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Tous les T4 à louer à Freyming-Merlebach (57) Page 5

2 chambres,salon proximité voie rapide ,hopitaux laxou et brabois
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Laxou (54) 4 pièces 67 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Laxou (54) 4 pièces 75 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
785 € Pro 9 €/m²
Location T4 Laxou (54) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 91 m²
785 € Pro 9 €/m²
Location T4 Laxou (54) 4 pièces 91 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Laxou (54) 4 pièces 89 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
955 € Pro 11 €/m²
Location T4 Laxou (54) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
715 € Pro 11 €/m²
Location T4 Laxou (54) 4 pièces 68 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 74 m²
725 € Pro 10 €/m²
Location T4 Laxou (54) 4 pièces 74 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
2 050 € Pro 22 €/m²
Location T4 Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 95 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 88 m²
1 880 € Pro 21 €/m²
Location T4 Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 88 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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APPARTEMENT 1er étage
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Crusnes (54) 4 pièces 76 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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APPARTEMENT
730 € Pro 13 €/m²
Location T4 Hochfelden (67) 4 pièces 58 m²
à 71 km de Freyming-Merlebach
Foncia
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Appartement serrouville
700 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Serrouville (54) 4 pièces 60 m²
à 72 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement T4 avec balcon
1 020 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Bel appartement F4 entièrement rénové, très lumineux (triple exposition), avec cuisine équipée et vu
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 72 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 72 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Très bel appartement très lumineux
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement de 80m2 à louer sur Vandœuvre-lès-Nancy
375 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Freyming-Merlebach
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement ensoleillé
780 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
989 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 72 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
950 € Pro 9 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 105 m²
à 72 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
995 € Pro 11 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Freyming-Merlebach
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 72 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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F4-75m²-DAMELEVIERES
620 € Pro 8 €/m²
Location T4 Damelevières (54) 4 pièces 75 m²
à 72 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
795 € Pro 10 €/m²
Location T4 Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 76 m²
à 73 km de Freyming-Merlebach
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 77 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 77 m²
à 73 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 73 m²
à 73 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
899 € Pro 12 €/m²
Location T4 Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 73 m²
à 73 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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WASSELONNE - 4 PIÈCES - 76,56m²
797 € Pro 10 €/m²
Location T4 Wasselonne (67) 4 pièces 77 m²
à 74 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces de 77m²
820 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Willgottheim (67) 4 pièces 77 m²
à 74 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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🏡 À LOUER - Appartement F4 de 82 m² entièrement rénové - Waltenheim-sur-Zorn (67670)
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Waltenheim-sur-Zorn (67) 4 pièces 82 m²
à 75 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Particulier loue F4 au calme
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mommenheim (67) 4 pièces 92 m²
à 76 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 75 m2 à louer
600 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Gerbéviller (54) 4 pièces 75 m²
à 76 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
710 € Pro 10 €/m²
Location T4 Westhoffen (67) 4 pièces 73 m²
à 77 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Superbe appartement récemment rénové, issu d'une transformation complète d'une ancienne grange
1 150 € Pro 12 €/m²
Location T4 Durningen (67) 4 pièces 93 m²
à 77 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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MARLENHEIM - 3 PIECES - 74,80m²
966 € Pro 13 €/m²
Location T4 Marlenheim (67) 4 pièces 75 m²
à 77 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
T4 MARLENHEIM AVEC GARAGE
945 € Pro 13 €/m²
Location T4 Marlenheim (67) 4 pièces 74 m²
à 77 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce de 83m2 neuf jardin terrasse parking privatif
970 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Schweighouse-sur-Moder (67) 4 pièces 83 m²
à 77 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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F4 neuf Lumineux au clame
595 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Baccarat (54) 4 pièces 80 m²
à 78 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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BEL APPARTEMENT RENOVE en RESIDENCE
610 € Pro 8 €/m²
Location T4 Baccarat (54) 3 pièces 75 m²
à 78 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 110 m²
690 € Pro 6 €/m²
Location T4 Neuves-Maisons (54) 4 pièces 110 m²
à 78 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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NEUVES MAISONS Proche NANCY
615 € Pro 9 €/m²
Location T4 Neuves-Maisons (54) 4 pièces 66 m²
à 78 km de Freyming-Merlebach
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 110 m²
800 € Pro 7 €/m²
Location T4 Neuves-Maisons (54) 4 pièces 110 m²
à 78 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
930 € Pro 10 €/m²
Location T4 Velle-sur-Moselle (54) 3 pièces 89 m²
à 79 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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APPARTEMENT 110 m² AVEC GARAGE ET BALCON A HATTONVILLE
690 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Vigneulles-lès-Hattonchâtel (55) 4 pièces 110 m²
à 80 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement à Vigneulles les Hattonchatel
610 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vigneulles-lès-Hattonchâtel (55) 4 pièces 80 m²
à 80 km de Freyming-Merlebach
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 70 m²
680 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Gondreville (54) 4 pièces 70 m²
à 80 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
T4 - BAINVILLE SUR MADON
702 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bainville-sur-Madon (54) 4 pièces 81 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Haguenau appartement T4 rez-de-jardin
1 069 € Pro 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 83 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
763 € Pro 9 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 3 pièces 89 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
Foncia
Foncia
4 pièces 100m2
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 100 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3-4 pièces 70 m2
880 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 70 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3/4 pièces 78 m²
740 € Pro 10 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 77 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 140 € Pro 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 100 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
Foncia
Foncia
Appartement RDJ avec extérieur
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 95 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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A louer 4P meublé de standing
1 800 € Pro 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 136 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Haguenau T4 Résidence Confidences
1 029 € Pro 12 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 83 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
890 € Pro 9 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 101 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 84 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 85 m²
961 € Pro 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 85 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Charmant spacieux T4 en centre-ville de Haguenau
960 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 90 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 300 € Pro 15 €/m²
Location T4 Dahlenheim (67) 4 pièces 88 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
1 600 € Pro 19 €/m²
Location T4 Truchtersheim (67) 4 pièces 85 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 340 € Pro 15 €/m²
Location T4 Truchtersheim (67) 4 pièces 87 m²
à 81 km de Freyming-Merlebach
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
1 120 € Pro 12 €/m²
Location T4 Haucourt-Moulaine (54) 4 pièces 90 m²
à 82 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
immoRegion
4 pièces 80 m2 à louer
705 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Soultz-sous-Forêts (67) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
944 € Pro 12 €/m²
Location T4 Gresswiller (67) 4 pièces 81 m²
à 83 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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GRAND APPARTEMENT
750 € Pro 7 €/m²
Location T4 Raon-l'Étape (88) 4 pièces 104 m²
à 83 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 107 m²
655 € Pro 6 €/m²
Location T4 Raon-l'Étape (88) 3 pièces 107 m²
à 83 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 107 m²
655 € Pro 6 €/m²
Location T4 Raon-l'Étape (88) 4 pièces 107 m²
à 83 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m²
550 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Raon-l'Étape (88) 4 pièces 60 m²
à 83 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
T4 - RAON L'ETAPE - 106,68m2
615 € Pro 6 €/m²
Location T4 Raon-l'Étape (88) 3 pièces 107 m²
à 83 km de Freyming-Merlebach
Topimmo Saint-Dié-des-Vosges
Topimmo Saint-Dié-des-Vosges
Appartement 4 pièces 96 m²
856 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rothau (67) 4 pièces 96 m²
à 83 km de Freyming-Merlebach
Orpi
Orpi
Appartement 92,06 m² - 3 chambres - Grande terrasse
790 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Maurice-sous-les-Côtes (55) 4 pièces 92 m²
à 83 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Location appartement Bayon
780 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Bayon (54) 4 pièces 101 m²
à 83 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
986 € Pro 12 €/m²
Location T4 Stutzheim-Offenheim (67) 4 pièces 80 m²
à 83 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 295 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avolsheim (67) 4 pièces 95 m²
à 83 km de Freyming-Merlebach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appart 4 pièces 92 m² - garage- 542 - Proche Madine
542 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Xivray-et-Marvoisin (55) 4 pièces 92 m²
à 83 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toul (54) 4 pièces 76 m²
à 84 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Loue appartement T4
800 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Toul (54) 4 pièces 97 m²
à 84 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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TOUL - Quartier Saint Evre - bel appartement T4 de caractère
699 € Pro 8 €/m²
Location T4 Toul (54) 4 pièces 84 m²
à 84 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Prêt à emménager
615 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Toul (54) 4 pièces 70 m²
à 84 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Appartement centre ville t4
790 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Toul (54) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 63 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T4 Eckwersheim (67) 4 pièces 63 m²
à 84 km de Freyming-Merlebach
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 73 m²
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Herserange (54) 4 pièces 73 m²
à 84 km de Freyming-Merlebach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NOUVEAUTE A DOMMARTIN-LES-TOUL
880 € Pro 9 €/m²
Location T4 Dommartin-lès-Toul (54) 4 pièces 103 m²
à 84 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
MOLSHEIM - 4 PIÈCES 87 m² - JARDIN + BALCON + PARKING
1 240 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Molsheim (67) 4 pièces 87 m²
à 85 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 250 € Pro 11 €/m²
Location T4 Wissembourg (67) 4 pièces 118 m²
à 85 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
715 € Pro 9 €/m²
Location T4 Wissembourg (67) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Charmant 4 pièces de 80m2
664 € Pro 8 €/m²
Location T4 Wissembourg (67) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Freyming-Merlebach
Properstar
Properstar
Appartement Location Wissembourg 4p 88m² 800€
800 € Pro 9 €/m²
Location T4 Wissembourg (67) 4 pièces 88 m²
à 85 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 90 m²
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Réhon (54) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
865 € Pro 11 €/m²
Location T4 Réhon (54) 4 pièces 81 m²
à 85 km de Freyming-Merlebach
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Vente Appartement 4 pièces Proche Frontière Luxembourg
800 € Pro 9 €/m²
Location T4 Réhon (54) 4 pièces 88 m²
à 85 km de Freyming-Merlebach
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Freyming-Merlebach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Freyming-Merlebach pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Freyming-Merlebach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 457 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et paisible. Elle est connue pour son passé industriel, notamment dans le domaine de l'extraction de charbon, mais elle s'est modernisée au fil du temps. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, grâce à ses nombreux espaces verts et son environnement agréable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Freyming-Merlebach ?

Le marché immobilier de Freyming-Merlebach est diversifié, offrant à la fois des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements modernes séduisent les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés proches des commodités. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec de légères hausses dans certains quartiers prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, la ville est desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz et Strasbourg. Les commerces de proximité et les grandes surfaces complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que les zones autour du parc du Château, offrent un cadre plus verdoyant et tranquille, apprécié par les familles. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.