ici
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APPARTEMENT
675 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Talant (21) 4 pièces 63 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 78 m²
1 018 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
870 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement dans maison à 2 min d'Auxonne
700 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Auxonne (21) 4 pièces 123 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 76 m²
870 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 76 m²
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Côte-d'Or

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Côte-d'Or ?

La Côte-d'Or est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, au cœur de la France. Elle est connue pour ses paysages variés, allant des plaines fertiles aux collines viticoles réputées. Le cadre de vie y est agréable, avec une nature omniprésente et une richesse culturelle notable. Le climat est de type semi-continental, offrant des hivers froids et des étés chauds. La qualité de vie est enrichie par une gastronomie renommée et un patrimoine historique remarquable.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Côte-d'Or ?

Le marché immobilier en Côte-d'Or est assez dynamique, notamment dans les zones urbaines comme Dijon et Beaune. Les prix peuvent varier significativement selon les localités, avec Dijon présentant des tarifs généralement plus élevés que le reste du département. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés rurales, reflétant une recherche de tranquillité et de cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Côte-d'Or ?

Vivre en Côte-d'Or présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme l'agroalimentaire, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des connexions routières et ferroviaires vers les grandes villes françaises. Le cadre naturel et la richesse culturelle offrent de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes, ce qui contribue à une qualité de vie élevée. De plus, la gastronomie locale, avec ses vins et spécialités culinaires, est un atout indéniable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Côte-d'Or ?

La ville principale de la Côte-d'Or est Dijon, qui est aussi la préfecture du département. Dijon est réputée pour son riche patrimoine architectural et culturel, ainsi que pour ses services de qualité. D'autres villes comme Beaune, célèbre pour ses vins, et Montbard, proche du parc naturel régional du Morvan, attirent également les acheteurs et locataires. Le marché immobilier est dynamique autour de ces pôles urbains, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.