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Tous les T4 à louer à Illkirch-Graffenstaden (67) Page 6

Appartement 4 pièces 96 m²
970 € Pro 10 €/m²
Location T4 Forbach (57) 4 pièces 96 m²
à 96 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Apparemment
750 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Forbach (57) 4 pièces 110 m²
à 96 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Loue grand appartement Forbach
690 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Forbach (57) 4 pièces 120 m²
à 96 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location T4 Forbach (57) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement à louer Forbach
650 € Pro 8 €/m²
Location T4 Forbach (57) 4 pièces 77 m²
à 96 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 4 pièces
450 € Pro 5 €/m²
Location T4 Forbach (57) 4 pièces 83 m²
à 96 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T4 Forbach (57) 4 pièces 77 m²
à 96 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement à louer Forbach
750 € Pro 7 €/m²
Location T4 Forbach (57) 4 pièces 107 m²
à 96 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Grand Appartement T4-
858 € Pro 9 €/m²
Location T4 Forbach (57) 4 pièces 97 m²
à 96 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
939 € Pro 10 €/m²
Location T4 Anthelupt (54) 4 pièces 97 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Opportunité à HOMBOURG HAUT LANGENBERG T4 en parfait état
619 € Pro 9 €/m²
Location T4 Hombourg-Haut (57) 4 pièces 70 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Superbe T4 moderne lumineux cosy
705 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Hombourg-Haut (57) 4 pièces 70 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Location 2 appartements
730 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Amé (88) 4 pièces 70 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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🏠Opportunité Cité Ste Barbe ✨- T4 lumineux avec vue dégagée FREYMING MERLEBACH
643 € Pro 8 €/m²
Location T4 Freyming-Merlebach (57) 4 pièces 84 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Prochainement à FREYMING MERLEBACH Logt T4 rénové
583 € Pro 8 €/m²
Location T4 Freyming-Merlebach (57) 4 pièces 70 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Loue 4 pièces
705 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Freyming-Merlebach (57) 4 pièces 94 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 128m² CV Merlebach
800 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Freyming-Merlebach (57) 5 pièces 128 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
585 € Pro 8 €/m²
Location T4 Freyming-Merlebach (57) 4 pièces 69 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement F4 à louer - 77.68 m2 - Freyming-Merlebach
710 € Pro 9 €/m²
Location T4 Freyming-Merlebach (57) 4 pièces 78 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces dans résidence calme et conviviale
1 075 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Zillisheim (68) 4 pièces 85 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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2 500 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Suisse (57) 4 pièces 120 m²
à 97 km de Illkirch-Graffenstaden
LOCSERVICE
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Appartement F3/4 à Wegscheid
715 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Wegscheid (68) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Location d'un logement lumineux de type F4 avec chauffage inclus dans un cadre verdoyant et boisé ru
559 € Pro 8 €/m²
Location T4 Valmont (57) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
598 € Pro 7 €/m²
Location T4 Valmont (57) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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🏡 À LOUER - APPARTEMENT 68 m² AU CŒUR DE BURNHAUPT-LE-HAUT - 2 CHAMBRES - AU CALME - PARKINGS
690 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Burnhaupt-le-Haut (68) 3 pièces 68 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement Location Pallegney 4p 92m² 502€
502 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Pallegney (88) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 97 m² avec jardin et terrasse
915 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Jeuxey (88) 4 pièces 97 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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JEUXEY loue appartement F4 76m2 60m2 loi carrez
690 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Jeuxey (88) 4 pièces 60 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
706 € Pro 8 €/m²
Location T4 Teting-sur-Nied (57) 4 pièces 86 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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F4-75m²-DAMELEVIERES
620 € Pro 8 €/m²
Location T4 Damelevières (54) 4 pièces 75 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement meublé 83m2-3ch-jardin 200m2-double garage
1 380 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Sierentz (68) 4 pièces 83 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Loue appartement F4 à Pontpierre
860 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Pontpierre (57) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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F4 rénové proche commerces et frontière
750 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Petite-Rosselle (57) 4 pièces 102 m²
à 99 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement F4 avec Terrasse Rosenau
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Rosenau (68) 4 pièces 80 m²
à 99 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement dans maison
600 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Fresse-sur-Moselle (88) 4 pièces 93 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement a louer a st avold
774 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 78 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement à louer Saint-Avold
680 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 78 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Spacieux et lumineux F4 de 108 m² isolé thermiquement - Zone pavillonnaire calme - verdoyant - garag
738 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 108 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces
670 € Pro 5 €/m²
Location T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 141 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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F4 a saint avold
650 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 85 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
970 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 106 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
556 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Avold (57) 3 pièces 76 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement F4 meublé rénové - 77 m² - 3 chambres - Masevaux
890 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Masevaux-Niederbruck (68) 4 pièces 77 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Location appartement T4
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Masevaux-Niederbruck (68) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement F4 meublé 87m2 avec terrasse privé
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Masevaux-Niederbruck (68) 4 pièces 87 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement avec jardin
900 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 74 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
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🏡 Bel appartement de 85 m² avec terrain, au calme, à 5 minutes du centre-ville d'Épinal
820 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 85 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 105 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Bel appartement T4 dans maison bourgeoise
690 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 71 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 83 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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T4 de 85 m² avec balcon - Épinal Rive Gauche - 790 charges comprises
790 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 85 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Epinal, Loue T4 TBE
630 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 74 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement location
800 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 88 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement Épinal F4
740 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 106 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement à louer EPINAL
958 € Pro 8 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 127 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
649 € Pro 7 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 97 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
immoRegion
T4 meublé proche gare
700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 85 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Bel Appartement à louer- 110 m2- centre Epinal
970 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Épinal (88) 6 pièces 110 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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F4 avec balcon, parking et garage
765 € Pro 9 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 88 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement de charme 80 m² avec terrasse - Épinal centre
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Épinal (88) 3 pièces 80 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
500 € Pro 6 €/m²
Location T4 Épinal (88) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Location Appartement F4
550 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Le Thillot (88) 4 pièces 94 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Louis appartement F4 / 90 m2 Le Thillot
620 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Le Thillot (88) 4 pièces 90 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
600 € Pro 6 €/m²
Location T4 Le Thillot (88) 4 pièces 93 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
440 € Pro 6 €/m²
Location T4 Faulquemont (57) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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T4 105 m² avec terrasse et entrée indépendante - Faulquemont
790 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Faulquemont (57) 4 pièces 104 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
870 € Pro 10 €/m²
Location T4 Capavenir Vosges (88) 4 pièces 90 m²
à 101 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique F4 rénové à louer - Beaux volumes, luminosité et calme à Thaon-les-Vosges
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Capavenir Vosges (88) 4 pièces 79 m²
à 101 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Bien immobilier
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Arches (88) 4 pièces 90 m²
à 101 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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TYPE 4 FERDRUPT
604 € Pro 8 €/m²
Location T4 Ferdrupt (88) 4 pièces 77 m²
à 101 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Loue appartement F4
680 € Particulier 7 €/m²
Location T4 L'Hôpital (57) 4 pièces 100 m²
à 102 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 3 chambres à louer
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Remiremont (88) 45 pièces 95 m²
à 102 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement T4 75m2 centre ville
590 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Remiremont (88) 4 pièces 75 m²
à 102 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Location appartement Golbey
530 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Golbey (88) 4 pièces 59 m²
à 102 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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700 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Golbey (88) 4 pièces 100 m²
à 102 km de Illkirch-Graffenstaden
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement F4 92m²
860 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Golbey (88) 4 pièces 92 m²
à 102 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Location F4 90m2 golbey
760 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Golbey (88) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location T4 Carling (57) 4 pièces 80 m²
à 103 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70m² 2e étage
690 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Rougemont-le-Château (90) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement Heiwiller 4 pièce(s) 76.46 m2
960 € Pro 13 €/m²
Location T4 Heiwiller (68) 4 pièces 76 m²
à 104 km de Illkirch-Graffenstaden
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Location f4
650 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Dounoux (88) 4 pièces 80 m²
à 106 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement rénové (2 Ch. à coucher, +/- 99m²), Terrasse orienté Sud-Est
1 060 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Porcelette (57) 4 pièces 99 m²
à 106 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 48 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location T4 Traubach-le-Haut (68) 4 pièces 48 m²
à 106 km de Illkirch-Graffenstaden
Safti
Safti
F3/4 de 62,5m² habitables (78m² au sol) + Garage + cave
890 € Pro 14 €/m²
Location T4 Altkirch (68) 4 pièces 63 m²
à 106 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
890 € Pro 8 €/m²
Location T4 Altkirch (68) 4 pièces 107 m²
à 106 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
F4 rénové centre ville
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Altkirch (68) 4 pièces 90 m²
à 106 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
555 € Pro 7 €/m²
Location T4 Creutzwald (57) 4 pièces 75 m²
à 108 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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à louer - appartement f4
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Creutzwald (57) 4 pièces 95 m²
à 108 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
473 € Pro 6 €/m²
Location T4 Creutzwald (57) 4 pièces 85 m²
à 108 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Particulier loue T4 à CREUZWALD
720 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Creutzwald (57) 4 pièces 92 m²
à 108 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement à louer Creutzwald
845 € Pro 7 €/m²
Location T4 Creutzwald (57) 3 pièces 118 m²
à 108 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Beau F4 à Dannemarie 68210
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Dannemarie (68) 4 pièces 80 m²
à 109 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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A l'entrée du village * T4 sans travaux à prévoir * 30 mn de BELFORT * campagne
503 € Pro 7 €/m²
Location T4 Plancher-les-Mines (70) 4 pièces 72 m²
à 111 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
606 € Pro 7 €/m²
Location T4 Falck (57) 4 pièces 82 m²
à 112 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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À louer F4
720 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Plombières-les-Bains (88) 4 pièces 102 m²
à 112 km de Illkirch-Graffenstaden
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LUXEUIL - FAUCOGNEY, appartement F3 - F4 de 80 m2
439 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Faucogney-et-la-Mer (70) 4 pièces 73 m²
à 114 km de Illkirch-Graffenstaden
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.