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Tous les T4 à louer au Perreux-sur-Marne (94) Page 19

Appartement 4 pièces 84 m²
1 084 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Belbeuf (76) 4 pièces 84 m²
à 116 km de Le Perreux-sur-Marne
Properstar
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Secteur Rive Gauche appartement 4 pièces
780 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Joigny (89) 4 pièces 70 m²
à 117 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
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Appartement T4 centre de Joigny, proche des commerces de proximités et de la gare SNCF
620 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Joigny (89) 4 pièces 85 m²
à 117 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
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A louer f4 - 100m²-670
670 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Brion (89) 4 pièces 100 m²
à 117 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
993 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 84 m²
à 118 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 003 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 84 m²
à 118 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
980 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Darnétal (76) 4 pièces 79 m²
à 119 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 chambre avec cour
690 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Marboué (28) 4 pièces 100 m²
à 120 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
660 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Eppes (02) 4 pièces 99 m²
à 120 km de Le Perreux-sur-Marne
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 100 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Laroche-Saint-Cydroine (89) 4 pièces 100 m²
à 121 km de Le Perreux-sur-Marne
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Appartement
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Châteaudun (28) 4 pièces 87 m²
à 122 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
572 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Châteaudun (28) 4 pièces 67 m²
à 122 km de Le Perreux-sur-Marne
Century21
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A louer T 4 à Brienon-sur-Armançon
717 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 77 m²
à 123 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement a louer Cailly
690 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Cailly (76) 4 pièces 73 m²
à 124 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement F4
629 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Cailly (76) 5 pièces 79 m²
à 124 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
598 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Neufchâtel-en-Bray (76) 4 pièces 94 m²
à 126 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
795 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 84 m²
à 130 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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T4 entièrement rénové 83,55 m² - 3 chambres - Balcon - Parking - Centre-ville de Saint-Florentin
832 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 83 m²
à 130 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
495 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Marle (02) 4 pièces 61 m²
à 136 km de Le Perreux-sur-Marne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Le Perreux-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Perreux-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Perreux-sur-Marne est une ville située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle est reconnue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la Marne, offrant des promenades paisibles. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa tranquillité, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Paris, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et calme suburbain.

Quel est le marché immobilier actuel à Le Perreux-sur-Marne ?

Le marché immobilier de Le Perreux-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne du département, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve des maisons familiales avec jardins, des appartements récents et de charme, souvent rénovés. Les bords de Marne sont particulièrement prisés. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une concurrence, surtout pour les biens bien situés ou avec des prestations recherchées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Perreux-sur-Marne pour les résidents ?

Le Perreux-sur-Marne offre une large gamme de commodités et services. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et la gare RER E de Nogent-Le Perreux facilite les déplacements vers Paris. On y trouve également des écoles de qualité, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. Cette diversité rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Perreux-sur-Marne à considérer pour un achat ou une location ?

Le Perreux-sur-Marne propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et services. Les bords de Marne sont prisés pour leur cadre naturel et leur calme. Les quartiers proches des gares RER, comme Nogent-Le Perreux, sont également recherchés pour leur facilité d'accès à Paris. Chaque quartier a ses atouts, selon que l'on privilégie la proximité des commodités ou l'environnement résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.