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Tous les T4 à louer à Fontenay-le-Fleury (78) Page 5

Superbe appartement grands volumes
2 850 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
4 370 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Loue appartement
5 650 € Pro 56 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 106 m²
3 660 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 106 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
3 900 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
5 490 € Pro 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 117 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
3 750 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Paris 16e, 4 pièces meublé refait à neuf
3 500 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 150 m²
9 000 € Pro 60 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 150 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris 16e, 4 pièces meublé refait à neuf
4 000 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Belles Demeures
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Paris 16e - appartement familial de 3 chambres avec terrasse - Disponible du 10 juillet au 31 août
4 250 € Particulier 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 16e, 4 pièces meublé refait à neuf
5 500 € Pro 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 142 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Belles Demeures
Belles Demeures
3 chambres - meublé - moderne
4 000 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 100 m²
3 690 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
3 494 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Loue appartement 97m² Paris 16ème
3 800 € Particulier 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Gens de confiance
Gens de confiance
appartement 4 pièces à louer
5 445 € Pro 48 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement rénové et meublé - 2 chambres
3 500 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 135 m²
5 515 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 135 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Très bel appart meublé - Kléber
3 950 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 94 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement Très lumineux - vue Tour Eiffel - 6ème étage sans vis à vis
3 800 € Particulier 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 93 m²
4 880 € Pro 52 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 105 m²
5 210 € Pro 50 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 100 m²
5 120 € Pro 51 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 83 m²
4 360 € Pro 53 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 130 m²
5 000 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
1 097 € Pro 14 €/m²
Location T4 Les Ulis (91) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Location appartement 4 pièces - 3 chambres - 83m2 - Loyer toute CC (Chauffage, eau froide & chaude)
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Les Ulis (91) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 099 € Pro 14 €/m²
Location T4 Les Ulis (91) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 680 € Pro 18 €/m²
Location T4 Montfort-l'Amaury (78) 4 pièces 96 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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APPARTEMENT - 4 PIECES - 93m² - VANVES
2 115 € Pro 23 €/m²
Location T4 Vanves (92) 4 pièces 93 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Appartement 232 m²
914 € Pro 4 €/m²
Location T4 Vanves (92) 232 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement neuf 4 pièces à louer
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 Vanves (92) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 014 € Pro 24 €/m²
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Foncia
Foncia
T4 lumineux avec vue tour eiffel et box
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 900 € Pro 24 €/m²
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 690 € Pro 21 €/m²
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 88 m²
1 508 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces - Dernier étage - Vue Tour Eiffel & La Défense - Bezons (95
1 850 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 595 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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F4 à louer
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Apparemment 4P + terrasse + 2 places parking
1 595 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bezons (95) 85 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Location Appartement Bezons F4
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 59 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement de 84m2 à louer sur Bezons
2 100 € Pro 25 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 84m2 à louer sur Bezons
2 100 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 93 m²
1 683 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 93 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 91 m²
1 890 € Pro 21 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement
1 790 € Pro 21 €/m²
Location T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
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✨️ à louer appartement 4 pieces entierement renové
1 695 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
2 300 € Pro 26 €/m²
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 86 m²
2 250 € Pro 26 €/m²
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 109 m²
1 283 € Pro 12 €/m²
Location T4 Maule (78) 4 pièces 109 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Orpi
Orpi
Location grand appartement 110 m2 rénové
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Maule (78) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 102 m²
3 318 € Pro 33 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 102 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 120 m²
3 900 € Pro 33 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
2 667 € Pro 35 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 100 m²
3 900 € Pro 39 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
2 900 € Pro 33 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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LOCATION VIDE
4 500 € Pro 42 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 107 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
3 817 € Pro 37 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 103 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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APPARTEMENT Rez de jardin - Neuilly sur Seine - 4 pièces - 110,03 m²
4 425 € Pro 40 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
NEUILLY-SUR-SEINE (92) APPARTEMENT 4 PIÈCES 2 CHAMBRES
4 600 € Pro 48 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT NEUILLY-SUR-SEINE
5 500 € Pro 50 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 111 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 98 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 139 m²
4 600 € Pro 33 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 139 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 4P/2CH - BD DE LA SAUSSEYE - REFAIT A NEUF
4 400 € Pro 46 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 150 m²
9 500 € Pro 63 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 150 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 150 m²
9 500 € Pro 63 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 150 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
3 485 € Pro 40 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 120 m²
6 495 € Pro 54 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Avenue Achille Peretti - Neuilly sur Seine
6 495 € Pro 54 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
T4 meublé - 210, Boulevard Bineau, 92200, Neuilly-sur-Seine, France
3 450 € Pro 38 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 92 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
3 950 € Pro 35 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 114 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 117 m²
6 200 € Pro 53 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 117 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
4 000 € Pro 50 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 82 m²
3 550 € Pro 43 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 118 m²
4 600 € Pro 39 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 118 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 115 m²
3 000 € Pro 26 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 115 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 143 m²
5 595 € Pro 39 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 143 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
BellesPierres
BellesPierres
Loue appartement 77m² 3 pièces 2 chambres proche hôpital américain
4 750 € Pro 62 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 77 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 111 m²
5 500 € Pro 50 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 111 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Neel - 3 chambres et baclon à Neuilly-Sur-Seine
4 785 € Pro 44 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Location Appartement Meublé NEUILLY-SUR-SEINE
3 200 € Pro 34 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 132 m²
6 220 € Pro 47 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 132 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 120 m²
4 785 € Pro 40 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Fontenay-le-Fleury
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 101 m²
2 680 € Pro 27 €/m²
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
2 000 € Pro 28 €/m²
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement T4
1 866 € Pro 23 €/m²
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
2 600 € Pro 30 €/m²
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 90 m2
2 495 € Pro 28 €/m²
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Fontenay-le-Fleury
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue Appartement 63 m2 Courbevoie - parking en option
1 800 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Courbevoie (92) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
2 729 € Pro 26 €/m²
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Fontenay-le-Fleury

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Fleury pour les nouveaux arrivants ?

Fontenay-le-Fleury est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 12 597 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville se caractérise par son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Son emplacement permet également un accès aisé aux zones économiques et culturelles de la région parisienne, renforçant son attractivité.

Quel est le marché immobilier à Fontenay-le-Fleury ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Fleury est principalement composé de maisons individuelles, mais on y trouve également des appartements en résidence. La demande y est soutenue en raison de la qualité de vie que la ville offre et de sa proximité avec Paris. Les prix immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres communes des Yvelines, ce qui attire notamment les familles et les jeunes professionnels. Le marché reste stable avec une tendance à la hausse, reflétant l'attrait croissant pour les villes périphériques bien desservies de la région parisienne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Fontenay-le-Fleury ?

Fontenay-le-Fleury dispose d'un bon niveau de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare SNCF qui permet de rejoindre Paris facilement. De plus, on y trouve plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des installations sportives et culturelles. Pour les soins de santé, des médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont à disposition des résidents, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés de Fontenay-le-Fleury ?

Fontenay-le-Fleury propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. La ville est connue pour ses maisons individuelles et ses petites résidences collectives, qui offrent un cadre de vie calme et agréable. Les quartiers situés à proximité du centre-ville sont particulièrement recherchés en raison de leur accessibilité aux commodités et services. Les quartiers périphériques, quant à eux, séduisent par leur environnement plus verdoyant et leur espace. Cela permet de répondre à une diversité de besoins et de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.