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Tous les T4 à louer au Kremlin-Bicêtre (94)

Appartement T4
1 458 € Pro 19 €/m²
Location T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 76 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 662 € Pro 20 €/m²
Location T4 Gentilly (94) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 714 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villejuif (94) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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VILLEJUIF - APPARTEMENT 4 PIÈCES MEUBLÉ AVEC TERRASSE
2 500 € Pro 32 €/m²
Location T4 Villejuif (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 36 m²
1 480 € Pro 41 €/m²
Location T4 Villejuif (94) 4 pièces 36 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
2 500 € Pro 23 €/m²
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 107 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement de 74m2 à louer sur Ivry-sur-Seine
1 590 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 656 € Pro 17 €/m²
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 977 € Pro 21 €/m²
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 618 € Pro 21 €/m²
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement - 4ème étage - 76 m2 - 3 pièces - Non meublé
1 744 € Pro 23 €/m²
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
2 450 € Pro 30 €/m²
Location T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
2 114 € Pro 26 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
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Loue T4 meublé 88m² à Paris - Quartier Gobelins
2 900 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 67 m²
2 090 € Pro 31 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 800 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Loue appartement atypique - Quartier Bibliothèque François Mitterrand
1 850 € Particulier 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Appartement de 61m2 à louer sur Paris 13
2 200 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
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Loue appartement
2 594 € Particulier 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
2 050 € Pro 25 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
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Appartement de 82m2 à louer sur Cachan
2 050 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 84 m²
1 633 € Pro 19 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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4 pièces - 3 chambres proche centre ville
1 611 € Pro 25 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 60 m²
1 750 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
2 225 € Pro 32 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces de 75 M² à louer au dernier étage à Montrouge
2 400 € Pro 32 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
2 060 € Pro 25 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Loue appartement lumineux
3 700 € Particulier 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 103 m²
2 675 € Pro 26 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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3 590 € Pro 29 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 123 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
3 200 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
2 837 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement Location Paris 4p 88m² 2408€
2 408 € Pro 27 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement meublé
3 900 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Belles Demeures
Belles Demeures
Appart T4 a louer
2 100 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 584 € Pro 18 €/m²
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 64 m²
1 450 € Pro 23 €/m²
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 640 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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Appartement meublé 4 pièces 82 m²
1 990 € Pro 24 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
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Appartement Bagneux 4 pièce(s) 84 m2
1 900 € Pro 23 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement de 79m2 à louer sur Bagneux
1 975 € Pro 25 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 695 € Pro 22 €/m²
Location T4 Bagneux (92) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 151 € Pro 16 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 140 € Pro 16 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Location L'Hay Les Roses
950 € Pro 27 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 699 € Pro 21 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
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Appartement 5 pièces 134 m²
2 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 5 pièces 134 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 780 € Particulier 20 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 4 pièces 88 m²
3 378 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien :
3 900 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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2 780 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
4 500 € Pro 51 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Loue appartement
1 600 € Particulier 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 50 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 110 m²
6 200 € Pro 56 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
4 500 € Pro 52 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
4 100 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Loue T2-3 Paris Vè pour 3 mois : janvier-mars 27
2 000 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 58 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Appartement de 75m2 à louer sur Paris 08
2 800 € Particulier 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
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Appartement de 87m2 à louer sur Paris 16
2 850 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
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Appartement de 90m2 à louer sur Paris 15
3 050 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 76 m²
4 525 € Pro 60 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Location vide Appartement 4 pièces - 3 chambres à Paris (7
2 700 € Pro 28 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement meublé - 4 pièces - Paris 12ème
2 500 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
2 980 € Pro 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 750 € Pro 23 €/m²
Location T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement à louer Bourg-la-Reine
1 750 € Pro 22 €/m²
Location T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 501 € Pro 18 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 501 € Pro 18 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 900 € Pro 23 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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T4 - Centre ville - toutes commodiftés
2 900 € Particulier 37 €/m²
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
3 800 € Particulier 30 €/m²
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 125m2 à louer sur Malakoff
3 800 € Particulier 30 €/m²
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 990 € Pro 25 €/m²
Location T4 Malakoff (92) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
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Appartement 4 pièces 110 m²
3 750 € Pro 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
4 600 € Pro 49 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
5 000 € Pro 64 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 141 m²
5 481 € Pro 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 141 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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RUE CHRISTINE - BAIL CIVIL
5 950 € Pro 67 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 89 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
4 525 € Pro 53 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 107 m²
6 000 € Pro 56 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces
5 500 € Pro 71 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 103 m²
6 250 € Pro 61 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
6 685 € Pro 68 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 119 m²
15 000 € Pro 126 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 119 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces Alfortville Nord
1 800 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Alfortville (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 700 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Alfortville (94) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 84 m²
1 874 € Pro 22 €/m²
Location T4 Alfortville (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 913 € Pro 21 €/m²
Location T4 Alfortville (94) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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4 pièces spacieux dans le Marais
3 760 € Pro 58 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
3 550 € Pro 48 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 125 m²
5 512 € Pro 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 93 m²
4 700 € Pro 51 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
4 010 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Le Kremlin-Bicêtre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 110 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 331 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 508 équipements BPE

Éducation à Le Kremlin-Bicêtre

Le Kremlin-Bicêtre compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Kremlin-Bicêtre

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 288 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Le Kremlin-Bicêtre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Vanves-Malakoff, Bibliothèque-François-Mitterrand.

Sécurité à Le Kremlin-Bicêtre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 551 (22,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 206 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 126 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Kremlin-Bicêtre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 361 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à Le Kremlin-Bicêtre ?

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.