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Tous les T4 à louer au Plessis-Trévise (94)

Appartement 4 pièces 81 m²
1 464 € Pro 18 €/m²
Location T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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4 pièces meublé
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
995 € Pro 15 €/m²
Location T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 68 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 70 m²
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 70 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 303 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 62 m²
1 500 € Pro 24 €/m²
Location T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces lumineux avec jardin à Villiers-sur-Marne !
1 360 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Guy Hoquet
Guy Hoquet
1 370 € Pro 18 €/m²
Location T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
Orpi
Appartement Location Pontault-Combault 4p 75m² 1259€
1 259 € Pro 17 €/m²
Location T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement meublé - Climatisé - 63m2 - 2 chambres - Dernier étage - Proche gare
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Pontault-Combault (77) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 580 € Pro 19 €/m²
Location T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 500 € Pro 20 €/m²
Location T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Grand t4 meublé - 3 chambres - loggia -
1 499 € Pro 19 €/m²
Location T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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1 450 € Pro 19 €/m²
Location T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
bien'ici
4 PIÈCES MEUBLÉ 94 M2 DERNIER ÉTAGE TERRASSE 2 PARKI
1 760 € Pro 19 €/m²
Location T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 480 € Pro 18 €/m²
Location T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 629 € Pro 16 €/m²
Location T4 Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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CHAMPIGNY- Proche RER E
1 245 € Pro 19 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
2 189 € Pro 33 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 76 m²
1 700 € Pro 22 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Plessis-Trévise
Foncia
Foncia
1 840 € Pro 20 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 501 € Pro 17 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 74 m2
1 550 € Pro 21 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
1 194 € Pro 17 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement de 83m2 à louer sur Champs-sur-Marne
1 380 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Le Plessis-Trévise
LOCSERVICE
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Appartement lumineux F4 - balcon parking 3 chambres
1 550 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 595 € Pro 20 €/m²
Location T4 Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 314 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lognes (77) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Le Plessis-Trévise
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 82 m²
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lognes (77) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement de 88m2 à louer sur Lognes
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Lognes (77) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Le Plessis-Trévise
LOCSERVICE
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Appartement en RDJ avec jardin privatif Appartement en rez-de-jardin de 88 m² avec jardin privatif d
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Lognes (77) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 4 pièces
1 499 € Pro 20 €/m²
Location T4 Noisiel (77) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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970 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
LOCSERVICE
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1 291 € Pro 19 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 713 € Pro 18 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 95 m²
1 713 € Pro 18 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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4 Pièces - ascenseur - Parking - Balcon
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
1 128 € Pro 18 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 62 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
5 290 € Pro 49 €/m²
Location T4 Croissy-Beaubourg (77) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
3 060 € Pro 41 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 928 € Pro 22 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 94 m²
1 945 € Pro 21 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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LA VARENNE CHAMPIGNOL , VASTE 3/4 P proche toutes commodité
1 790 € Pro 19 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
1 790 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 80 m²
2 020 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
bien'ici
Loue appartement - 3 chambres, 96m², Saint-Maur-des-Fossés (94)
2 300 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 75 m²
1 690 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 823 € Pro 21 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 740 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Meublée F4 avec double séjour + 2 balcons
2 000 € Pro 23 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
1 863 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
PAP
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 700 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 90 m²
1 990 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 808 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 74 m²
1 590 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces à louer - LE PERREUX SUR MARNE, standing et calme
1 380 € Pro 16 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
1 520 € Pro 19 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Plessis-Trévise
Foncia
Foncia
F4 Neuilly sur Marne
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 571 € Pro 16 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 446 € Pro 17 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement Neuilly Sur Marne 4 pièce(s) 83.04 m2
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Le Plessis-Trévise
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 67 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Torcy (77) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Le Plessis-Trévise
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 690 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Bel appartement T4 rénové avec jardin et terrasse
1 860 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 350 € Pro 26 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 390 € Pro 27 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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1 990 € Pro 24 €/m²
Location T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 650 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 62 m²
1 650 € Pro 27 €/m²
Location T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 62 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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2 199 € Pro 28 €/m²
Location T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 700 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 282 € Pro 17 €/m²
Location T4 Gagny (93) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T4 Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 81 m²
1 480 € Pro 18 €/m²
Location T4 Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 600 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Gagny (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement à louer À Gagny refait à neuf
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Gagny (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Le Plessis-Trévise
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 Vaires-sur-Marne
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Le Plessis-Trévise
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Le Plessis-Trévise
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 68 m²
1 142 € Pro 17 €/m²
Location T4 Chelles (77) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Le Plessis-Trévise
Orpi
Orpi
Appartement de 83m2 à louer sur Chelles
1 413 € Pro 17 €/m²
Location T4 Chelles (77) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Le Plessis-Trévise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 83m2 à louer sur Chelles
1 413 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Chelles (77) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Le Plessis-Trévise
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces - Résidence "Le Bief"
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T4 Chelles (77) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
1 650 € Pro 20 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 950 € Pro 19 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 850 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 900 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Le Plessis-Trévise
PAP
PAP
Appartement Creteil 4 pièce(s) 62.64 m2
1 500 € Pro 24 €/m²
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Le Plessis-Trévise
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
1 500 € Pro 20 €/m²
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Le Plessis-Trévise
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
1 900 € Pro 22 €/m²
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 499 € Pro 22 €/m²
Location T4 Créteil (94) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Le Plessis-Trévise
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T4 Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Le Plessis-Trévise
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES MEUBLE + PARKING EN SOUS-SOL - VUE DEGAGEE
1 400 € Pro 16 €/m²
Location T4 Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Le Plessis-Trévise
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Cadre de vie

Vivre à Le Plessis-Trévise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 112 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 346 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 428 équipements BPE

Éducation à Le Plessis-Trévise

Le Plessis-Trévise compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Le Plessis-Trévise

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 288 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Le Plessis-Trévise

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny.

Sécurité à Le Plessis-Trévise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (5,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 89 (4,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 60 (2,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 52 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Plessis-Trévise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 363 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Le Plessis-Trévise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise est une commune paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 16 651 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus verdoyant. La ville est connue pour ses espaces verts et ses parcs, ce qui en fait un lieu de résidence apprécié des familles et des personnes recherchant la tranquillité en périphérie de Paris. Sa proximité avec les grands axes routiers et son accessibilité en transport en commun renforcent son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier local au Plessis-Trévise ?

Le marché immobilier du Plessis-Trévise est dynamique, avec une demande croissante pour des maisons et des appartements. La ville propose une variété de biens, allant des pavillons individuels aux résidences collectives. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, attirant ainsi les familles et les jeunes professionnels. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité de la ville et à sa qualité de vie. Les investisseurs y trouvent également des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif.

Quels services et commodités sont disponibles au Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines et à Paris. Vous y trouverez des commerces de proximité, des supermarchés ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le Plessis-Trévise offre également des infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un accès facile aux soins de santé grâce à la présence de médecins et de pharmacies. Ces atouts en font une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier au Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent de nombreux acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie calme et verdoyant. Les zones situées à proximité des parcs et des écoles sont particulièrement recherchées par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière d'environnement et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.