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Tous les T4 à louer à Granville (50)

Appartement 4 pièces 69 m²
982 € Pro 14 €/m²
Location T4 Granville (50) 4 pièces 69 m²
Century21
Century21
Appartement maisonnette
630 € Particulier 13 €/m²
Location T4 La Haye-Pesnel (50) 4 pièces 47 m²
à 15 km de Granville
leboncoin
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Loue appartement 63m² avec parking - Quartier Alphonse Guérin
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Le Grippon (50) 4 pièces 63 m²
à 15 km de Granville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement lumineux proche centre-ville
680 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Avranches (50) 4 pièces 67 m²
à 24 km de Granville
leboncoin
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T4 de 75 m2 plein centre Avranches
670 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Avranches (50) 4 pièces 74 m²
à 24 km de Granville
leboncoin
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Appartement Avranches 4 pièce(s)
860 € Pro 10 €/m²
Location T4 Avranches (50) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
450 € Pro 6 €/m²
Location T4 La Trinité (50) 4 pièces 73 m²
à 24 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces - 81 m² - Lumineux - Proche centre-ville
775 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces centre ville de Coutances
760 € Pro 6 €/m²
Location T4 Coutances (50) 4 pièces 118 m²
à 27 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
1 241 € Pro 14 €/m²
Location T4 Cancale (35) 4 pièces 91 m²
à 27 km de Granville
SeLoger
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Appartement de 84m2 à louer sur Notre-Dame-de-Cenilly
700 € Pro 8 €/m²
Location T4 Notre-Dame-de-Cenilly (50) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Granville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 84m2 à louer sur Notre-Dame-de-Cenilly
700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Notre-Dame-de-Cenilly (50) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Granville
LOCSERVICE
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Appartement de 81m2 à louer sur Pontorson
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Pontorson (50) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Granville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 81m2 à louer sur Pontorson
700 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Pontorson (50) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Granville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 87 m²
825 € Pro 9 €/m²
Location T4 Dol-de-Bretagne (35) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Granville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 460 € Pro 17 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 84 m²
à 38 km de Granville
Ouest France
Ouest France
T4 meublé 77 m² - 3 chambres - loggia - garage fermé - proche gare & Sillon
1 290 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 75 m²
à 38 km de Granville
Gens de confiance
Gens de confiance
1 530 € Pro 19 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Granville
Ouest France
Ouest France
A LOUER - agence GIBOIRE - Appartement T4 - St Malo Intra-muros
1 750 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 106 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 106 m²
à 38 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 90 m²
1 130 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Granville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 698 € Pro 16 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 104 m²
à 38 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 199 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Malo (35) 4 pièces 110 m²
à 38 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Appartement Location Noues de Sienne 5p 80m² 605€
605 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Noues de Sienne (14) 5 pièces 80 m²
à 41 km de Granville
leboncoin
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898 € Pro 11 €/m²
Location T4 Dinard (35) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 93 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location T4 Dinard (35) 4 pièces 93 m²
à 42 km de Granville
FNAIM
FNAIM
T4 de 92 m² situé à 200 m de la plage de l'écluse
1 495 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Dinard (35) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Granville
leboncoin
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LOCATION APPARTEMENT en campagne proche de SAINT LO
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Thèreval (50) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
910 € Pro 8 €/m²
Location T4 Mesnil-Roc'h (35) 4 pièces 116 m²
à 47 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
687 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Lô (50) 4 pièces 75 m²
à 48 km de Granville
Ouest France
Ouest France
SECTEUR SAINT-LO
660 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Lô (50) 4 pièces 68 m²
à 48 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
685 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vire Normandie (14) 4 pièces 91 m²
à 51 km de Granville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location T4 Vire Normandie (14) 4 pièces 85 m²
à 51 km de Granville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
529 € Pro 6 €/m²
Location T4 La Meauffe (50) 4 pièces 88 m²
à 51 km de Granville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces à Louer
475 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Mortain-Bocage (50) 4 pièces 70 m²
à 53 km de Granville
leboncoin
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Appartement 75 m²
540 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Mortain-Bocage (50) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 057 € Pro 12 €/m²
Location T4 Dinan (22) 4 pièces 85 m²
à 55 km de Granville
Foncia
Foncia
Appartement T4 meublé- 3 chambres- 1 bureau- Parking- à 5 minutes de Dinan
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Dinan (22) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
972 € Pro 11 €/m²
Location T4 Dinan (22) 4 pièces 85 m²
à 55 km de Granville
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
671 € Pro 8 €/m²
Location T4 Dinan (22) 4 pièces 85 m²
à 55 km de Granville
Foncia
Foncia
Location appartement vide à l'année rue piétonne St Cast
890 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Cast-le-Guildo (22) 4 pièces 70 m²
à 56 km de Granville
leboncoin
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Appartement en location à Lécousse (35) avec FAR IMMOBILIER
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Lécousse (35) 4 pièces 99 m²
à 59 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Location meublé
575 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Romagné (35) 4 pièces 50 m²
à 59 km de Granville
leboncoin
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T4 Fougères Volney a louer
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Fougères (35) 4 pièces 82 m²
à 60 km de Granville
leboncoin
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Appartement 69 m2 à louer
730 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Fougères (35) 4 pièces 69 m²
à 60 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
820 € Pro 9 €/m²
Location T4 Fougères (35) 4 pièces 88 m²
à 60 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T4 Fougères (35) 4 pièces 71 m²
à 60 km de Granville
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 86 m²
810 € Pro 9 €/m²
Location T4 Fougères (35) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Granville
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces - 3 chambres - Sables-d'Or-les-Pins
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Fréhel (22) 4 pièces 70 m²
à 62 km de Granville
leboncoin
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Front de mer ! Appartement 3 pièces avec terrasse fermée
800 € Pro 9 €/m²
Location T4 Grandcamp-Maisy (14) 3 pièces 94 m²
à 71 km de Granville
Properstar
Properstar
Location immobilière
780 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Trévières (14) 4 pièces 75 m²
à 72 km de Granville
leboncoin
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Appartement de 112m2 à louer sur Domfront en Poiraie
701 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Domfront en Poiraie (61) 4 pièces 112 m²
à 73 km de Granville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
À louer - Grand appartement T4 de 108,04 m² - 2e étage - DPE C
690 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Domfront en Poiraie (61) 5 pièces 108 m²
à 73 km de Granville
leboncoin
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Appartement T4 NEUF Villers Bocage - Caen ouest
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Villers-Bocage (14) 4 pièces 81 m²
à 73 km de Granville
leboncoin
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Apt centre ville sécurisé
570 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Flers (61) 4 pièces 75 m²
à 74 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
768 € Pro 9 €/m²
Location T4 Flers (61) 4 pièces 83 m²
à 74 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
595 € Pro 8 €/m²
Location T4 Flers (61) 4 pièces 79 m²
à 74 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
960 € Pro 8 €/m²
Location T4 Flers (61) 4 pièces 115 m²
à 74 km de Granville
SeLoger
SeLoger
Appartement T4
650 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Ernée (53) 4 pièces 73 m²
à 76 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
910 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montgermont (35) 4 pièces 78 m²
à 76 km de Granville
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement Centre ville Valognes - 3 chambres
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Valognes (50) 4 pièces 88 m²
à 76 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 425 € Pro 15 €/m²
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 94 m²
à 79 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Location appartement TYPE 4 CESSON SEVIGNE
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 85 m²
à 79 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 052 € Pro 13 €/m²
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 83 m²
à 79 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Le Petit Marais - T4 meublé de 82 m² à Cesson-Sévigné | Bail mobilité
1 600 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 82 m²
à 79 km de Granville
leboncoin
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Loue appartement (jusqu'à 4 personnes)
1 275 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 60 m²
à 79 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
870 € Pro 9 €/m²
Location T4 Tilly-sur-Seulles (14) 4 pièces 92 m²
à 79 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 84 m²
880 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Lamballe-Armor (22) 4 pièces 84 m²
à 79 km de Granville
PAP
PAP
T4 à Lamballe
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Lamballe-Armor (22) 4 pièces 84 m²
à 79 km de Granville
leboncoin
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Appartement Rennes 4 pièces - 70.33 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 70 m²
à 80 km de Granville
bien'ici
bien'ici
A LOUER - APPARTEMENT RENNES NORD/ST MARTIN - T4 - 97m² - 1 660E CC
1 733 € Pro 18 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 94 m²
à 80 km de Granville
bien'ici
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910 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 80 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 meublé 89m2 - 3 Chambres - Rennes Sud
1 020 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 80 km de Granville
leboncoin
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1 176 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 80 km de Granville
Ouest France
Ouest France
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 77 m²
à 80 km de Granville
bien'ici
bien'ici
A LOUER / VILLEJEAN-KENNEDY - APPARTEMENT MEUBLÉ T4 - 75.86m² - BALCONS 1140€ CC
1 140 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 80 km de Granville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 72 m²
à 80 km de Granville
Foncia
Foncia
APPARTEMENT 4 pièces cuisine Wc salle d eau séparée proche facultés Rennes
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 80 km de Granville
leboncoin
leboncoin
Bel appartement T4 - Centre ville Rennes
1 600 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 67 m²
à 80 km de Granville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
1 220 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rennes (35) 3 pièces 94 m²
à 80 km de Granville
SeLoger
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Appartement meublé 4 pièces 76 m²
1 075 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 80 km de Granville
Foncia
Foncia
1 056 € Pro 16 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 68 m²
à 80 km de Granville
bien'ici
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Appartement à louer Rennes
1 188 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 88 m²
à 80 km de Granville
bien'ici
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Loue appartement 75m² résidence de standing + box fermé
1 380 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Rennes (35) 3 pièces 75 m²
à 80 km de Granville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
1 550 € Pro 19 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 80 km de Granville
Ouest France
Ouest France
A LOUER - T4 - CENTRE VILLE DE RENNES - 120 M²
1 570 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 120 m²
à 80 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
875 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 86 m²
à 80 km de Granville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 395 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 80 km de Granville
Ouest France
Ouest France
A LOUER - RENNES GARE - T4 MEUBLE - 78M² - 960€ CC
960 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 78 m²
à 80 km de Granville
bien'ici
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A LOUER / RENNES-VILLEJEAN - APPARTEMENT MEUBLÉ T4 - 75.74m² - BALCON 1199€ CC
1 199 € Pro 16 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 80 km de Granville
bien'ici
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T4-80 m² Métro Villejean Université
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 80 km de Granville
leboncoin
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T4 100m2 proche parlement
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 100 m²
à 80 km de Granville
leboncoin
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T4 avec loggia et parking à RENNES
936 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 80 km de Granville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 78 m²
à 80 km de Granville
PAP
PAP
Appartement Rennes
1 690 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 97 m²
à 80 km de Granville
leboncoin
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Appartement T4 3chambres Rennes hôpital sud
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 80 km de Granville
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Cadre de vie

Vivre à Granville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 510 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 501 équipements BPE

Éducation à Granville

Granville compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Granville

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 267 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Granville

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Granville.

Sécurité à Granville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 225 (18,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (11,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 64 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Granville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :220 commerces, 227 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Granville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Granville pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Granville est une ville côtière située dans la Manche, en Normandie, avec une population d'environ 12 688 habitants. Connue pour son riche patrimoine maritime, elle offre un cadre de vie agréable avec des paysages naturels époustouflants. Granville attire pour son ambiance conviviale, son port animé et ses plages, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de bord de mer. La ville dispose également d'un centre historique charmant avec des commerces variés, des restaurants et des cafés. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements réguliers et la proximité de sites touristiques comme le Mont-Saint-Michel.

Quel est le marché immobilier local à Granville en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Granville est diversifié avec une offre de maisons individuelles, d'appartements et de résidences secondaires. Les maisons typiques en pierre et les appartements avec vue sur mer sont particulièrement recherchés. Les prix varient selon l'emplacement et la proximité du littoral. La demande est soutenue par l'attrait de la ville pour les résidences secondaires et le tourisme. Ces dernières années, Granville a connu une légère augmentation des prix, reflétant son attractivité croissante. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans la location saisonnière, compte tenu de la popularité de la ville auprès des vacanciers.

Quels services et commodités sont disponibles à Granville pour les habitants ?

Granville dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus et une gare ferroviaire qui relie Granville à Paris et à d'autres grandes villes. Côté santé, plusieurs établissements médicaux et pharmacies sont présents, y compris un hôpital. Pour l'éducation, Granville propose des écoles maternelles, primaires, des collèges et un lycée. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire pour les produits locaux. Enfin, pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des salles de spectacle et des activités culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Granville pour s'installer ?

Granville offre une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces et aux services. Le quartier de Saint-Nicolas est apprécié pour son calme et ses résidences familiales. La Haute Ville, avec ses remparts historiques, offre un cadre pittoresque et une vue imprenable sur la mer. Pour ceux qui recherchent la proximité de la nature, les quartiers de Donville-les-Bains et Jullouville, légèrement en dehors du centre, sont également des options intéressantes. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.