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Tous les T4 à louer autour de La Chapelle-sur-Erdre (44) Page 3

Appartement 4 pièces 70 m²
983 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 70 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 72 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
Foncia
Foncia
Appartement meublé 4 pièces - 72 m² - REZÉ
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 248 € Pro 17 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 73 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Location T4 - 3 chambres - 8 Mai / Pont Rousseau - disponible 1er novembre 2025
1 190 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 75 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 72 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 80 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 84 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rezé (44) 4 pièces 84 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
929 € Pro 12 €/m²
Location T4 Héric (44) 4 pièces 79 m²
à 15 km de La Chapelle-sur-Erdre
Century21
Century21
T4 entièrement rénové
1 090 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 110 m²
à 17 km de La Chapelle-sur-Erdre
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À LOUER - Appartement T4 80m2 - 3 chambres - Jardin privatif
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 80 m²
à 17 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Le Temple-de-Bretagne (44) 4 pièces 96 m²
à 17 km de La Chapelle-sur-Erdre
Century21
Century21
1 090 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 64 m²
à 18 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Location appartement Vertou
1 120 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 90 m²
à 18 km de La Chapelle-sur-Erdre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 3 chambres centre-ville
1 285 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Vertou (44) 4 pièces 80 m²
à 18 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
961 € Pro 12 €/m²
Location T4 Les Sorinières (44) 4 pièces 80 m²
à 18 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T4 Les Sorinières (44) 4 pièces 93 m²
à 18 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
680 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Château-Thébaud (44) 4 pièces 70 m²
à 23 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 71 m²
680 € Pro 10 €/m²
Location T4 Blain (44) 4 pièces 71 m²
à 24 km de La Chapelle-sur-Erdre
Century21
Century21
Appartement T4 85 m² centre SAVENAY
870 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Savenay (44) 4 pièces 85 m²
à 28 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 270 € Pro 12 €/m²
Location T4 Savenay (44) 4 pièces 105 m²
à 28 km de La Chapelle-sur-Erdre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 97 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location T4 Mésanger (44) 4 pièces 97 m²
à 28 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement Ancenis Saint Gereon 4 pièce(s) 90.80 m2
920 € Pro 10 €/m²
Location T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 91 m²
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
895 € Pro 9 €/m²
Location T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 100 m²
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Grand appartement T4 ANCENIS Centre
895 € Pro 10 €/m²
Location T4 Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 91 m²
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
840 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clisson (44) 4 pièces 83 m²
à 32 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Location appartement 80 M2
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Paimbœuf (44) 5 pièces 80 m²
à 35 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
793 € Pro 11 €/m²
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 70 m²
à 35 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 68 m²
754 € Pro 11 €/m²
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 68 m²
à 35 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Appartement T4, 75m2
560 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 75 m²
à 35 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement T4
790 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Paimbœuf (44) 4 pièces 78 m²
à 35 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Logement T3 + bureau ou T4
890 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Gétigné (44) 4 pièces 90 m²
à 36 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
853 € Pro 10 €/m²
Location T4 Machecoul-Saint-Même (44) 4 pièces 84 m²
à 38 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
920 € Pro 9 €/m²
Location T4 Donges (44) 4 pièces 103 m²
à 39 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 70m2
530 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 70 m²
à 41 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
660 € Pro 6 €/m²
Location T4 Montrevault-sur-Èvre (49) 4 pièces 119 m²
à 41 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Appartement - 66m2
790 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Pornic (44) 3 pièces 66 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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690 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Guémené-Penfao (44) 4 pièces 72 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Locvation meublée
845 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sèvremoine (49) 4 pièces 93 m²
à 43 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
670 € Pro 8 €/m²
Location T4 Sèvremoine (49) 4 pièces 88 m²
à 43 km de La Chapelle-sur-Erdre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
BEL APPARTEMENT
870 € Pro 10 €/m²
Location T4 Beaupréau-en-Mauges (49) 4 pièces 87 m²
à 45 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Appartement de 70m2 à louer sur Mauges-sur-Loire
730 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 48 km de La Chapelle-sur-Erdre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Coquet appartement 1 er étage
720 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mauges-sur-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 48 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Loue Appartement 4pièces CHATEAUBRIANT
700 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Châteaubriant (44) 4 pièces 65 m²
à 48 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Location de appartement
1 650 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Trignac (44) 4 pièces 65 m²
à 48 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T4 trignac centre
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Trignac (44) 4 pièces 120 m²
à 48 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 050 € Pro 8 €/m²
Location T4 Trignac (44) 4 pièces 130 m²
à 48 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 70 m²
570 € Pro 8 €/m²
Location T4 Massérac (44) 4 pièces 70 m²
à 49 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Beau T4 Rez-de-chaussé
794 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Candé (49) 4 pièces 92 m²
à 49 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T 4 à louer
1 400 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Sainte-Reine-de-Bretagne (44) 4 pièces 59 m²
à 49 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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1 200 € Pro 8 €/m²
Location T4 Les Lucs-sur-Boulogne (85) 7 pièces 150 m²
à 50 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces de 85 m² avec terrasse et jardin, dans une belle maison de caractère au sein d'
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 La Dominelais (35) 4 pièces 85 m²
à 51 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 59 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 59 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
990 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 75 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement Saint Nazaire 4 pièce(s) 82 m² située en plein coeur du Centre-ville
740 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 82 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Nestenn
Nestenn
Appartement meublé 63 m², Saint-Nazaire Soleil Levant, Busway, parking, garage vélo, balcon, grenier
959 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 63 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
930 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 81 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
1 445 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 81 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 83 m² - 3 chambres - Saint-Nazaire
980 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 83 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Loue appt meuble t4
1 338 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 95 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement T4 Centre ville moderne et entièrement équipé - 3 chambres
1 650 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 75 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T4 centre ville
1 086 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 77 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement éco matériaux, 3 chambres
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 5 pièces 98 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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1 900 € Pro 31 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 61 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Loue superbe appartement à l'année
1 550 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Gens de confiance
Gens de confiance
Location meublée appartement 4 pièces 83 m2 Saint Nazaire - Sautron Villès Martin
1 160 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 83 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appart T4 lumineux
490 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 80 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 81 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 68 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
1 012 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 76 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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4 PIECES - SAINT NAZAIRE
923 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 96 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 77 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé
1 900 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 80 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Appartement meublée Saint Nazaire 4 pièce(s)
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 63 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
À louer appartement
1 127 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 80 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 102 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 87 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Grand Appartement 100m², 4ch Saint Nazaire centre - 1600 HC + 50 copro
1 650 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 6 pièces 100 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement lumineux - 4 pièces - 114 m2, idéal déplacement professionnel, à deux pas des chantiers-
1 600 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 114 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement à louer sur saint nazaire
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 45 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement T4
1 600 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 114 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement T4
1 550 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 85 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T4 meublé rénové - 75 m² - Saint-Nazaire - Double garage + cave
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 75 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
826 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 68 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 94 m²
1 190 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 94 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement de 90m2 à louer sur Saint-Nazaire
1 040 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appart T4 - idéal famille
1 040 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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LOCATION APPARTEMENT proche de la plage
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 63 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T4 meublé (110m2) - [3 Chambres - 1 SDB] - Face à la gare
1 190 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 110 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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T4 meublé refait à neuf
1 210 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 81 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement meublé 4 personnes centre ville
1 280 € Pro 19 €/m²
Location T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 68 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
780 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Nicolas-de-Redon (44) 4 pièces 97 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Century21
Century21
Location T4
816 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Val d'Erdre-Auxence (49) 4 pièces 120 m²
à 53 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
705 € Pro 7 €/m²
Location T4 Langon (35) 4 pièces 99 m²
à 53 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 74 m²
614 € Pro 8 €/m²
Location T4 Le May-sur-Èvre (49) 4 pièces 74 m²
à 55 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Redon (35) 4 pièces 83 m²
à 55 km de La Chapelle-sur-Erdre
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 La Chapelle-sur-Erdre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-sur-Erdre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 387 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et facilité d'accès à la ville de Nantes. La commune est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est dynamique, porté par une demande croissante en raison de la qualité de vie qu'offre la commune. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix restent compétitifs comparés à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt particulier pour les logements avec espaces extérieurs, en lien avec la recherche d'un cadre de vie plus en phase avec la nature. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et un lycée, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Elle est également bien pourvue en termes de commerces de proximité, avec des supermarchés, des boutiques spécialisées et un marché hebdomadaire. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des associations culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers Nantes et les environs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers comme Gesvrine et Le Housseau sont également populaires, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses maisons individuelles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes pour le travail ou les loisirs. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.