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Tous les T4 à louer à Hénin-Beaumont (62) Page 2

Appartement T4 centre-ville Lille idéal colocation ou famille
1 710 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Location appartement lille five
890 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Loue appartement
1 600 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 136 m²
1 800 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 136 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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T4 Lille- Vauban
1 440 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 406 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 88 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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T4 meublé - Ideal 3 amis
1 335 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 76 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 800 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 121 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
LaForêt
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 644 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 108 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 184 m²
2 919 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 184 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 390 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
899 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement de 80m2 à louer sur Lille
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
LOCSERVICE
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Appartement de 70m2 à louer sur Lille
1 590 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
LOCSERVICE
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Appartement de 115m2 à louer sur Lille
1 600 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
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Appartement de 115m2 à louer sur Lille
1 600 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 245 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 68 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T4 Laventie (62) 68 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à louer
1 100 € Pro 12 €/m²
Location T4 Béthune (62) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Béthune (62) 4 pièces 98 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
829 € Pro 10 €/m²
Location T4 Béthune (62) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement type 4
550 € Pro 8 €/m²
Location T4 Béthune (62) 4 pièces 72 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement à louer
756 € Pro 9 €/m²
Location T4 Barlin (62) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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T4 avec balcons et garage à Lambersart
1 340 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Lambersart (59) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 220 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mons-en-Barœul (59) 4 pièces 124 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mons-en-Barœul (59) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement T4 standing La Madeleine - proche vieux Lille
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Le beau Georges - T4 récent avec terrasse
1 395 € Pro 16 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 550 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 130 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
2 700 € Pro 21 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 130 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 490 € Particulier 14 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 105 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 107 m²
1 870 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 5 pièces 107 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement T4 de 60 m² -Pkg- Saint André lez Lille
906 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 433 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 87m2 à louer sur Saint-André-lez-Lille
1 433 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
LOCSERVICE
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Magnifique T4 résidence récente sans vis à vis
1 365 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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1 700 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 670 € Pro 20 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
700 € Pro 7 €/m²
Location T4 Haillicourt (62) 4 pièces 99 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
836 € Pro 11 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 099 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 77 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 295 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement type 4
1 035 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 75 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement type 4
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 87 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 66 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
iad France
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TYPE 4 VILLENEUVE D'ASCQ AVEC TERRASSE ET GARAGE
970 € Pro 10 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 96 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location T4 Inchy-en-Artois (62) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement F4 bouchain
630 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Bouchain (59) 4 pièces 65 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement T4 - 107m² - 59700
1 702 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 107 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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T4 Confortable Charme de l'Ancien Centre Ville
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Armentières (59) 4 pièces 92 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
937 € Pro 12 €/m²
Location T4 Armentières (59) 4 pièces 78 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement meublé haut de gamme en plein centre-ville - Idéal retraité
1 135 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Armentières (59) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 134 m²
1 192 € Pro 9 €/m²
Location T4 Armentières (59) 4 pièces 134 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 401 € Pro 13 €/m²
Location T4 Wasquehal (59) 4 pièces 105 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement meublé 72 m² - 2 chambres + bureau - Estaires
650 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Estaires (59) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Location Appartement T4 avec Terasse
1 272 € Pro 11 €/m²
Location T4 Wambrechies (59) 4 pièces 117 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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CROIX - PROX PARC BARBIEUX - TRAM CLINIQUE DU PARC - FACILITES GRANDS AXES - F4 AVEC GRAND BALCON, G
1 068 € Pro 11 €/m²
Location T4 Croix (59) 4 pièces 98 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
1 750 € Pro 23 €/m²
Location T4 Croix (59) 4 pièces 77 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement de 77m2 à louer sur Croix
1 750 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Croix (59) 4 pièces 77 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 104 m²
670 € Pro 6 €/m²
Location T4 Fontaine-Notre-Dame (59) 4 pièces 104 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 93 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Quesnoy-sur-Deûle (59) 4 pièces 93 m²
à 33 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement RDC avec jardin privatif
770 € Pro 8 €/m²
Location T4 Denain (59) 4 pièces 94 m²
à 33 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
688 € Pro 7 €/m²
Location T4 Merville (59) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 83 m²
870 € Pro 10 €/m²
Location T4 Iwuy (59) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 2eme etage
740 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
660 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement de 116m2 à louer sur Saint-Amand-les-Eaux
1 020 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 116 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 116m2 à louer sur Saint-Amand-les-Eaux
1 020 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 116 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 76 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 76 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 020 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 73 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 110m² 3 chambres centre ville
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
920 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 99 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Bel appartement hyper centre Saint Amand Les Eaux
910 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 99 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Appartement de Haut Standing 93 m2 Coeur de Saint-Amand-les-Eaux
1 270 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 93 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 75 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer quasi neuf
800 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 50 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
400 € Pro
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces
à 34 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 10 m²
400 € Pro 40 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 10 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Roubaix
920 € Pro 13 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 70 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 70m2 à louer sur Roubaix
920 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 70 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Grand appartement meublé 106 m² - 3 chambres - 2 balcons - Roubaix
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 106 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
400 € Pro 5 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
930 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement de 87m2 à louer sur Roubaix
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 77 m²
840 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 79 m²
820 € Pro 10 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 110 m²
1 650 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement
981 € Pro
Location T4 Mouvaux (59)
à 34 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 94 m²
1 307 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 94 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 173 m²
1 730 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 173 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Hénin-Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hénin-Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Hénin-Beaumont, située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, est une ville dynamique avec une population d'environ 25 204 habitants. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de grandes agglomérations comme Lille et Lens, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des centres urbains. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, avec un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Hénin-Beaumont et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Hénin-Beaumont est relativement accessible par rapport aux grandes métropoles de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont stables, mais on note une légère augmentation due à la demande croissante. Les primo-accédants et les familles sont particulièrement attirés par les maisons avec jardin. Les programmes de rénovation et de développement urbain en cours dans certains quartiers contribuent également à dynamiser le marché local, offrant des opportunités intéressantes pour les investissements.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hénin-Beaumont pour faciliter la vie des habitants ?

Hénin-Beaumont dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. La ville possède de nombreux commerces, supermarchés et un centre commercial pour répondre aux besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires sont disponibles, ainsi que des établissements de santé tels que des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Ces infrastructures font de Hénin-Beaumont une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hénin-Beaumont pour un achat ou une location immobilière ?

Hénin-Beaumont propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers périphériques, comme le quartier Cité Darcy, offrent un cadre plus résidentiel et calme, souvent apprécié des familles. Il existe également des zones avec des maisons individuelles et des lotissements récents qui attirent les primo-accédants. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.