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17 T2 à louer au Kremlin-Bicêtre (94)

Loue 2 pièces meublé 33m² - Metro 7 Le Kremlin Bicetre (94)
1 050 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 33 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 33 m²
970 € Pro 29 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement meublé le Kremlin Bicêtre
1 050 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 050 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Loue appartement
1 150 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 36 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 145 € Pro 35 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 33 m²
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Appartement de 45m2 à louer sur Le Kremlin-Bicêtre
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 45 m²
LOCSERVICE
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Loue métro Kremlin Bicêtre bel appartement meublé et lumineux 5e étage ascenseur-balcon et parking
1 445 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 42 m²
Gens de confiance
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Appartement de 50m2 à louer sur Le Kremlin-Bicêtre
1 333 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 50 m²
LeSiteImmo
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Appartement de 50m2 à louer sur Le Kremlin-Bicêtre
1 333 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 50 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 35 m²
930 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 45 m²
PAP
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Appartement 2pieces meuble fonctionnel
1 400 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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F2 - LE KREMLIN BICETRE
1 185 € Pro 30 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 48 m² rénové - Le Kremlin-Bicêtre - Proche métro
1 650 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement de 39m2 à louer sur Le Kremlin-Bicêtre
1 110 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 39 m²
LeSiteImmo
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Appartement de 39m2 à louer sur Le Kremlin-Bicêtre
1 110 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 39 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 202 € Pro 26 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 47 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
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2 pièces meublé à louer 35 m² - rez-de-jardin - à 2 min du rer b - gentilly / paris 13
995 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 35 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement lumineux
1 400 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 34 m² avec parking
1 010 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 34 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Bel appartement de 45m2 au coeur de Gentilly
1 350 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement de 20m2 à louer sur Gentilly
1 250 € Particulier 63 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 20 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 40m2
1 559 € Pro 39 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 20 m²
1 250 € Pro 63 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 20 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
Ouest France
Ouest France
T2 / 30m² / Gentilly (RER B)
1 100 € Pro 37 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 30 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
2 pièces avec balcon
1 354 € Pro 32 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 42 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement location
1 350 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 150 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 54 m²
1 067 € Pro 20 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 105 € Pro 29 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
920 € Pro 29 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces meublé de 38,5 m² avec jardin partagé - Arcueil - RER B
1 190 € Pro 63 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 1 pièces 19 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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T2 calme et lumineux
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 150 € Pro 29 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement Meublé Villejuif 3 pièce(s) 49.22 m2
1 355 € Pro 28 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Magnifique T2 meublé à Villejuif
790 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 41 m²
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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2p - proche l14
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 123 € Pro 30 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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T2 rénové avec mezzanine - Villejuif (Avenue de Paris) - 1050 CC - Disponible immédiatement
1 050 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 100 € Pro 27 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
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Appartement meublé 60 m² - 2 chambres - Villejuif - Métros 7 & 14
1 590 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 300 € Pro 33 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 2 pièces 31 m²
950 € Pro 31 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement de 44m2 à louer sur Villejuif
1 120 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
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T2 / 44m² / Villejuif Leo Lagrange (Ligne 7)
1 120 € Pro 25 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 045 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Loue beau 2P près du métro
990 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Appartement de 30m2 à louer sur Villejuif
1 090 € Pro 36 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
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F2 lumineux aux Esselières
1 215 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement de 30m2 à louer sur Villejuif
1 090 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
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Sous-Loue appartement 44m² Courte durée (été uniquement)
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Renting 1 bedroom flat (2 pièces) in Villejuif 36m²
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Villejuif (94) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Ivry-sur-Seine
832 € Pro 33 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 25 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Ivry Sur Seine appartement 2 pièces de 45.50 m²
975 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 050 € Pro 30 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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1 071 € Pro 24 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 390 € Pro 28 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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829 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Location meublée
850 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
890 € Pro 27 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Bel f2 a louer a ivry sur seine
1 150 € Pro 28 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 300 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement de 48m2 à louer sur Ivry-sur-Seine
1 490 € Pro 31 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
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1 160 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 252 € Pro 27 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
1 373 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 66 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 390 € Pro 29 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 254 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement meublé et balcon centre ville proche transport et école
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
952 € Pro 31 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement Ivry Sur Seine 2/3 pièces - 55 m2 - Balcon et Parking
1 210 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 49 m²
1 288 € Pro 26 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Loue début Juillet appartement refait à neuf- 30m²
1 200 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Deux pièces 40m2 Meublé BBC Ivry sur seine
1 250 € Pro 31 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue appartement 45m² Paris 13ème - Proche de 13è arrondissement
1 430 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
1 310 € Pro 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
1 072 € Pro 24 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 086 € Pro 29 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 890 € Pro 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 631 € Pro 31 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
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M°OLYMPIADES
1 390 € Pro 29 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
2 PIECES 28,30m²
925 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
Foncia
Sous-location Appartement Paris 13
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 220 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 45 m²
1 883 € Pro 42 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 250 € Pro 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 250 € Pro 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Paris 13eme
1 187 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 990 € Pro 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 501 € Pro 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 44 m²
1 467 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 44 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
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Cadre de vie

Vivre à Le Kremlin-Bicêtre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 110 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 331 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 508 équipements BPE

Éducation à Le Kremlin-Bicêtre

Le Kremlin-Bicêtre compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Kremlin-Bicêtre

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 288 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Le Kremlin-Bicêtre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Vanves-Malakoff, Bibliothèque-François-Mitterrand.

Sécurité à Le Kremlin-Bicêtre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 551 (22,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 206 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 126 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Kremlin-Bicêtre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 361 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.