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Tous les T4 à louer à Graulhet (81) Page 8

Appartement 4 pièces 98 m²
726 € Pro 7 €/m²
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 98 m²
à 110 km de Graulhet
leboncoin
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765 € Pro 10 €/m²
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 78 m²
à 110 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 79 m²
à 110 km de Graulhet
Figaro Immobilier
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510 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 59 m²
à 110 km de Graulhet
PAP
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585 € Pro 11 €/m²
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 55 m²
à 110 km de Graulhet
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 181 m²
1 250 € Pro 7 €/m²
Location T4 Béziers (34) 4 pièces 181 m²
à 110 km de Graulhet
leboncoin
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750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Girons (09) 4 pièces 80 m²
à 110 km de Graulhet
leboncoin
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Location 46700 Duravel
600 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Duravel (46) 4 pièces 92 m²
à 111 km de Graulhet
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Location atypique de charme
730 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Salies-du-Salat (31) 4 pièces 98 m²
à 111 km de Graulhet
leboncoin
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Location appartement - Soulan (09)
590 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Soulan (09) 4 pièces 95 m²
à 112 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 94 m2
730 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Sigean (11) 4 pièces 94 m²
à 113 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T4 Fleury (11) 4 pièces 72 m²
à 113 km de Graulhet
leboncoin
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Bel appartement avec place de parking privée, piscines
690 € Pro 22 €/m²
Location T4 Vendres (34) 2 pièces 31 m²
à 114 km de Graulhet
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Appartement 4 pièces 96 m²
570 € Pro 6 €/m²
Location T4 Fumel (47) 4 pièces 96 m²
à 116 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 79 m²
448 € Pro 6 €/m²
Location T4 Fumel (47) 5 pièces 79 m²
à 116 km de Graulhet
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
615 € Pro 6 €/m²
Location T4 Cazals (46) 4 pièces 100 m²
à 116 km de Graulhet
Ouest France
Ouest France
Appartement de 100m2 à louer sur Cazals
615 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Cazals (46) 4 pièces 100 m²
à 116 km de Graulhet
LOCSERVICE
LOCSERVICE
À louer - Appartement T4 de 110 m² - Penne-d'Agenais
750 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Penne-d'Agenais (47) 4 pièces 110 m²
à 116 km de Graulhet
leboncoin
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Location Appartement de ville
700 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Penne-d'Agenais (47) 4 pièces 120 m²
à 116 km de Graulhet
leboncoin
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T4 port de penne
640 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Penne-d'Agenais (47) 4 pièces 136 m²
à 116 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 120 € Pro 10 €/m²
Location T4 Port-la-Nouvelle (11) 5 pièces 115 m²
à 117 km de Graulhet
Properstar
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À louer appartement
730 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Castelbiague (31) 4 pièces 95 m²
à 118 km de Graulhet
leboncoin
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590 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Monsempron-Libos (47) 4 pièces 66 m²
à 119 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
640 € Pro 6 €/m²
Location T4 La Palme (11) 4 pièces 106 m²
à 120 km de Graulhet
SeLoger
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400 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Castillon-en-Couserans (09) 4 pièces 70 m²
à 121 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 3 chambres
700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Germain-du-Teil (48) 4 pièces 90 m²
à 123 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 140 € Pro 15 €/m²
Location T4 Leucate (11) 4 pièces 77 m²
à 127 km de Graulhet
SeLoger
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570 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Aspet (31) 4 pièces 100 m²
à 127 km de Graulhet
LOCSERVICE
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570 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Aspet (31) 4 pièces 100 m²
à 127 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue maison à Saint Laurent de Muret
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Laurent-de-Muret (48) 4 pièces 89 m²
à 132 km de Graulhet
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.