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Tous les T4 à louer à Franconville (95) Page 2

Appartement 4 pièces 81 m²
1 852 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Franconville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement 86m² Colombes Centre-ville
1 908 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Franconville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
1 940 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 176 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Gennevilliers (92) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 539 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Gennevilliers (92) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 480 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 114 m²
1 749 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Domont (95) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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À LOUER – SPACIEUX T4 DE 114 M² – DOMONT (95) – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING
1 749 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Domont (95) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Franconville
GDF ALLIANCE
GDF ALLIANCE
à louer - spacieux f4 de 114 m² avec 2 loggias - résidence calme et sécurisée
1 749 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Domont (95) 5 pièces 114 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
T4 / 66m² / Domont (Ligne H)
1 290 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Domont (95) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Franconville
bien'ici
bien'ici

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Charmant 3-4 pièces centre ville domont
799 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Domont (95) 4 pièces 39 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Appartement Bois Colombes 4 pièces 88 m2
1 975 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
2 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces - 2 chambres - 86m2 - 4/5 étage
1 950 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
2 300 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
2 250 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Franconville
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 86 m²
2 250 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Franconville
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 67 m²
1 036 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Franconville
Foncia
Foncia
COUP DE C?UR À MONTMAGNY ! APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 68 M² AVEC 2 PLACES DE PARKING
1 300 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Montmagny (95) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Franconville
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 69 m²
1 738 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 603 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 508 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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CVI AM / Appartement 4 pièces 95 m2 à Asnieres Sur Seine
2 300 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Appartement de standing en RDC surélevé - 4 pièces de 76 m² avec jardin sur cour - Asnières-sur-Sein
2 200 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
2 460 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 720 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Bel appartement familial, fonctionnel et sans vis à vis
2 055 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Franconville
Safti
Safti
Parking 44 m²
2 623 € Pro 60 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 44 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Loue appartement meublé - 86m²
1 950 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Franconville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à louer de 4 pièces de 91.08 m²
1 720 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Franconville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 5 pièces 98 m²
2 008 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 98 m²
à 9 km de Franconville
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
1 778 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 778 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 990 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
1 600 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
2 150 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 980 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
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Asnières-sur-Seine
1 900 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
1 303 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
1 600 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Saint-Brice-sous-Forêt (95) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
1 500 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
1 350 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Franconville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 78 m²
1 390 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Éragny (95) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Loue appartement 72m² Le Mesnil-le-Roi
1 450 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Franconville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 88 m²
2 417 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
1 795 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 900 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Franconville
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 78 m²
1 990 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
2 050 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Franconville
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 83 m²
1 990 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Franconville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
1 700 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Appartement Nanterre 4 pièces avec terrasse
1 939 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
2 450 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
2 347 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
2 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Franconville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 82m2 à louer sur Nanterre
2 100 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Franconville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 87 m²
1 939 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Appartement Nanterre 4 pièce(s) 98.44 m2
1 695 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Franconville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Nanterre 4 pièce(s) 83 m2
2 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 750 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Franconville
FNAIM
FNAIM
Appartement T4
1 866 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
2 600 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
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Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 90 m2
2 495 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Franconville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue Appartement 63 m2 Courbevoie - parking en option
1 800 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
2 729 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 050 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
8 000 € Pro 94 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
2 600 € Pro 36 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Loue appartement T4 de charme à Bécon avec balcon, 100m parc des Couronnes
2 190 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Franconville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 77 m²
2 300 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
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Loue appartement
2 090 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Franconville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 75 m²
2 200 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Franconville
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 85 m²
2 280 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
COURBEVOIE - CHARRAS
2 133 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
3 300 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
4 PIECES COURBEVOIE - 4 pièce(s) - 72.6 m2
2 500 € Pro 34 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
2 345 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
3 400 € Pro 39 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Franconville
Luxury Estate
Luxury Estate
Loue appartement
2 550 € Particulier 42 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Franconville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 87 m²
2 215 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Franconville
Ouest France
Ouest France
Appartement de 87m2 à louer sur Courbevoie
2 215 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Franconville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 85m² / 4 pièces
2 500 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Franconville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Meublé à Courbevoie 4 pièces 91.76 m2
2 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Franconville
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 87 m²
2 800 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
2 590 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 221 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Achères (78) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Aucun vis à vis au calme à 7 minutes de la gare
1 420 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Achères (78) 4 pièces 69 m²
à 11 km de Franconville
ParuVendu
ParuVendu
1 178 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Achères (78) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 11 m²
650 € Particulier 59 €/m²/mois
Location T4 Achères (78) 4 pièces 11 m²
à 11 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
2 553 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 115 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 p à SAINT GERMAIN EN LAYE
2 010 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Franconville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces - 82 m² avec terrasse de 50 m²
2 750 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièce(s)- Secteur Lycée International - SAINT GERMAIN EN LAYE
2 194 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
1 800 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 69 m²
à 11 km de Franconville
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Franconville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Franconville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Franconville est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de Paris, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité de la capitale. Avec une population d'environ 33 492 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une bonne qualité de services publics. Son dynamisme économique et culturel, ainsi que ses infrastructures modernes, en font un lieu de vie recherché par les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Franconville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Franconville est dynamique et diversifié, offrant des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris, attirant de nombreux acheteurs à la recherche de leur résidence principale. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le marché a connu ces dernières années une tendance à la hausse, soutenue par l'attractivité croissante de la ville et l'amélioration continue de ses infrastructures.

Quelles commodités et services sont disponibles à Franconville pour les résidents ?

Franconville dispose d'une offre complète de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard qui relie le RER C et la ligne H du Transilien. En termes de services, la ville compte plusieurs établissements scolaires, des équipements sportifs, des centres de santé et un large éventail de commerces de proximité. Les résidents peuvent également profiter de nombreux espaces verts et d'activités culturelles variées, contribuant à une qualité de vie appréciable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Franconville à considérer pour un projet immobilier ?

Franconville se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins de différents profils d'acquéreurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques, comme les Épine-Guyon ou les Bois Rochefort, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques en termes de types de logements disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de répondre à une large gamme de préférences et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.