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Tous les T4 à louer à Douai (59) Page 5

Appartement T4
1 046 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 89 m²
à 89 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 100 m²
à 89 km de Douai
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 136 m²
1 208 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 136 m²
à 89 km de Douai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 71 m²
à 89 km de Douai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 82 m²
897 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 82 m²
à 89 km de Douai
leboncoin
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Appartement de 90m2 à louer sur Dunkerque
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Douai
LeSiteImmo
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Appartement de 90m2 à louer sur Dunkerque
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Douai
LOCSERVICE
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Appartement 135m2 Dunkerque centre
1 950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 5 pièces 135 m²
à 89 km de Douai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
880 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 75 m²
à 89 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 355 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 96 m²
à 89 km de Douai
leboncoin
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Jolie appartement
800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 50 m²
à 89 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
725 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Montdidier (80) 4 pièces 74 m²
à 90 km de Douai
Orpi
Orpi
Appartement 120 m²
870 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Audruicq (62) 120 m²
à 91 km de Douai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Coup de ❤️ - 80 m2 - 3 ch - pkgs privatifs
770 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Loon-Plage (59) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Douai
leboncoin
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Loue appartement spacieux et lumineux
870 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Abbeville (80) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Douai
leboncoin
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Location appartement Gravelines
900 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Gravelines (59) 4 pièces 60 m²
à 96 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
714 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 69 m²
à 97 km de Douai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
800 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 108 m²
à 97 km de Douai
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 97 m²
730 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 97 m²
à 97 km de Douai
Citya
Citya
Appartement
700 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 67 m²
à 97 km de Douai
bien'ici
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Appartement bien situé 70m2 2ch
735 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 70 m²
à 97 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
880 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 102 m²
à 97 km de Douai
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
725 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 3 pièces 68 m²
à 97 km de Douai
Foncia
Foncia
Magnifique appartement de standing meublé, 3 chambres et cou
990 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Laon (02) 4 pièces 102 m²
à 97 km de Douai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
815 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Grand-Fort-Philippe (59) 4 pièces 97 m²
à 98 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
780 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Grand-Fort-Philippe (59) 4 pièces 100 m²
à 98 km de Douai
Properstar
Properstar
Appartement spacieux 2 chambres
492 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Brancourt-en-Laonnois (02) 4 pièces 66 m²
à 99 km de Douai
leboncoin
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Appartement maison T4
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Samer (62) 4 pièces 68 m²
à 99 km de Douai
leboncoin
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3 chambres, cuisine équipée
590 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Aubenton (02) 4 pièces 72 m²
à 99 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
660 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Eppes (02) 4 pièces 99 m²
à 103 km de Douai
Citya
Citya
Appartement meublé à Ravenel
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Ravenel (60) 4 pièces 100 m²
à 106 km de Douai
leboncoin
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Appartement
770 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Calais (62) 4 pièces 95 m²
à 107 km de Douai
bien'ici
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LOCATION d'un appartement F4 DISPONIBLE DE SUITE à CALAIS
770 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Calais (62) 4 pièces 95 m²
à 107 km de Douai
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 106 m²
740 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Calais (62) 4 pièces 106 m²
à 107 km de Douai
SeLoger
SeLoger
LOCATION : appartement de 4 pièces (70 m²) à CALAIS
860 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Calais (62) 4 pièces 70 m²
à 107 km de Douai
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
560 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Calais (62) 4 pièces 79 m²
à 107 km de Douai
LeSiteImmo
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Appartement f4
950 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 65 m²
à 108 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
765 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Coquelles (62) 4 pièces 66 m²
à 109 km de Douai
Era
Era
Appartement 4 pièces 99 m²
970 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Marquise (62) 4 pièces 99 m²
à 109 km de Douai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Marquise (62) 4 pièces 75 m²
à 109 km de Douai
immoRegion
immoRegion
Loue ,T4 3 chambres proche de l'aéroport
690 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Noyers-Saint-Martin (60) 4 pièces 80 m²
à 110 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
452 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Signy-l'Abbaye (08) 4 pièces 63 m²
à 120 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
585 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Inaumont (08) 4 pièces 110 m²
à 126 km de Douai
leboncoin
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Location appartement centre de Rethel
665 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Rethel (08) 4 pièces 80 m²
à 133 km de Douai
leboncoin
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Appartement de type 4 -
620 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Rethel (08) 4 pièces 79 m²
à 133 km de Douai
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Appartement neuf et lumineux avec parking privé
580 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Sault-lès-Rethel (08) 4 pièces 41 m²
à 134 km de Douai
leboncoin
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Appartement très bon état
595 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Lucquy (08) 4 pièces 87 m²
à 137 km de Douai
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Douai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?

Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?

Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.